百色市车位销售合同

PAGE百色市车位销售合同甲方（出售方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于百色市[具体地址]的车位（以下简称“该车位”）所有权，愿意将该车位出售给乙方；乙方愿意购买该车位。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就车位买卖事宜达成如下协议：一、车位基本信息1.1该车位位于[具体位置]，具体编号为[车位编号]。1.2该车位建筑面积为[X]平方米，以现状为准。二、价格及付款方式2.1该车位售价为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[具体方式]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元整支付至甲方指定账户。（2）分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付定金人民币[X]元整。第二期：在[具体日期]前，支付人民币[X]元整。第三期：在办理车位交接手续前，支付剩余款项人民币[X]元整。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款手续。如贷款获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定账户；如贷款未获批或乙方未能按时足额获得贷款，乙方应在接到银行通知或本合同约定的付款期限届满之日起[X]日内，以现金或转账方式补足差额部分支付至甲方指定账户。三、定金3.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[X]元整。该定金在乙方履行本合同约定的义务后，抵作车位款。3.2若乙方未按照本合同约定履行义务，导致本合同无法履行或解除的，甲方有权没收定金；若甲方未按照本合同约定履行义务，导致本合同无法履行或解除的，应双倍返还乙方定金。四、车位交付4.1甲方应在收到乙方全部车位款或满足本合同约定的付款条件后[X]日内，将该车位交付给乙方。4.2交付时，双方应共同对车位的现状进行查验，并签署车位交接确认书。车位交接确认书应包括车位的位置、编号、现状等内容。4.3甲方应确保交付的车位符合本合同约定的标准，不存在质量问题、权属纠纷等影响乙方正常使用的情况。五、权属转移及登记5.1自乙方支付全部车位款或满足本合同约定的付款条件且甲方交付车位后，该车位的所有权归乙方所有。5.2甲方应协助乙方办理该车位的产权登记手续，因办理产权登记手续所需的费用，按照国家法律法规及相关规定由双方各自承担。5.3若因甲方原因导致乙方无法在规定时间内办理产权登记手续，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。六、双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定收取车位款。（2）甲方应保证对该车位拥有合法的所有权，有权出售该车位，并向乙方提供真实、准确、完整的车位相关信息。（3）甲方应按照本合同约定的时间和标准交付车位，并协助乙方办理产权登记手续。（4）甲方应在交付车位前，结清与该车位有关的一切费用，包括但不限于物业费、水电费等。（5）甲方应确保该车位在交付时不存在任何抵押、查封等权利受限的情况。（6）如因甲方原因导致该车位存在质量问题或权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.2乙方的权利与义务（1）乙方有权按照本合同约定的时间和方式支付车位款，并在支付全部车位款或满足本合同约定的付款条件后，要求甲方交付车位并协助办理产权登记手续。（2）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车位款，如逾期付款，应按照本合同约定承担违约责任。（3）乙方应在甲方交付车位时，按照双方约定的方式进行查验，并签署车位交接确认书。（4）乙方应按照法律法规及相关规定，承担办理产权登记手续所需的费用。（5）乙方应合理使用该车位，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。七、违约责任7.1若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车位售价的[X%]向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。7.2若甲方未按照本合同约定的时间和标准交付车位，每逾期一日，应按照车位售价的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照车位售价的[X%]向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。7.3若甲方交付的车位不符合本合同约定的标准，乙方有权要求甲方限期整改；整改后仍不符合约定的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照车位售价的[X%]向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。7.4若因甲方原因导致乙方无法办理该车位的产权登记手续，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于已支付的车位款、利息、办理产权登记手续的费用等，并按照车位售价的[X%]向乙方支付违约金。7.5若乙方擅自改变车位用途或进行违法违规行为，甲方有权解除本合同，收回车位，乙方已支付的款项不予退还，乙方应按照车位售价的[X%]向甲方支付违约金。若给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两