2026年中央空调清洗合同协议

2026年中央空调清洗合同协议合同编号：[填写合同编号]甲方（委托方）：名称/姓名：[填写甲方全称或个人姓名]地址：[填写甲方详细地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系人电话]电子邮箱：[填写甲方联系人邮箱]乙方（服务方）：名称/姓名：[填写乙方公司全称或个人姓名]地址：[填写乙方详细地址或注册地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系人电话]电子邮箱：[填写乙方联系人邮箱]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行中央空调清洗服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容与范围1.1乙方同意按照甲方要求，对甲方位于[填写具体地址，如楼宇名称、楼层等]的中央空调系统提供清洗服务。1.2清洗对象包括但不限于风机盘管（FCU）、空气处理机组（AHU）、冷水机组、冷却塔、水泵、阀门、相关管道及末端风口等中央空调附属设备。1.3具体清洗项目包括：(1)对所有风机盘管（FCU）的滤网进行清洁或更换；(2)对风管内部进行吹扫或清洗，清除积尘、污垢；(3)对空气处理机组（AHU）内的表冷器、加热器、滤网等进行清洗；(4)对冷水机组的关键部件如冷凝器、蒸发器换热盘管进行清洗；(5)对冷却塔的填料、集水盘、喷淋系统进行清洗和消毒；(6)对水泵、阀门及其传动机构进行清洁检查；(7)对风机叶轮进行除尘清洁；(8)对空调系统内部其他可见部件进行除尘清洁。1.4清洗标准：清洗后的中央空调系统应达到内部无明显的积尘、油污，风管内空气流通顺畅，设备表面清洁无污渍，无异味，不影响正常使用的要求。清洗应遵循国家或地方关于空调清洗的相关标准和规范。第二条服务周期与时间2.1本合同服务期限自2026年[填写起始月份][填写起始日期]起至2026年[填写结束月份][填写结束日期]止。2.2具体清洗作业时间初步约定在2026年[填写具体月份][填写具体日期]至[填写具体日期]期间进行，具体日期和时间将根据甲方通知和现场实际情况协商确定，尽量安排在非工作时段进行，以减少对甲方正常运营的影响。第三条服务方式与技术要求3.1乙方承诺采用安全、有效且对设备无损害的清洗技术和方法，优先使用物理清洗与环保型清洗剂相结合的方式。3.2乙方服务人员必须具备相应的专业技能，并严格按照国家及行业安全规范进行操作。3.3乙方必须采取严格的安全措施，包括但不限于：(1)作业人员佩戴必要的安全防护用品；(2)遵守电气安全操作规程，确保作业现场用电安全；(3)高处作业必须配备完善的安全防护设施；(4)保护现场其他设备和物品不受损坏；(5)制定并执行现场安全应急预案。3.4乙方承诺在清洗过程中使用环保型清洗剂，并负责妥善处理清洗过程中产生的废水、废料及其他废弃物，确保符合环保要求，不得对环境造成污染。第四条合同价款与支付方式4.1本合同服务总费用为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]整）。4.2该费用包含但不限于清洗人工费、清洗剂费、设备工具使用费、垃圾清运费、安全措施费、运输费、按规定缴纳的税费等。4.3支付方式如下：(1)本合同签订后[填写天数]个工作日内，甲方支付合同总金额的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]整），作为预付款给乙方。(2)乙方完成全部清洗服务，并通过甲方验收合格后[填写天数]个工作日内，甲方支付合同总金额的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]整）。(3)上述两次付款合计[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]整）。剩余[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]整）作为质量保证金，自甲方验收合格之日起满[填写年数]年后[填写天数]日内，如无质量问题，甲方一次性支付给乙方。4.4乙方收款账户信息：开户名：[填写乙方账户名称]开户行：[填写乙方开户银行全称]账号：[填写乙方银行账号]第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：(1)甲方的权利：有权对乙方的服务过程进行监督，确保乙方遵守合同约定和安全规范；有权对清洗服务质量进行验收；有权要求乙方提供相关的服务记录和清洁证明文件。(2)甲方的义务：应向乙方提供清洗作业所需的必要场地、水源、电源接入等便利条件，并指派专人配合乙方工作；应提前[填写天数]日通知乙方具体的清洗开始日期和时间；应按照合同约定按时足额支付服务费用；应确保乙方人员在甲方场地内的人身和财产安全（乙方人员自身原因造成的除外）。