合肥车位销售合同

PAGE合肥车位销售合同合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于合肥[具体小区名称]的车位（以下简称“该车位”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就车位买卖事宜达成如下协议：一、车位基本情况1.1该车位位于合肥[具体小区名称][具体楼号][具体单元号][具体楼层][车位编号]，面积为[X]平方米。1.2该车位的规划用途为[停车用途]，符合国家及地方相关规定。二、车位价格及付款方式2.1该车位的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2乙方选择以下第[具体付款方式序号]种付款方式：2.2.1一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[账户名称]2.2.2分期付款（1）乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。（2）在[具体时间节点1]前，乙方支付第二期款项人民币[X]元（大写：[大写第二期金额]）。（3）在[具体时间节点2]前，乙方支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。2.2.3银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款手续。如乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将扣除贷款金额后的剩余款项支付至甲方指定账户；如乙方贷款申请未获批或乙方未能在规定时间内办理完毕贷款手续并支付款项，乙方应按照一次性付款方式支付全部车位款。三、交付时间及方式3.1甲方应在[具体交付时间]前，将该车位交付给乙方。3.2交付方式：3.2.1甲方应在交付前通知乙方，乙方应在接到通知后的[X]日内，与甲方共同办理车位交付手续。3.2.2交付时，甲方应向乙方提供该车位的相关资料，包括但不限于车位产权证书（如有）、车位使用说明等。3.2.3双方应在交付现场对车位的现状进行确认，并签署车位交付确认书。四、产权登记4.1如该车位具备产权登记条件，甲方应在本合同签订之日起[X]日内，协助乙方办理车位产权登记手续，将该车位产权登记至乙方名下。办理产权登记手续所需的费用，按照国家及地方相关规定由[双方各自承担的部分]承担。4.2如因甲方原因导致乙方未能在规定时间内取得车位产权证书，甲方应承担违约责任，具体违约责任按照本合同第八条执行。五、质量及保修责任5.1甲方保证该车位符合国家及地方相关质量标准，不存在质量问题。5.2自车位交付之日起，在[具体保修期限]内，如该车位出现质量问题，甲方应负责免费维修或更换。5.3乙方应合理使用该车位，因乙方使用不当导致车位损坏的，乙方应承担维修费用。六、使用及管理6.1乙方有权按照该车位的规划用途使用该车位，不得擅自改变其用途。6.2乙方应遵守合肥[具体小区名称]的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用及与该车位相关的其他费用。6.3该车位所在小区的物业管理公司负责对车位进行日常管理，包括但不限于车位的安全保卫、清洁卫生等。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定的时间交付车位，每逾期一日，甲方应按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。7.2若乙方未按照本合同约定的时间支付车位款，每逾期一日，乙方应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车位总价款的[X%]向甲方支付违约金。7.3若甲方违反本合同约定，未能协助乙方办理车位产权登记手续，每逾期一日，甲方应按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。7.4若甲方交付的车位不符合本合同约定的质量标准，甲方应负责整改直至符合标准，如因整改导致交付延迟，按照本合同第7.1条承担违约责任；如给乙方造成损失的，甲方应按照《中华人民共和国民法典》第584条的规定赔偿乙方的全部损失。7.5若乙方擅自改变车位用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照车位总价款的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方改变用途导致车位损坏或给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.6如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合肥有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.