托管经营合同1

.托管经营合同

企业托管经营是两权分离的一种较高级运作形式，是

一种与市场经济发展相适应的资源配置方式。你知道托管经

营合同是怎样的吗？以下是学习啦小编为大家整理的托管经

营合同范文，欢迎参考阅读。

托管经营合同范文1甲方：

乙方：

为了发展医疗卫生事业,经双方充分协商，乙方决定将

医院交给甲方实行整体托管。为了使托管工作合作、健康、

有效地开展，特订立本合同：

第一条托管原则

1.医院托管后坚持5不变:资产归属不变;独立法人不变;

医院功能不变;财政拨款渠道和标准不变;职工身份及待遇

不变

.按照谁投资谁受益的原则，托管期间除原有资产保值外,

甲方新投资形成的财产（含土地、房屋、设备、设施等）一律

归甲方所有。

第二条托管目标

在托管经营期间,双方预期达到的经济指标是：

第三条托管期限

托管期限为50年，自年月日至年月日止。

第四条托管内容

甲方全面拥有乙方医院的经营管理权,包括：

1.乙方医院的的全部资产（含土地房屋、设施设备、药

品、低值易耗品、流动资金、债权债务等）；

,乙方医院至本合同签订之日在册的工作人员；

.乙方医院的绿化与院内道路设施建设；

第五条医院移交

1.乙方的全部财产移交给甲方经营管理。移交前的债权

债务由乙方负责处理。乙方应积极收回债权并偿还债务，对

确属无法收回的债权，乙方同意核减移交的资产。

.在移交时，乙方的医疗机构执业许可证、事业法人登记

证、预防保健许可证、药品调剂许可证、卫生技术人员的各

种资质证明等也相应移交给甲方。

第六条补偿

为体现非营利性医院的性质以及维护乙方现有职工的

合法权益，甲方同意对下述项目按现行标准给予补偿：

1.属于公共卫生管理人员的工资福利和活动经费；

.医院建设中应由主管部门扶持的专项建设资金（如重点

学科建设、科研补助等）。

第七条甲方权利

1.及时接受乙方托管的各项财产。

.对乙方医院享有经营管理权。

.对新投资形成的资产享有所有权。

.积极开展经经营活动，促进卫生事业的发展。

.有权对医院人事制度、分配制度、内部运行机制等进行

利于医院发展的改革。有权对医院人事制度、分配制度、内

部运行机制等进行利于医院发展的改革。

.有权引进资金、技术、人才,扩入医院规模，快速发展专

科特色。

.有权根据业务发展需要在乙方名称前加挂或征得乙方

同意后变更。

.有权确定引进人才或调入人员的工资福利待遇。

第八条甲方义务

1.必须遵守国家法律法规及相关政策,严格按照规定开

展各项医疗活动。

.把医疗服务质量放在首位,不断改进服务方式,杜绝医

疗事故发生。

.应当引进资金、技术、人才,，扩大医院规模，快速发展专

科特色。

,接受乙方监督,确保乙方资产保值增值。

.负责安置乙方在编职工,承担职工的工资福利待遇,办

理职工晋职晋级等档案管理手续，但停薪留职人员自理,退

休职工按国家规定办理。

.有义务搞好所在地社区卫生服务。

.承担医务人员的培训工作。

1,及时与甲方办理资产、证件、文件、印章等移交手续。

,在甲方没有违反托管协议的前提下,不得干涉甲方的经

营管理。

.支持甲方开展医疗活动、公共卫生、防疫保健、社区服

务、基本医疗服务等各项工作。

.积极协调各部门的关系，协助甲方办理各种手续。

.甲方需要引进人才时，乙方应积极协助办理各种手续。

.不干涉甲方开展符合本合同约定和法律法规规定的各

项工作。

第十一条托管目标考核办法

任何一方违

第十二条赢利分配

任何一方

第十三条甲方投资返还

甲方投入的固定资产按法律规定的折旧方法折旧后由

乙方按方法返还。

第十四条违约责任

L任何一方违约，应向对方支付违约金元。因违约造成

损失,违约金不能弥补损失的,应对不足部分承担赔偿责任。

构成重大违约的,对方有权解除本合同。

.甲方在合同期间造成新的债务或亏损（低于移交时资产

价值）时，由甲方负责承担亏损或偿还债务。

第十五条不可抗力

因发生了法律规定的不可抗力时,应立即通知对方,并

应在30日内提供由公证机关公证证明的不可抗力详情及合

同不能履行或部分不能履行,需要延期履行情况,按照不可

抗力对合同的影响程度，由双方协商处埋。

第十六条合同解除

因国家法律法规和相关政策的改变或国家建设影响本

合同时,双方可协商解除本合同。

第十七条合同期满

本合同期满后，移交财产、证件等按本合同附件一一双

方签署的移交表由甲方移交给乙方。财产价值减少的，由甲

方补足达到保值财产增值的,

不计算增值。前款中财产价值减少幅度发生争议的，由具有

资格的评估机构进行评估。

第十八条争议解决

因履行本合同发生的争议应由双方协商解决,协商不成

由所在地仲裁委员会仲裁。

第十九条未尽事宜

本合同在履行过程中发生的未尽事宜另行协商达成补

充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二十条合同生效

本合同经双方签字盖章，并经公证处公证后生效。

第二十一条文本份数

本合同一式七份,双方各执三份,公证处一份。

甲方（公章）：乙方（公章）:

