商铺渠道销售合同

PAGE商铺渠道销售合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有商铺资源，希望通过乙方的渠道进行销售，乙方具备相关渠道销售能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行商铺渠道销售事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为其商铺销售的渠道合作伙伴，负责利用乙方的渠道资源及销售能力，向潜在客户推广并销售甲方位于[具体商铺地址]的商铺。1.2乙方接受甲方委托，按照本合同约定的条款和条件，为甲方提供商铺渠道销售服务。二、商铺信息2.1商铺位置：[详细地址]2.2商铺面积：[具体面积]平方米2.3商铺用途：[商业用途，如零售、餐饮等]2.4商铺现状：[描述商铺的现有装修、设施设备等情况]2.5商铺产权情况：[清晰说明产权归属、是否存在抵押等情况]三、销售价格及佣金3.1商铺销售底价为每平方米人民币[X]元，总价为人民币[具体金额]元。乙方应按照不低于此底价的价格进行销售推广。3.2若乙方成功促成商铺交易，甲方同意按照实际成交价格的[X]%向乙方支付佣金。3.3佣金支付方式：在商铺买卖合同签订且首付款到账后[X]个工作日内，甲方向乙方支付佣金的[X]%；在商铺产权过户手续办理完毕且尾款到账后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余佣金。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的方式和进度开展销售工作，并对销售情况进行监督。4.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的商铺信息及相关资料，包括但不限于商铺产权证书、规划许可证、房屋测绘报告等，并确保所提供信息不存在虚假、误导性陈述或重大遗漏。4.3甲方应积极配合乙方的销售工作，根据乙方的要求提供必要的协助，如安排看房、解答客户疑问等。4.4甲方应按照本合同约定及时支付乙方佣金。（二）乙方权利与义务4.5乙方有权按照本合同约定获取佣金。4.6乙方应勤勉尽责地履行销售义务，积极利用自身渠道资源，为甲方商铺寻找潜在客户，并促成交易。4.7乙方应向客户如实介绍商铺的情况，不得故意隐瞒或夸大商铺的优势或缺陷。4.8乙方应及时向甲方反馈销售进展情况，包括潜在客户信息、客户意向、谈判进展等。4.9乙方在销售过程中应遵守法律法规及相关行业规范，不得从事任何违法违规或损害甲方利益的行为。五、销售流程5.1客户开发：乙方通过自身渠道寻找潜在客户，并向客户介绍甲方商铺的情况。5.2客户洽谈：乙方与潜在客户进行洽谈，了解客户需求和购买意向，并向客户提供详细的商铺资料和销售方案。5.3意向确认：若客户对商铺表示出购买意向，乙方应及时与甲方沟通，并协助甲方与客户进行进一步的洽谈和协商。5.4合同签订：在双方达成一致意见后，乙方应协助甲方与客户签订商铺买卖合同，并确保合同条款符合本合同约定及法律法规要求。5.5款项支付与产权过户：乙方应协助甲方督促客户按照合同约定支付款项，并办理商铺产权过户手续。六、保密条款6.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定及时支付乙方佣金，每逾期一日，应按照未支付佣金金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已促成交易的全部佣金及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定履行销售义务，导致甲方商铺未能按时成功销售，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为甲方因未能按时销售商铺而遭受的直接经济损失。7.3若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。7.4如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。八、合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。8.2在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。8.3若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：8.3.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；8.3.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的销售任务完成之日止。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执