人防车位销售合同

PAGE人防车位销售合同甲方（出卖人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的人防车位（以下简称“该车位”），并有权进行销售；乙方愿意购买该车位。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方的人防车位事宜，经协商一致，达成如下协议：一、车位基本情况1.1该车位位于[具体位置]，车位编号为[车位编号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。1.2该车位的规划用途为[规划用途]，符合国家安全标准和人防工程设计规范。二、销售价格及付款方式2.1该车位的销售价格为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.2乙方选择以下第[付款方式序号]种付款方式：一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款支付至甲方指定的银行账户。分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付车位款的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。第二期：乙方应在[具体日期]前，支付车位款的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。第三期：乙方应在[具体日期]前，支付剩余车位款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款手续。甲方应协助乙方办理相关手续。乙方应在银行贷款发放至甲方指定账户之日起[X]日内，将贷款不足以支付车位款的差额部分支付至甲方指定的银行账户。若乙方未能获得银行贷款或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知或甲方通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足差额部分。三、交付时间及条件3.1甲方应在[交付日期]前，将该车位交付给乙方。3.2该车位交付时应符合以下条件：已通过相关部门的验收，符合国家安全标准和人防工程设计规范；车位内设施设备齐全、完好，能够正常使用；提供该车位的相关产权证明文件或使用证明文件。四、产权及使用约定4.1该车位的产权性质为人防工程，甲方仅享有该车位的使用权，乙方购买该车位后，享有与该车位相关的使用权。4.2乙方应按照国家有关法律法规及本合同约定使用该车位，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。4.3在使用该车位期间，乙方应遵守物业管理公司的相关规定，按时缴纳物业管理费等费用。4.4该车位的使用期限与土地使用期限一致，土地使用期限届满后，乙方应按照国家有关规定办理相关手续。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定的时间交付该车位，每逾期一日，应按照车位款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部车位款，并按照车位款的[X]%向乙方支付违约金。5.2若乙方未按照本合同约定的时间支付车位款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的车位款不予退还，乙方还应按照车位款的[X]%向甲方支付违约金。5.3若甲方交付的车位不符合本合同约定的条件，乙方有权要求甲方限期整改，直至符合条件。若甲方逾期未整改或整改后仍不符合条件，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部车位款，并按照车位款的[X]%向乙方支付违约金。5.4若乙方擅自改变该车位的用途或进行违法违规行为，甲方有权解除本合同，乙方已支付的车位款不予退还，乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失。5.5若一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照车位款的[X]%向对方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补