屋面防水工程施工合同

屋面防水工程施工合同甲方（全称）：_________________________法定代表人/授权委托人：_________地址：_________________________联系电话：_____________________统一社会信用代码：_____________乙方（全称）：_________________________法定代表人/授权委托人：_________地址：_________________________资质等级：_____________________（防水工程专业承包三级及以上）资质证书编号：_________________安全生产许可证编号：___________联系电话：_____________________统一社会信用代码：_____________鉴于甲方拟将_________________________（项目名称）屋面防水工程委托乙方施工，乙方具备相应施工资质及能力，双方经平等协商，达成如下协议，以资共同遵守：一、工程概况1.1工程名称：_________________________1.2工程地点：_________________________1.3工程范围：1-5楼屋面（含露台、设备间屋面）、裙房屋面，具体区域以甲方提供的图纸标注为准1.4工程内容：（1）基层清理及破损部位修补；（2）20mm厚1:3水泥砂浆找平层（含2%找坡）；（3）4mm厚东方雨虹PYK-Ⅰ型SBS改性沥青防水卷材防水层（满粘施工，搭接宽度≥100mm，女儿墙收头高度≥250mm）；（4）40mm厚C20细石混凝土保护层（含6m×6m分格缝，缝宽20mm，嵌密封膏）；（5）落水口、天沟、变形缝等节点部位加强防水处理（附加层宽度≥500mm）；（6）施工期间及竣工后场地清理（垃圾运至甲方指定地点）。1.5防水等级：一级（符合《屋面工程质量验收规范》GB50345-2012）1.6设计使用年限：15年（自竣工验收合格之日起算）二、合同工期2.1计划开工日期：______年______月______日2.2计划竣工日期：______年______月______日2.3工期总日历天数：30天（含节假日及雨天影响，乙方需合理安排夜间/晴天交叉施工）2.4工期顺延情形：（1）甲方书面通知的设计变更、工程量增加；（2）甲方未按约定提供施工场地、水电接驳点（距作业面≤50m）或图纸；（3）不可抗力（符合《民法典》规定，需提供气象/政府部门证明）；（4）甲方或监理单位未按约定时间验收导致工序停滞。2.5顺延申请：乙方需在情形发生后3日内提交书面申请，甲方7日内书面答复，逾期未答复视为认可顺延。三、工程质量标准3.1符合国家现行《屋面工程质量验收规范》GB50345-2012、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013，及甲方确认的施工图纸、技术交底。3.2防水层需通过24小时闭水试验（天沟、落水口等部位需48小时），无渗漏、积水现象，经甲方、监理单位签字确认。3.3所有隐蔽工序（找平层、防水层）需经甲方/监理验收合格后，方可进入下一道工序；验收记录需双方签字存档。四、合同价款4.1合同总价：人民币______元（大写：_________________________）4.2价款组成（见附件1《单价清单》）：（1）材料费：______元（含采购、运输、检验）；（2）人工费：______元（含高空作业补贴）；（3）机械费：______元（含小型机具、脚手架）；（4）措施费：______元（含安全防护、文明施工）；（5）利润及税金：______元（9%增值税专用发票）。4.3价款调整：仅因甲方书面设计变更、工程量增减可调整，调整方式按附件1单价，无单价的按市场行情协商，需双方书面确认。五、付款方式5.1预付款：合同签订后7日内，甲方支付合同总价的10%（______元），作为材料采购款。5.2进度款：（1）防水层施工完成+隐蔽验收合格后7日内，支付至已完工程量的70%；（2）保护层施工完成+中间验收合格后7日内，支付至合同总价的80%。5.3竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交完整结算资料（含竣工图、验收记录），甲方15日内审核完毕，确认后7日内支付至结算总价的95%。5.4质保金：结算总价的5%，自竣工验收合格之日起满5年（防水工程法定最低保修期限）无质量问题后7日内无息支付。5.5付款要求：乙方需提供等额合法增值税专用发票，甲方以银行转账支付。