车位没给销售合同

PAGE车位没给销售合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意向甲方购买车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下车位销售合同：第一条车位基本信息1.1甲方所售车位位于[具体小区名称及地址]，车位编号为[具体编号]。1.2该车位为[车位类型，如地下车位、地上车位等]，建筑面积为[具体面积]平方米。第二条价格及付款方式2.1车位总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2付款方式：乙方选择以下第[具体付款方式序号]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款支付至甲方指定账户。（2）分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付车位款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；第二期：在[具体时间节点]前，支付车位款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；第三期：在[具体时间节点]前，支付剩余车位款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行完成贷款审批手续。如贷款获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将首付款支付至甲方指定账户，并将贷款金额支付至甲方指定账户。首付款金额为车位总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三条交付时间及条件3.1甲方应在[具体交付时间]前，将符合本合同约定的车位交付给乙方。3.2交付条件：（1）车位已通过相关部门验收合格；（2）车位具备正常使用功能，包括但不限于通水、通电、通风等；（3）甲方应向乙方提供车位的相关产权证明文件或使用权证明文件（如有）。第四条产权及相关权益4.1若该车位具备合法产权，甲方应确保在本合同签订前，该车位不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，并保证乙方在支付全部车位款后，能够顺利取得该车位的产权证书。办理产权证书所需费用由[具体承担方]承担。4.2若该车位不具备产权，仅拥有合法使用权，甲方应确保其对该车位拥有合法的使用权，并有权将其转让给乙方。甲方应向乙方提供相关使用权证明文件，并保证乙方在本合同约定的使用期限内，能够正常使用该车位，不受任何第三方干扰。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务（1）有权按照本合同约定收取车位款；（2）应按照本合同约定的时间和条件，将车位交付给乙方；（3）保证所售车位的真实性、合法性及完整性，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况；（4）协助乙方办理车位产权登记手续（如有）或提供相关使用证明文件（如无产权情况）；（5）在交付车位后，按照法律法规及小区物业管理规定，履行相关的维修、保养等义务，确保车位的正常使用。5.2乙方权利义务（1）有权按照本合同约定接收符合条件的车位；（2）应按照本合同约定的付款方式和时间，按时足额支付车位款；（3）在接收车位后，应按照法律法规及小区物业管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为；（4）配合甲方办理相关手续，如提供必要的资料等（如有需要）。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照车位总价的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的车位款，同时甲方应按照车位总价的[X]%向乙方支付违约金。如乙方选择继续履行合同，甲方应在乙方要求的合理期限内交付车位，并承担因逾期交付给乙方造成的损失（包括但不限于乙方因无法使用车位而产生的停车费用增加、因另行寻找停车位而产生的额外费用等）。6.2若乙方未按照本合同约定的付款方式和时间支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金（如有），同时乙方应按照车位总价的[X]%向甲方支付违约金。如甲方选择继续履行合同，乙方应在甲方要求的合理期限内支付车位款，并承担因逾期付款给甲方造成的损失（包括但不限于甲方因资金周转困难而产生的利息损失等）。6.3若甲方所售车位存在产权纠纷或权利瑕疵致使乙方无法正常使用车位或取得相关权益，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部车位款，并按照车位总价的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于乙方因另行寻找停车位而产生的费用、因无法使用车位而导致的车辆损坏或其他财产损失等）。6.4若乙方擅自改变车位用途或进行违法违规行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因乙方行为给甲方及其他第三方造成的全部损失。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照车位总价的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方及其他第三方造成的全部损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各