法定代表人］签字）:法定代表人

（签字）：_________

年—月—日

年—月—日

托管经营合同范文2订立合同双方：

托管方：

承托方：

为推广（圣缘瑜伽）店，开拓当地市场，实现扭亏为

盈，现在依据《合同法》订立本合同。将（圣缘瑜伽）店由

美肽教育管理机构运营管理中心实行托管经营。

由（圣缘瑜伽）店为托管方（以下简称：托管方。）与美

肽为承托方（以下简称：承托方。）经过友好协商，达成一致

意见，签订本合同。对本合同规定托管期限内对（圣缘瑜

伽）店进行管理。

第一章总则

第一条所有权与经营权分离，以托管合同形式确定托

管方、承包方、中心员工三者责、权、利关系，使公司真正

成为自主经营，自负盈亏的独立运营机构。

第二条托管经营期间、本中心必须坚持总公司的领导。

第三条托管经营期间，本中心独立核算，照章纳税，

自主经营，自负盈亏。所有制、原有行政隶属关系及财政、

税收渠道不变。

第四条托管经营期间，本中心必须坚持以销售推广

“原有”系列养生产品和其它产品的经营方向，在此基础上

可以实行多种经营。

第二章托管期限、形式和主要指标

第五条本中心托管经营的期限为1年，即从2011年

—月一日起至一年—月—日止。

第六条本中心本次招标托管经营的形式为：保上缴利

润，保技术改造投资的托管经营责任制。

第七条本中心本次招标托管经营的形式为：保上缴利

润，保技术改造投资目标。具体如下；

第一款以"包死基数、逐年递增、不足自补、超交分

成”为原则，托管经营期间上缴利润总额为一万元，其中

一年为一万元，一年为一万元，一年为一万

HO

第二款托管经营期间，（圣缘瑜伽）店技术改造项目

完成。

第三款托管经营期间，归还银行贷款总额为一万元,

其中年为万元，年为____万元，年为

万元。

第三章托管方的权利与义务

第一节承托方的权利

第八条承托经营期间，承托方负责人为本中心法人代

表，为公司经理，享受经埋负责制和本合同赋予经理的全

部权利，并承担其全部义务。第九条承托方在承托期间，

对本中心的经营管理有如下权利：

第一款有权按总公司规定，自主聘任人员，组成本中

心领导机构，并报总公司备案，托管期满或合同解除后，

该领导机构即告解体。

第二款有权决定本中心的机构设置、人事任免和专业

技术人员的聘任C

第三款有权依照有关规定奖惩、招用员工和辞退违纪

员工。

第四款有权改革本中心内部分配制度，在总公司核定

的工资总额范围内有权自选工资形式，自定工资标准。

第五款有权根据实际需要购置新设备。

第六款在不违反木合同第四条的前提下，有权开发新

产品。

第十条承托方有权依据本合同规定，取得其应得的合

法收入。

第二节承托方的义务

第十一条承托方在承托期间应尽义务如下：

第一款必须依照总公司有关规定，按期如数缴纳应缴

纳的各种税、费。

第二款必须按期完成本合同规定的各项经济技术指

标。

第三款在托管期间，应保证本中心办公设备的完好，

并按总公司规定，分类按比例预留固定资产折旧基金和大

修理基金，做到专款专用。

第四款应负责继续履行本中心与其它单位已签订的一

切有效经济合同，并应承担本中心与其它单位一切原有合

法债权、债务。

第五款自觉接受总公司和员工的监督，听取职工的意

见和建议。

第六款托管方必须全面履行本合同中应由托管方履行

的全部条款。

第四章托管方的权利和义务

第十四条托管方的权利如下：

第一款有权维护总公司利益和木中心利益不受损害。

第二款有权监督本中心的产品经营方向。

第三款对本中心有财务监督权、审计权和产品质量检

查权。

第四款有权按国家法律、法规和本合同规定维护本中

心员工的合法权益。

第十五条托管方的义务如下：

第一款不得违反本合同规定，干涉承托方的经营自主

权。

第二款不得平调本中心资产。

第三款必须按本合同规定保障承托方的合法权益。

第四款必须全面履行本合同中应由托管方履行的全部

条款。

第五章承托方的收入

第十六条承托经营者，在承托期间享受经营收入，原

有工资级别存入档案。本次托管结束后，承托经营者如不继

续承托，按总公司有关工资政策重新核定其工资级别。承托

经营者在托管期间享受本中心职工的福利待遇，总公司规

定的各种补贴照发。

第十七条承托经营者在托管期间的收入按与本合同规

定的各项经济技术指标挂钩考核的原则确定。

第一款托管经营者按本合同规定完成公司每年上交的

利润和其他的技术指标，扣除相应的预留基金，其余下的

金额为承托方的收入。

第二款托管方如认为承托方对经营做出特殊贡献时，

可另给予特殊资励。

第三款承托经营者因病、事假实际工作不足九个月,

按情况给予相对金额。(公司另行他人)