六、双方责任6.1甲方责任（1）开工前7日内提供施工图纸、技术交底及现场坐标控制点；（2）开工前3日内提供水电接驳点（费用由甲方承担），确保施工期间正常供应；（3）协调施工现场周边关系，提供必要的材料堆放场地；（4）按约定时间组织验收、审核结算及付款；（5）负责审核乙方提交的材料检验报告、施工方案。6.2乙方责任（1）提供有效的资质证书、安全生产许可证（复印件加盖公章），施工人员需持特种作业证（如高空作业）上岗；（2）严格按设计图纸、规范施工，不得擅自变更工艺；（3）所有材料需符合附件2《材料清单》要求，进场前报甲方/监理确认，提供产品合格证、检测报告（需CMA认证）；（4）负责施工现场安全管理，配备专职安全员，承担施工期间安全事故责任（含人员伤亡、财产损失）；（5）按约定工期竣工，逾期需承担违约责任；（6）竣工后清理现场，确保无施工垃圾、材料残留；（7）履行质量保修义务，接到维修通知后24小时内到场。七、材料设备供应7.1本工程材料由乙方采购，品牌、规格不得擅自更换；如需变更，需经甲方书面同意，否则视为违约。7.2材料进场抽样送检：甲方/监理随机抽取样品，送至第三方检测机构，检验费用由乙方承担；不合格材料需立即清理出场，工期不顺延。7.3乙方需对材料质量终身负责，若因材料质量导致渗漏，需无偿返工并赔偿损失。八、施工安全与文明施工8.1乙方需制定《安全施工专项方案》，设置安全警示标志（如“高空作业危险”“禁止抛物”），作业人员需佩戴安全帽、安全带。8.2施工期间发生安全事故，乙方需立即抢救伤员、保护现场，并在1小时内书面报告甲方；事故责任及费用由乙方承担（因甲方提供的场地/设施缺陷导致的除外）。8.3文明施工要求：材料堆放整齐（距作业面≤10m），施工垃圾日产日清，不得占用消防通道；乙方需服从甲方现场管理，违反规定的每次罚款500元。九、工程验收9.1隐蔽验收：每道隐蔽工序完成后，乙方提前24小时书面通知甲方，甲方24小时内组织验收；逾期未验收视为合格。9.2竣工验收：工程全部完成后，乙方提交《竣工验收申请》及资料，甲方10日内组织验收；合格则签署《竣工验收记录》，不合格则乙方需在7日内返工，直至合格（返工费用由乙方承担，工期不顺延）。9.3验收资料：乙方需提供完整的验收资料（含隐蔽记录、闭水试验报告、材料检验报告等），否则甲方有权拒绝验收。十、违约责任10.1甲方违约：（1）逾期付款：每逾期1日，按应付未付款的万分之五支付违约金；逾期超过15日，乙方有权暂停施工，工期顺延，甲方承担窝工损失（按1000元/日计算）。（2）未提供施工条件：导致工期延误的，甲方按500元/日赔偿乙方损失。10.2乙方违约：（1）逾期竣工：每逾期1日，按合同总价的万分之五支付违约金；逾期超过10日，甲方有权解除合同，乙方需退还已收款项并按合同总价的10%支付违约金。（2）质量不合格：需无偿返工直至合格，承担返工费用及甲方损失（如因渗漏导致的室内装修损坏）；返工后仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方赔偿全部损失。（3）擅自更换材料：甲方有权要求更换，乙方承担费用及工期延误；情节严重的，甲方有权解除合同。10.3违约解除合同：违约方需赔偿守约方全部损失（含直接损失、间接损失，如工期延误导致的甲方其他工程损失）。十一、质量保修11.1保修范围：本合同约定的屋面防水工程，因乙方施工质量、材料质量导致的渗漏、损坏。11.2保修期限：5年（自竣工验收合格之日起算），超出法定期限的部分按附件约定执行。11.3保修责任：（1）接到甲方维修通知后24小时内到场，48小时内完成维修（紧急渗漏12小时内到场）；（2）维修费用由乙方承担；（3）因甲方使用不当（如违规打洞）导致的损坏，乙方负责维修，费用由甲方承担。十二、争议解决本合同履行中发生的争议，双方首先协商解决；协商不成的，提交工程所在地人民法院诉讼解决。十三、其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，工期顺延，损失各自承担。13.2合同变更：任何变更需双方书面确认，作为本合同补充协议。13.3附件效力：本合同附件（附件1《单价清单》、附件2《材料清单》、附件3《施工图纸》、附件4《乙方资质文件》）为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.4合同生效：自双方签字盖章之日起生效。13.5合同份数：一式4份，甲方执2份，乙方执2份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________________法定代表人/授权委托人