5.2乙方的权利与义务：(1)乙方的权利：有权按照合同约定收取服务费用；有权要求甲方提供必要的工作条件并配合清洗作业。(2)乙方的义务：应按照合同约定的时间、范围、标准和安全要求，全面完成中央空调清洗服务；保证派出服务人员具备相应的专业技能和资质，并严格遵守安全操作规程；保证使用合法、环保的清洗剂；清洗完成后应主动请求甲方验收，并提交清洗记录等相关文件；对因乙方原因造成的甲方设备损坏或人身、财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。第六条验收标准与程序6.1验收标准：以本合同第一条约定的清洗范围和标准为准，同时参照国家或地方相关空调清洗标准执行。6.2验收主体：由甲方负责组织验收，甲方可邀请物业或使用部门代表参加。6.3验收方式：通过现场检查、目测以及必要的功能测试（如检查风口出风是否均匀、温度是否正常等）进行。6.4验收时限：乙方完成清洗服务后，甲方应在[填写天数]个工作日内组织验收。6.5验收结果：验收合格的，甲方应签署《验收确认书》。验收不合格的，甲方应向乙方发出书面通知，明确不合格项目及整改要求。乙方应在收到通知后[填写天数]个工作日内完成整改，并邀请甲方重新验收。若整改后仍不合格，甲方有权根据情况要求乙方承担相应责任，包括但不限于减免部分费用或解除合同。第七条违约责任7.1若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的[填写百分比，如千分之零点五]向乙方支付违约金，逾期超过[填写天数]日，乙方有权暂停服务或解除合同。7.2若乙方未按合同约定的时间完成清洗服务（非因甲方原因或不可抗力），每逾期一日，应按合同总金额的[填写百分比，如千分之零点五]向甲方支付违约金，逾期超过[填写天数]日，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付款项，并赔偿由此造成的损失。7.3若乙方提供的清洗服务不符合合同约定的质量标准，验收不合格，乙方应在甲方要求的合理期限内免费整改。若整改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担相应责任，如减少支付服务费用，或要求乙方赔偿因清洗质量问题给甲方造成的直接损失。第八条不可抗力8.1若发生战争、自然灾害、政府行为等不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同义务，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件发生的有效证明。8.2因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同或采取其他补救措施。8.3若不可抗力影响持续[填写天数]日以上，双方有权协商解除本合同。第九条保密条款9.1甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、价格等）均负有保密义务。9.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该商业秘密，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。保密义务在本合同终止后[填写年数]年内持续有效。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼，如：[填写仲裁委员会名称]]申请仲裁；或向[选择具体法院，如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十一条通知与送达11.1双方在本合同中提供的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更上述信息，应提前[填写天数]日书面通知对方。11.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应以书面形式通过专人递送、挂号信、快递服务或电子邮件等方式送达至本合同载明的地址或联系方式。送达即视为有效送达。第十二条合同生效、变更与解除12.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更或解除本合同。若发生法定或约定可解除合同的情形，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第十三条合同终止13.1本合同在下列任一情况下终止：(1)双方权利义务履行完毕；(2)合同期限届满；(3)经双方协商一致解除；(4)因不可抗力导致合同无法履行；(5)一方严重违约，守约方根据本合同约定或法律规定解除合同。13.2合同终止后，双方应在[填写天数]日内进行结算，甲方应结清所有应付未付款项（扣除质量保证金后），乙方应向甲方交付所有相