车库代理销售合同

PAGE车库代理销售合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有车库资源并希望委托乙方进行代理销售，乙方具备车库销售的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方代理销售车库事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为独家代理人，负责代理销售甲方所有的位于[车库具体地址]的车库（以下简称“该车库”）。1.2乙方接受甲方委托，按照本合同约定的条款和条件，为甲方提供车库销售代理服务，包括但不限于寻找潜在客户、组织看房、促成交易等。二、车库基本信息2.1该车库的具体位置为[详细地址]。2.2车库面积为[具体面积]平方米。2.3车库编号为[编号]。2.4该车库的现状为[描述车库现状，如是否为空置、是否有配套设施等]。三、销售价格及佣金3.1甲方同意该车库的销售底价为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。乙方有权在不低于销售底价的基础上自行确定销售价格，但应及时向甲方通报销售价格及相关情况。3.2乙方促成车库交易，甲方应按照成交价格的[X]%向乙方支付佣金。佣金支付方式为：在车库买卖合同签订且甲方收到全部房款后的[X]个工作日内，甲方向乙方一次性支付佣金。3.3若因甲方原因导致车库交易价格低于销售底价，甲方仍应按照销售底价的[X]%向乙方支付佣金。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供车库销售代理服务，并对乙方的服务进行监督和检查。4.1.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的车库相关资料，包括但不限于车库产权证书、车库现状照片、车库使用说明等，协助乙方开展销售工作。4.1.3甲方应积极配合乙方与潜在客户的沟通和洽谈，按照乙方要求提供必要的协助和支持。4.1.4甲方应按照本合同约定及时支付乙方佣金。4.1.5甲方保证对该车库拥有合法的处分权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同约定收取佣金。4.2.2乙方应勤勉尽责地履行代理销售义务，运用专业知识和经验，积极寻找潜在客户，组织看房，促成车库交易。4.2.3乙方应及时向甲方通报车库销售进展情况，包括潜在客户信息、看房安排、交易意向等，并按照甲方要求提供相关报告和资料。4.2.4乙方应保守甲方的商业秘密和车库相关信息，不得向任何第三方泄露。4.2.5乙方在销售过程中应遵守法律法规和相关政策规定，不得从事任何违法违规行为。如因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、销售期限5.1本合同的销售期限自合同签订之日起至[截止日期]止。5.2在销售期限内，乙方应积极开展销售工作，努力促成车库交易。若销售期限届满后，乙方未能促成车库交易，本合同自动终止。六、合同变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。6.3在销售期限内，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决合同变更或解除事宜。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付乙方佣金，每逾期一日，应按照未支付佣金金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部佣金及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定履行代理销售义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。7.3若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担全部赔偿责任。7.4如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担全部赔偿责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3