衡水住房销售合同

PAGE衡水住房销售合同合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于衡水市[具体地址]的住房（以下简称“该房屋”），并愿意出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋位于衡水市[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[具体结构类型]，房屋所有权证号为[房产证编号]。1.2该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细情况见附件一[房屋附属设施设备、装饰装修等清单]。第二条房屋价格及付款方式2.1该房屋成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等因素调整。2.2乙方付款方式及付款时间如下：签订本合同之日，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。[具体付款时间1]，乙方向甲方支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。[具体付款时间2]，乙方向甲方支付剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三条房屋交付3.1甲方应在收到全部购房款后[X]日内，将该房屋及附属设施设备、装饰装修等按照附件一的约定交付给乙方。3.2交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施设备等进行验收，并签署房屋交接清单。如发现房屋存在质量问题或与附件一约定不符的情况，甲方应负责修复或整改，直至符合约定标准。3.3甲方应在房屋交付前结清该房屋所产生的物业费、水电费、燃气费等所有费用。第四条产权转移登记4.1甲乙双方应在本合同签订后[X]日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权转移登记手续。4.2办理产权转移登记手续所需的税费，按照国家及地方相关规定，由甲乙双方各自承担。如因一方原因导致未能按时办理产权转移登记手续，给对方造成损失的，责任方应承担赔偿责任。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照已收购房款的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同成交价格的[X]%向乙方支付违约金。5.2若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同成交价格的[X]%向甲方支付违约金。5.3若甲方或乙方违反本合同其他条款约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日附件一：房屋附属设施设备、装饰装修等清单一、房屋附属设施设备1.室内设施设备电器设备：[品牌及型号]冰箱、[品牌及型号]电视、[品牌及型号]空调等。家具：[品牌及型号]沙发、[品牌及型号]床、[品牌及型号]衣柜等。厨房设备：[品牌及型号]炉灶、[品牌及型号]抽油烟机、[品牌及型号]热水器等。[如有其他室内设施设备，依次罗列]2.室外设施设备停车位：位于[具体位置]，编号为[停车位编号]。其他：[如有其他室外设施设备，详细说明]二、装饰装修1.墙面：[装修材料及工艺，如乳胶漆墙面]2.地面：[装修材料及工艺，如木地板地面]3.天花板：[装修材料及工艺，如石膏板吊顶][如有其他装饰装修部分，依次罗列]三、相关物品1.钥匙：房屋大门钥匙[X]把、房间门钥匙[X]把等。2.其他：[如有其他相关物品，详细说明]本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。甲乙双方应按照清单约定进行房屋交付及验收。如有物品缺失或损坏，应按照本合同约定处理。请注意，以上合同仅为示例，在实际签订合同前，建议甲乙