第十八条托管方的收入每季度底结算一次，季度结算

之前，托管经营者只能按每月纯利(0%)的标准费给予承托

方或者根据双方协商按季度结算一次。

第六章合同的变更、解除或终止

第十九条本合同生效后即具有法律约束力，托管、承

托双方面均不得随意变更或解除。本合同需要变更或解除时,

须经双方协商一致达成新的书面协议，在新的书面协议未

达成之前，本合同依然有效。

第二十条本合同履行期间，如总公司有关

政策与本合同签订时相比托管、承托任何一方利益受到重大

影响，受影响的一方可以提出变更或解除本合同。

第二十一条承托方如经营管理不善或经营决策严重失

误，给本中心造成重大损失或连续两年未完成本合同规定

的年度上缴利润指标，托管方有权解除合同，不负违约责

任，并保留向承托方要求赔偿损失的权利。

第二十二条托管方如违反木合同规定，干扰承托方的

经营管理活动，使承托方无法继续经营下去，或使承托方

的合法收入得不到保障，承托方有权解除本合同并要求托

管方承担违约责任。

第二十三条由于不可抗力的原因使本合同无法完全履

行或无法履行时，须托管、承托双方协商一致，可以变更或

解除本合同。

第二十四条本合同规定的托管期满，托管、承托双方

的权利、义务履行完毕后，本合同自行终止。

第二十五条本合同期满三十日以前，承托方应接受托

管方派出的审计机构对其承托情况进行审核，确定无误后,

双方代表在审计意见书上签字后，承托方即可离去。

第七章违约责任

第二十六条托管、承托双方应全面实际履行本合同，

不履行或不完全履行应负违约责任。

第二十七条承托方如未按期完成本合同规定的各项经

济技术指标和各年度附加指标，应承担违约责任和相应的

经济处罚，具体规定如下：

第一款承托方如未完成本合同规定的年度上缴利润指

标，按每降1%扣减托管经营者预支费额7%,直到扣减其档

案金额的30%o

第二款承托方如未完成本合同规定的其它年度经济技

术指标和各项附加指标，则由托管方酌情相应扣减承托经

营者个人当年收入总额，但最多不超过其当年收总额的

__20_%o

第三款承托经营者在本合同解除或终止时如未完成上

缴利润指标，除分别按本条一至三款扣减收入以外，还须

以本人（含保人）抵押金抵补，直至抵清或全部抵尽为止。

第四款本条第一至三款所指扣减数额和抵补数额，即

为承托方违反本条所应缴纲的违约金额数。此项违约金由承

托方负责在违约的年度的次年三月底以前交付托管方，承

托方对此项违约金如有滞纳行为，则须从滞纳之日起至补

齐之日止，以天为单位按滞纳数额的万分之三向托管方支

付滞纳金，此项滞纳金由承托方自理。

第二十八条托管方如违反本合同第二十一条的规定，

应承担违约责任，赔偿违约给承托方造成的直接经济损失，

并须向承托方支付其所造成的直接经济损失的百分之三的

违约金。托管方的赔偿金和违约金应在违约年度的次年一月

底以前交付承托方。托管方如有滞纳行为，则须从滞纳之日

起至补齐之日止，以天为单位按滞纳数额的百分之三向承

托方支付滞纳金，此项滞纳金由托管方自理。

第二十九条托管、承托双方发生纠纷时，应按《合同法》

执行。

第八章附则

第三十条木合同期满后，如木中心仍实行招标托管经

营，且承托方履行本合同情况良好，承托方在同等条件下

有优先再托管的权利。

第三十三条托管方的《招标书》、承托方的《投标书》、

《答案辩材料》，均为本合同附件，上述文件材料发与本合

同正文为准。

第三十一条本合同由托管方代表、承托方签字，并经

—公证处各执一份。

本合同副本与正本具有同等法律效力。

备注：托管方首期付给承托方现金38000元（三力八千

元人民币），款到三日内实行。

甲方（公章）：乙方（公章）:

法定代表人（签字）：法定代表人

（签字）：_________

年—月—日

年—月—日

托管经营合同范文3委托方：（以下简称甲方）

受委托方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规

定，甲乙双方对铺位委托经营事宜就以下条款达成一致：

一、铺位的状况

1-1甲方委托给乙方经营的铺位系坐落在县路号座

层（以下简称该铺位）的商业用房，该铺位总建筑面积为

平方米。

1-以下内容由甲、乙双方在本合同附件中加以列明。甲、

乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该铺位和本合同终

止时乙方向甲方返还该铺位的验收依据:

