商业门脸销售合同

PAGE商业门脸销售合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的商业门脸（以下简称“该商业门脸”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该商业门脸，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就商业门脸的买卖事宜达成如下协议：一、商业门脸基本情况1.该商业门脸位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为商业。2.该商业门脸的土地性质为[土地性质]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。3.该商业门脸的房屋所有权证号为[房产证号]，国有土地使用证号为[土地证号]。二、转让价格及付款方式1.双方商定，该商业门脸的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。乙方应在[具体过户日期]前，将剩余购房款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。三、定金条款1.乙方支付的定金在双方履行本合同后，抵作购房款。2.若乙方未能按照本合同约定履行付款义务，无权要求返还定金；若甲方未能按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。四、过户手续及费用承担1.甲方应在收到乙方全部购房款后[X]日内，协助乙方办理该商业门脸的过户手续，将房屋所有权证和国有土地使用证变更至乙方名下。2.办理过户手续所需的税费，按照国家法律法规的规定，由双方各自承担。但因甲方原因导致的额外税费，由甲方承担。五、交付时间及条件1.甲方应在本合同签订之日起[X]日内，将该商业门脸交付给乙方。2.交付条件：该商业门脸应保持现状，包括但不限于房屋结构、装修、附属设施等，不得有损坏或拆除。甲方应清空该商业门脸内的物品，将钥匙交付给乙方。甲方应确保该商业门脸不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律纠纷。六、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.权利：按照本合同约定收取乙方支付的购房款。要求乙方按照本合同约定履行义务。2.义务：保证该商业门脸的产权清晰，无任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律纠纷。按照本合同约定的时间和条件，协助乙方办理过户手续并交付商业门脸。向乙方如实告知该商业门脸的真实情况，包括但不限于房屋质量、装修情况、附属设施等。遵守国家法律法规的规定，履行相关的税费缴纳义务。勤勉尽责地履行本合同约定的其他义务。（二）乙方的权利和义务1.权利：按照本合同约定取得该商业门脸的所有权。要求甲方按照本合同约定履行义务。2.义务：按照本合同约定的时间和方式支付购房款。配合甲方办理过户手续，提供相关的证件和资料。遵守国家法律法规的规定，履行相关的税费缴纳义务。接受甲方交付的商业门脸，并按照合同约定使用。勤勉尽责地履行本合同约定的其他义务。七、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的时间和条件协助乙方办理过户手续或交付商业门脸，每逾期一日，应按照购房款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部购房款，同时按照购房款的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方无权要求返还定金，同时按照购房款的[X%]向甲方支付违约金。3.若甲方交付的商业门脸不符合本合同约定的条件，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合条件；若因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。4.若乙方擅自改变该商业门脸的用途或进行破坏性装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写保密违约金金额]）；若因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本