消防设施维护保养规定

消防设施维护保养规定一、总则（一）目的依据。为规范消防设施维护保养工作，保障消防安全，依据《中华人民共和国消防法》及相关法规制定本规定。本规定适用于本单位所有消防设施的维护保养管理。（二）适用范围。本规定所称消防设施包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示标志、灭火器等。所有部门及人员必须严格遵守本规定。（三）基本原则。维护保养工作应当遵循“预防为主、综合治理、责任明确、确保实效”的原则，确保消防设施始终处于良好运行状态。二、组织机构与职责（一）权责划定。各单位主要负责人是第一责任人，分管领导是直接责任人，各部门负责人是具体责任人。安全管理部门负责统筹协调，技术部门负责技术指导，后勤部门负责物资保障。（二）职责分工。安全管理部门负责制定维护保养计划，监督执行情况，定期检查评估。技术部门负责组织专业人员进行维护保养，提供技术支持。后勤部门负责维护保养所需器材、备件的采购和保管。各部门及员工必须按照职责分工，认真履行职责。（三）人员要求。从事消防设施维护保养的人员必须具备相应的专业知识和技能，持证上岗。定期组织培训，更新知识技能，确保符合岗位要求。三、维护保养计划与制度（一）计划制定。每年12月31日前，安全管理部门组织技术部门、后勤部门及各部门负责人，根据消防设施种类、使用年限、运行状况等因素，制定下一年度维护保养计划。计划应包括维护保养内容、时间、责任人、所需物资、经费预算等。（二）计划审批。维护保养计划经分管领导审核，主要负责人批准后实施。（三）制度建立。建立消防设施维护保养档案，详细记录每次维护保养的时间、内容、责任人、发现问题及处理情况等。档案保存期限不少于五年。四、具体维护保养要求（一）火灾自动报警系统维护保养。1.每日对火灾探测器、手动报警按钮进行外观检查，确保清洁、无遮挡、功能正常。2.每月对火灾报警控制器进行功能测试，包括自检、火警确认、故障报警等功能。3.每季度对消防广播、消防电话等辅助系统进行测试，确保声音清晰、功能正常。4.每半年对系统线路进行检测，确保连接牢固、无短路、断路现象。5.每年对整个系统进行一次全面检测，包括功能测试、性能测试等，确保系统运行稳定可靠。（二）自动喷水灭火系统维护保养。1.每日对喷头进行外观检查，确保无遮挡、无损坏、喷水孔畅通。2.每月对水泵房进行巡查，确保水泵运行正常、水质清洁、压力符合要求。3.每季度对管道进行漏水检测，确保无渗漏、无锈蚀。4.每半年对喷淋系统进行一次全面检测，包括压力测试、喷水试验等，确保系统运行正常。5.每年对系统进行一次全面检测，包括管道清洗、喷头更换等，确保系统处于良好状态。（三）消火栓系统维护保养。1.每日对消火栓外观进行检查，确保无遮挡、无损坏、水压符合要求。2.每月对消火栓进行一次出水试验，确保出水正常、水压稳定。3.每季度对管道进行漏水检测，确保无渗漏、无锈蚀。4.每半年对水泵房进行巡查，确保水泵运行正常、水质清洁、压力符合要求。5.每年对系统进行一次全面检测，包括管道清洗、阀门更换等，确保系统处于良好状态。（四）防排烟系统维护保养。1.每日对防烟排烟风机外观进行检查，确保无遮挡、无损坏、运行正常。2.每月对风机进行一次运行试验，确保启动正常、运行平稳、排烟效果符合要求。3.每季度对风管进行清洁，确保无积尘、无堵塞。4.每半年对风阀进行测试，确保动作灵敏、关闭严密。5.每年对系统进行一次全面检测，包括风机性能测试、风管清洁等，确保系统处于良好状态。（五）应急照明和疏散指示标志维护保养。1.每日对应急照明灯外观进行检查，确保无遮挡、无损坏、电池电量充足。2.每月对应急照明灯进行一次功能测试，确保在断电情况下能够正常启动、持续照明。3.每季度对疏散指示标志进行清洁，确保无积尘、无损坏、指示清晰。4.每半年对应急照明灯电池进行一次充电，确保电池性能良好。5.每年对系统进行一次全面检测，包括功能测试、电池性能测试等，确保系统处于良好状态。（六）灭火器维护保养。1.每日对灭火器外观进行检查，确保无遮挡、无损坏、压力指示正常。2.每月对灭火器进行一次压力检测，确保压力在正常范围内。3.每季度对灭火器进行一次喷嘴堵塞检查，确保喷嘴畅通。4.每半年对灭火器进行一次模拟喷射试验，确保喷射正常、压力稳定。5.每年对灭火器进行一次全面检查，包括压力检测、喷嘴清洁、药剂检查等，确保灭火器处于良好状态。五、维护保养记录与检查（一）记录要求。每次维护保养必须详细记录维护保养内容、责任人、发现问题及处理情况等，确保记录真实、完整、可追溯。（二）检查制度。安全管理部门每月对各部门消防设施维护保养情况进行检查，发现问题及时督促整改。技术部门每季度对消防设施进行一次专业检测，确保系统运行正常。分管领导每半年听取一次安全管理部门工作汇报，了解维护保养情况。（三）检查内容。检查内容包括维护保养计划执行情况、维护保养记录完整性、消防设施运行状况等。六、应急处置与事故处理（一）应急处置。发现消防设施故障或异常，立即停止使用，并报告安全管理部门。安全管理部门立即组织技术部门进行诊断，并采取应急措施，防止事态扩大。（二）事故处理。发生消防设施故障或事故，立即启动应急预案，组织抢修，并保护好现场。事故处理完毕后，及时查明原因，追究相关责任人的责任。（三）报告制度。发生消防设施故障或事故，必须在24小时内报告上级主管部门，并按照要求进行事故调查和处理。七、经费保障与物资管理（一）经费保障。安全管理部门根据维护保养计划，编制年度经费预算，报分管领导审批后执行。经费主要用于器材采购、备件更换、人员培训等。（二）物资管理。后勤部门负责维护保养所需器材、备件的采购和保管，确保物资充足、质量合格。建立物资台账，详细记录物资名称、数量、规格、采购日期、使用情况等。（三）物资领用。各部门领用物资必须填写领用单，经安全管理部门审批后领取。领用物资必须登记造册，并定期盘点，确保物资安全。八、监督与考核（一）监督机制。安全管理部门对各部门消防设施维护保养情况进行日常监督，发现问题及时督促整改。技术部门对消防设施进行专业检测，确保系统运行正常。（二）考核制度。每年对各部门消防设施维护保养情况进行考核，考核结果与绩效挂钩。考核内容包括维护保养计划执行情况、维护保养记录完整性、消防设施运行状况等。（三）奖惩措施。