（一）现有装修标准、附属设施和设备状况；

（二）甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标

准及委托经营管理期满后附属设施的归属。

二、铺位的用途及经营资格保证

-1乙方委托经营管理该铺位用于经营；乙方向甲方承

诺，对所委托经营管理铺位的实际经营使用范围与乙方的

经营范围相符。

-2乙方应向甲方提供营业执照副本、税务登记证、生产

经营许可证、组织机构代码证、商标注册权证及专项许可证。

如系授权经销代理商，还需提供经销代理相关授权文件。证

件年检时须及时更换，如因乙方提供的生产或经营证照不

实引起的一切后果由乙方承担。

三、委托经营管理期限

本合同铺位委托经营管理期限自年月日起至年月

日止。其中年月日起至年月日止免委托经营管理费。

四、费用的支付

-1委托经营管理费收取方式：

第一年：2013年月日起至2014年月日，委托经营

管理费为元/月，年委托经营管理费为元，大写。

第二年：2014年月日起至2015年月日，委托经营

管理费为元/月，年委托经营管理费为元，大写。

第一年：2015年月日起至2016年月日，委托经营

管理费为元/月，年委托经营管理费为元，大写。

-按照先付款后经营使用的原则，委托经营管理费按计

算，按收付，在签定本合同时乙方将首期委托经营管理费

一次性付清给甲方。乙方须在本季度委托经营期届满前15

日将下一季度委托经营管理费以现金或转帐方式一次性交

付到甲方。后续交纳委托经营管理费日期以此类推。

-物业管理费按建筑面积核算元/itf/月，乙方须在每年

的月日前支付当年的物业管理费（第一年的物业管理费在

合同签订之日收取）。

-装修建设费按2000元/年支付，乙方须在每年月日前

一次性支付给甲方（第一年装修建设费在签订合同当天支

付）。

-5为保证合同的履行，乙方应向甲方交纳委托经营管理

保证金人民币元（¥）o合同终止，

如乙方无违反合同行为，在乙方归还甲方商铺且清缴全部

欠款后15个工作日内甲方将保证金无息退还给乙方。

五、铺位的交付与返还

-1甲乙双方签定本合同后按甲方规定时间进场装修，

视为甲方已向乙方交付了铺位。

-除甲方同意外，乙方应在本合同期届满后返还该铺位，

逾期返还铺位的，每逾期一日，乙方应按元人民币/日向

甲方支付该铺位经营管理费。

-铺位返还前，乙方应在不影响其他经营户经营的规定

时间自行拆卸并搬走其在该铺位内的所有设施、物品及增添

的附着物（不含隔墙、公共设施等），将经营商铺恢复原状经

甲方验收合格后返还甲方。

六、铺位的装修及维修

-1甲方允许乙方按其经营需要，在不影响铺位主体结

构的前提下，须对其经营场地进行必要装修，乙方应在装

修之前向甲方提交设计图纸和施工方案，经甲方书面同意

后方可实施。乙方增设的附属设施和设备归乙方所有，维修

