兼职房产销售合同

PAGE兼职房产销售合同甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方希望通过乙方作为兼职房产销售代理，促成房产交易，乙方具备相关房产销售经验和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方从事兼职房产销售事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为兼职房产销售代理人，负责销售甲方名下位于[房产地址]的房产（以下简称“该房产”）。1.2乙方应按照本合同约定，以自己的名义对外开展房产销售活动，积极寻找潜在客户，促成房产交易，并协助甲方完成相关交易手续。二、委托期限2.1本合同委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。委托期限届满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。2.2若在委托期限内，乙方成功促成房产交易，则本合同在该房产交易完成后终止。三、销售权限3.1乙方有权代表甲方与潜在客户就该房产的出售事宜进行洽谈、协商，介绍房产情况，提供相关资料，并签订房产销售意向书或类似文件。3.2乙方在销售过程中，有权根据市场行情及客户需求，在甲方授权的价格范围内与客户协商确定房产售价，但不得低于甲方规定的最低限价[最低限价金额]。若乙方需调整售价，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意。3.3乙方应按照甲方提供的房产资料及相关信息向客户如实介绍房产情况，不得隐瞒或夸大房产的真实状况。若因乙方故意隐瞒或夸大导致客户遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。四、佣金及支付方式4.1若乙方成功促成该房产的交易，甲方应按照房产成交价格的[佣金比例]向乙方支付佣金。4.2佣金支付时间：在房产交易完成且甲方收到全部房款后的[支付期限]内，甲方向乙方一次性支付佣金。4.3支付方式：甲方通过银行转账方式将佣金支付至乙方指定的银行账户。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权随时了解乙方的房产销售进展情况，并要求乙方提供相关报告及资料。5.1.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产资料，包括但不限于房产产权证书、户型图、面积测量报告等，并协助乙方解答客户关于房产的疑问。5.1.3甲方应按照本合同约定及时支付乙方佣金。5.1.4若因甲方原因导致房产交易无法顺利进行或终止，甲方应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于乙方为促成交易而支出的合理费用（如差旅费、通讯费等）。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权按照本合同约定获取佣金。5.2.2乙方应勤勉尽责地履行房产销售代理职责，积极寻找客户，努力促成房产交易。5.2.3乙方应遵守法律法规及行业规范，诚实守信，不得从事任何损害甲方利益或违反职业道德的行为。5.2.4乙方在销售过程中应妥善保管与房产销售相关的文件、资料，并在合同终止后及时返还甲方。5.2.5乙方应定期向甲方汇报房产销售进展情况，至少每周向甲方提交一次书面报告，内容包括但不限于潜在客户信息、洽谈进展、客户反馈等。5.2.6若乙方发现客户存在可能影响房产交易的重大问题或风险，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。六、保密条款6.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。6.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止后[保密期限]年。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付乙方佣金，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成销售工作对应的佣金及逾期违约金。7.2若乙方未按照本合同约定履行房产销售代理职责，导致房产交易无法顺利进行或甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失及为挽回损失而支出的合理费用。7.3若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金[违约金金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。八、合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。8.2在委托期限内，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：8.2.1因不可抗力导致本合同无法继续履行的；8.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；8.2.3本合同约定的解除条件成就的。8.3合同解除后，双方应按照本合同约定及法律法规的规定办理相关手续，结清已发生的费用，并承担各自应承担的责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的