2026年度房地产租赁合同范本三篇

2026年度房地产租赁合同范本三篇篇一甲方（出租方）：北京华瑞房地产开发有限公司地址：北京市朝阳区某某路某某号联系电话方（承租方）：张三地址：北京市海淀区某某路某某号联系电话据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于北京市朝阳区某某路某某号的房地产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租该房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1租赁物位于北京市朝阳区某某路某某号，具体地址为_______。1.2租赁物为住宅，建筑面积为100平方米。1.3租赁物现状及附属设施情况详见附件一《租赁物现状及附属设施清单》。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自2026年1月1日起至2029年12月31日止，共计4年。2.2租金：人民币20,000元（大写：贰拾万元整），租金支付方式如下：（1）租金支付期限：每月1日前支付；（2）租金支付方式：银行转账；（3）租金支付账户：62220000000000000000。三、租赁物的使用3.1乙方在租赁期限内，有权按租赁物的用途使用租赁物。3.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或附属设施。3.3乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物及附属设施，不得损坏。四、维修责任4.1租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责，但下列情况除外：（1）因不可抗力导致的租赁物损坏；（2）因租赁物本身存在质量问题导致的损坏。4.2因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付10,000元违约金；（2）未按约定收取租金的，应向乙方支付5,000元违约金。5.2乙方违约责任：（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付10,000元违约金；（2）擅自改变租赁物结构、用途或附属设施的，应恢复原状或赔偿损失；（3）损坏租赁物或附属设施的，应负责修复或赔偿。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交北京市仲裁委员会仲裁。7.2仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。甲方（盖章）：北京华瑞房地产开发有限公司乙方（盖章）：张三代表人（签字）：李四代表人（签字）：王五签订日期：2026年1月1日篇二甲方（出租方）：名称：北京万科房地产开发有限公司地址：北京市朝阳区某某路某某号联系电话方（承租方）：名称：北京某科技有限公司地址：北京市海淀区某某路某某号联系电话于甲方拥有位于北京市朝阳区某某路某某号的房地产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于办公，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1租赁物位于北京市朝阳区某某路某某号，具体地址为_______。1.2租赁物为办公用房，建筑面积为500平方米。1.3租赁物现状及附属设施情况详见本合同附件一《租赁物现状及附属设施清单》。二、租赁期限2.1租赁期限自2026年1月1日起至2029年12月31日止，共计4年。2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约2年。三、租金及支付方式3.1租金总额为人民币300,000元整（大写：叁拾万元整）。3.2租金支付方式：月付。3.3租金支付时间：每月5日前支付。3.4租金支付账户：62220000000000000000。四、租赁物的使用4.1乙方在租赁期限内，有权按租赁物的用途使用租赁物。4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或附属设施。4.3乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物及附属设施，不得损坏。五、维修责任5.1租赁物在租赁期间的日常维修和保养由乙方负责。5.2因不可抗力或租赁物本身质量问题导致的损坏，由甲方负责维修。六、违约责任6.1甲方违约责任：a)未按约定提供租赁物的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；b)未按约定收取租金的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。6.2乙方违约责任：a)未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；b)擅自改变租赁物结构、用途或附属设施的，应恢复原状或赔偿损失；c)损坏租赁物或附属设施的，应负责修复或赔偿。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至北京市仲裁委员会仲裁。甲方（盖章）：北京万科房地产开发有限公司乙方（盖章）：北京某科技有限公司代表人（签字）：李明代表人（签字）：张伟签订日期：2026年1月1日篇三甲方（出租方）：名称：上海宏达房地产开发有限公司地址：上海市浦东新区某某路某某号联系电话方（承租方）：名称：上海某商贸有限公司地址：上海市徐汇区某某路某某号联系电话于甲方拥有位于上海市浦东新区某某路某某号的房地产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于商业经营，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1租赁物位于上海市浦东新区某某路某某号，具体地址为_______。1.2租赁物为商业用房，建筑面积为200平方米。1.3租赁物现状及附属设施情况详见本合同附件一《租赁物现状及附属设施清单》。二、租赁期限2.1租赁期限自2026年1月1日起至2029年12月31日止，共计4年。2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约2年。三、租金及支付方式3.1租金总额为人民币100,000元整（大写：拾万元整）。3.2租金支付方式：月付。3.3租金支付时间：每月5日前支付。3.4租金支付账户：62220000000000000000。四、租赁物的使用4.1乙方在租赁期限内，有权按租赁物的用途使用租赁物。4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或附属设施。4.3乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物及附属设施，不得损坏。五、维修责任5.1租赁物在租赁期间的日常维修和保养由乙方负责。5.2因不可抗力或租赁物本身质量问题导致的损坏，由甲方负责维修。六、违约责任6.1甲方违约责任：a)未按约定提供租赁物的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；b)未按约定收取租金的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。6.2乙方违约责任：a)未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；b)擅自改变租赁物结构、用途或附属设施的，应恢复原状或赔偿损失；c)损坏租赁物或附属设施的，应负责修复或赔偿。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双