车库车位销售合同

PAGE车库车位销售合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[车库具体位置]的车库车位[车位具体编号]，并有权进行销售；乙方愿意购买该车库车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就车库车位销售事宜达成如下协议：一、车库车位基本信息1.该车库车位位于[小区名称]内，具体位置为[详细地址]，建筑面积为[X]平方米。2.该车库车位编号为[具体编号]。二、价格及付款方式1.该车库车位的销售价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方选择以下第[具体方式]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购车款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付购车款的[X]%，即人民币[X]元整；第二期：在[具体日期]前，支付购车款的[X]%，即人民币[X]元整；第三期：在车库车位交付前，支付剩余购车款，即人民币[X]元整。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款手续。如贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户。如贷款申请未获批或乙方未能按时足额获得贷款，乙方应在接到银行通知或本合同约定的付款期限届满之日起[X]日内，以现金或转账方式一次性支付剩余购车款。三、交付时间及条件1.甲方应在[交付日期]前，将符合本合同约定的车库车位交付给乙方。2.交付条件：（1）车库车位已通过相关部门的验收，具备交付使用条件；（2）车库车位内的水电设施、消防设施等配套设施已安装完毕，并能正常使用；（3）车库车位已进行清洁、整理，达到交付标准。四、产权登记1.甲方应协助乙方办理车库车位的产权登记手续，相关费用由[具体方]承担。2.办理产权登记所需的资料由双方按照相关部门的要求各自提供。如因一方原因导致产权登记手续无法按时办理或无法办理，该方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。五、双方的权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取车库车位的销售款。2.甲方应保证对出售的车库车位拥有合法的所有权或处分权，保证该车库车位不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应按照本合同约定的时间和条件将车库车位交付给乙方，并提供相关的交付凭证。4.甲方应协助乙方办理车库车位的产权登记手续，如因甲方原因导致产权登记手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照银行同期贷款利率向乙方支付利息，同时赔偿乙方因此遭受的损失。5.甲方应按照相关法律法规和小区物业管理规定，履行对车库车位的管理义务，确保车库车位的正常使用和安全。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定的时间和方式接收车库车位，并享有该车库车位的使用权。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车库车位的销售款，如逾期支付，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项，乙方应按照车库车位销售价格的[X]%向甲方支付违约金。3.乙方应在车库车位交付后，按照相关法律法规和小区物业管理规定，履行对车库车位的使用和管理义务，不得擅自改变车库车位的用途或结构，不得损害其他业主的合法权益。4.乙方应配合甲方办理车库车位的产权登记手续，如因乙方原因导致产权登记手续无法办理，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件将车库车位交付给乙方，每逾期一日，应按照车库车位销售价格的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，同时按照车库车位销售价格的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车库车位的销售款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项，同时乙方应按照车库车位销售价格的[X]%向甲方支付违约金。3.若甲方交付的车库车位不符合本合同约定的条件，甲方应负责整改，直至符合交付条件。如因车库车位质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.若乙方擅自改变车库车位的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方或其他业主造成的损失。5.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照车库车位销售价格的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具