提公积金销售合同

PAGE提公积金销售合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方有意购买甲方房屋，并需要提取公积金用于支付购房款项，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就房屋买卖及公积金提取事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[房产证号]。2.该房屋附属设施设备及装饰装修情况如下：[详细描述附属设施设备及装饰装修情况，如家电、家具、装修风格等]二、房屋价格及付款方式1.房屋成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，包括但不限于市场波动、政策变化等。2.付款方式：乙方选择公积金贷款及自有资金支付相结合的方式。乙方应在签订本合同之日起[X]个工作日内，向公积金管理中心申请公积金贷款，并按照公积金管理中心的要求提供相关资料。乙方应在公积金贷款审批通过后[X]个工作日内，将首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）支付至甲方指定银行账户。剩余购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），由乙方通过公积金贷款方式支付给甲方，甲方应配合乙方办理公积金贷款相关手续。3.乙方应按照本合同约定按时足额支付款项，若乙方未按照约定时间付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照房屋成交价格的[X%]向甲方支付违约金。若甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。三、公积金提取事宜1.甲方协助义务甲方应积极配合乙方办理公积金提取手续，提供真实、准确、完整的相关资料，包括但不限于房屋买卖合同、购房发票、身份证等。甲方应在乙方提出公积金提取申请后[X]个工作日内，按照公积金管理中心的要求签署相关文件，并协助乙方完成公积金提取的各项流程。若因甲方原因导致乙方无法按时提取公积金或提取金额不足的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方公积金提取金额及用途乙方拟提取公积金金额为人民币[X]元整（大写：[大写金额]），该款项仅用于支付本合同项下的购房款。乙方应确保公积金提取用途的真实性和合法性，若因乙方原因导致公积金管理中心追究甲方责任或甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.公积金提取风险及责任承担因公积金管理政策调整、公积金管理中心审核不通过等非甲方原因导致乙方无法提取公积金或提取金额不足的，乙方应自行承担相应风险和责任。乙方应在本合同约定的付款期限内，补足购房款差额部分。若乙方未能按时补足差额，导致甲方遭受损失的，乙方应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。四、房屋交付及相关手续办理1.房屋交付时间甲方应在收到全部购房款（含公积金贷款到账金额）后[X]个工作日内，将房屋交付给乙方。房屋交付时，双方应共同对房屋附属设施设备及装饰装修等情况进行验收，并签署房屋交接清单。2.房屋交付条件房屋交付时应满足以下条件：（1）房屋已通过竣工验收，符合国家及地方相关质量标准；（2）房屋内的水、电、燃气、通讯等配套设施设备能够正常使用；（3）甲方已按照合同约定完成房屋的清理和腾空工作，房屋内无任何遗留物品或纠纷。3.产权过户手续办理甲方应在房屋交付后[X]个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理产权过户所需的全部资料，并按照相关规定缴纳税费。若因甲方原因导致乙方未能在规定时间内取得房屋产权证书的，甲方应承担违约责任，每逾期一日，应按照房屋成交价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，同时甲方应按照房屋成交价格的[X%]向乙方支付违约金。若乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。五、税费承担1.本合同履行过程中，因房屋买卖产生的税费，按照国家及地方相关法律法规的规定由甲乙双方各自承担。其中，甲方应承担的税费包括但不限于[具体税费项目1]、[具体税费项目2]等；乙方应承担的税费包括但不限于[具体税费项目3]、[具体税费项目4]等。2.若因政策调整或其他原因导致税费承担情况发生变化的，双方应按照新的规定执行。如一方因税费承担问题遭受损失的，另一方应根据公平原则给予适当补偿。六、违约责任1.除本合同另有约定外，甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务。若一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常提取公积金、无法按时取得房屋产权证书或房屋交付存在质量问题等，甲方应按照本合同约定承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。包括但不限于乙方为购买房屋所支付的各项费用（如中介费、税费、装修费用等）、乙方因无法按时入住所产生的租金损失、乙方因提取公积金问题所遭受的经济损失等。3.若乙方违反本合同约定，未按时足额支付购房款、未按照约定用途使用公积金或未配合办理相关手续等，乙方应按照本合同约定承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。包括但不限于甲方为履行本合同所支出的各项费用（如中介费、税费、公证费等）、甲方因房屋未能及时出售所遭受的经济损失、甲方因乙方违约导致的其他间接损失等。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律