碧桂园车位销售合同

PAGE碧桂园车位销售合同甲方（出卖人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方系[具体项目名称]的开发商，拥有该项目地下车位的所有权或处置权，乙方有意购买甲方开发的该项目的车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方购买甲方车位事宜达成如下协议：一、车位基本信息1.车位位置本合同所涉车位位于[具体项目名称]地下[X]层[X]区[X]号车位（以下简称“该车位”）。2.车位面积该车位建筑面积约为[X]平方米（最终以实际测量为准）。二、车位价格及付款方式1.车位价格乙方购买该车位的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，包括但不限于市场价格波动、政府政策变化等。2.付款方式乙方选择以下第[具体付款方式序号]种付款方式：一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）支付至甲方指定的银行账户。分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付车位款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；第二期：在[具体时间节点1]前，支付车位款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；第三期：在[具体时间节点2]前，支付剩余车位款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方指定的银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。如乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户，同时将自筹的车位款部分支付至甲方指定账户，自筹部分车位款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。如乙方贷款申请未获批或获批金额不足，乙方应在接到银行通知或甲方通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足差额部分或全额支付车位款。三、交付时间及条件1.交付时间甲方应在[预计交付时间]前，将符合本合同约定的车位交付给乙方。如遇不可抗力等特殊原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件。2.交付条件该车位已通过相关部门的验收，具备交付使用条件；该车位已达到本合同约定的装修及设施标准（如有）；甲方应向乙方提供该车位的相关产权证明文件或证明其有权处置该车位的文件。四、产权登记及相关事宜1.产权登记甲方应按照国家及地方相关法律法规的规定，在本合同签订后[X]日内，协助乙方办理该车位的产权登记手续，所需费用按照国家规定由[双方各自承担的部分]承担。如因甲方原因导致乙方无法在规定时间内取得车位产权证书的，甲方应承担相应的违约责任，具体违约责任按照本合同第八条执行。2.产权归属乙方付清全部车位款及相关税费后，该车位的所有权归乙方所有。五、双方的权利与义务1.甲方权利义务甲方有权按照本合同约定收取车位款。甲方应按照本合同约定的时间、条件将车位交付给乙方，并保证该车位符合相关质量标准和使用要求。甲方应按照国家及地方相关法律法规的规定，履行协助乙方办理车位产权登记手续的义务。甲方应向乙方提供关于该车位的真实、准确、完整的信息，不得隐瞒或欺诈乙方。在车位交付后，甲方应按照国家及地方相关规定，承担该车位的物业管理费等相关费用，直至该车位产权登记至乙方名下之日止。甲方应保证该车位不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方权利义务乙方有权按照本合同约定的时间、方式支付车位款。乙方应按照本合同约定接收甲方交付的车位，并在接收后按照相关规定使用该车位。乙方应配合甲方办理车位产权登记手续，提供必要的文件和资料，并按照规定缴纳相关税费。乙方应遵守该项目的物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该车位转让、出租、抵押或用于其他任何非本合同约定的用途。六、物业管理1.物业管理公司该车位所在项目的物业管理公司为[物业管理公司名称]。2.物业管理服务内容物业管理公司应按照国家及地方相关规定和其与甲方签订的物业管理服务合同，提供以下物业管理服务：对该车位所在区域进行日常保洁、绿化养护、安全保卫等服务；对该车位及相关设施设备进行维护、保养、维修等服务；协助处理该车位所在区域的突发事件和纠纷等。3.物业管理费用物业管理费用标准为每月每平方米[X]元（按照车位建筑面积计算），乙方应按照物业管理公司的通知按时缴纳物业管理费用。物业管理费用的支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、条件将车位交付给乙方，每逾期一日，甲方应按照车位款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部车位款，并按照车位款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未能协助乙方在规定时间内办理车位产权登记手续，每逾期一日，甲方应按照车位款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部车位款，并按照车位款的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法取得车位产权证书的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于车位款利息损失、因无法使用车位导致的租金损失等。若甲方提供的车位存在质量问题或产权纠纷等问题，导致乙方无法正常使用该车位或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方已支付的车位款、利息损失、因无法使用车位导致的租金损失、乙方为解决纠纷而支付的律师费、诉讼费等合理费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、方式支付车位款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的车位款不予退还，同时乙方应按照车位款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意，擅自将该车位转让、出租、抵押或用于其他任何非本合同约定的用途，甲方有权解除本合同，乙方已支付的车位款不予退还，同时乙方应按照车位款的[X]%向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方解除合同通知之日起[X]日内，将该车位恢复原状并返还给甲方，如乙方无法恢复原状或返还车位的，乙方应按照市场评估价格赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（