责任由乙方自行承担。

-委托经营管理期间，乙方应合理使用该铺位及其附属

设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该铺位及附属设

施受损的，乙方应负责维修。乙方不维修的，甲方可代为维

修，费用由乙方承担。

七、双方权利、义务

-1甲方有权按本合同的约定按时向乙方收取委托经营

管理费、物.业管理服务费用（包括：公共区域提供清洁、保

安、垃圾清运、房屋管理所需的费用，乙方铺位门口专用区

域的卫生和保安工作由乙方自行承担）、水费、电费、能耗

费、保证金等各项费用。

-甲方有权利制订大田时代广场的各项经营管理制度及

管理规范，要求乙方遵照执行。甲方在遇到火灾、地震等突

发事件时，可在不通知乙方的情况下进入该铺位。

-乙方应按本合同的约定按时支付委托经营管理费、物业

管理服务费用、保证金、水、电、能耗费等费用，中央空调

使用费按实际产生数额按面积分摊，另行安装的按其独立

安装的表具度数和政府规定的标准计算。

-4乙方店铺装修必须在不影响其他经营户经营的规定的

统一时间内进行°对于因在委托经营管理铺位内发生的任何

事故，包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的

溢漏等造成的人身伤亡和财产损失，乙方承担甲方因此而

遭受的所有损失G所有店门在营业时间内都不得关闭，以保

证消防、通风、采光、营业的需要。乙方应按甲方规定统一

时间营业，不得迟到、早退、随意歇业、占道占铺经营，不

得在商城内煮饭、炒菜、赌博等。

-委托经营期满前，在同等条件下，乙方享有优先续订

合同的权利，乙方应提前三个月向甲方提出书面申请，否

则视为乙方放弃优先权并不续约，合同期满本合同即终止。

八、合同的变更与解除

-I经甲、乙双方协商一致并签订书面协议的，可以变更

本合同。

-非经双方协商一致，任何一方都无权以任何理由解除

本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，合

同自甲方发出书面通知书之日起即行解除，乙方已交费用

包括委托经营管理保证金作为违约金不予退还，乙方还应

赔偿甲方及消费者的损失，该损失数额如双方无法达成一

致的，甲乙方确认按合同委托经营管理费总额的贰倍支付：

（一）乙方逾期不支付委托经营管理费，经甲方书面通

知超过半个月仍未缴的；

（-）乙方开业后又无正当理由并经甲方书面同意闲置

达壹个月的；

（三）乙方将铺位擅自转让、专供他人使用；

（四）乙方丧失生产、经营的主体资格或丧失其代理、经

销等经营资格；

（五）乙方擅自撤店离场或因违法行为被依法查封的。

-甲、乙双方同意在委托经营期内，有下列情形之一的，

本合同自行解除，双方互不承担责任：

（一）铺位占用范围内的土地使用权依法被提前收回的