地砖保修合同模板范本(2篇)

第1篇甲方（发包方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________乙方（承包方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________甲乙双方就乙方承揽甲方办公区域地砖铺设工程达成协议，经协商一致，特订立本合同。本工程位于甲方提供的办公场地内，乙方负责材料采购、施工及质保服务。一、合同标的1.工程内容：乙方负责铺设意大利进口大理石地砖，规格为600×1200mm，色号B789，总铺贴面积256平方米。2.材料清单：包含地砖、粘结剂、防滑垫及配套五金件，具体数量以实际施工为准。材料进场时需甲方现场验收确认。二、质量标准1.地砖铺贴须符合《建筑地面工程防滑地砖》相关技术标准标准，接缝平整度偏差不超过3mm。2.铺贴后48小时内完成闭水试验，防水层高度不低于20cm。质保期自验收合格之日起5年，质保期内非人为损坏免费维修。三、合同价款1.总金额：人民币贰拾捌万元整（￥280,000.00），含13%增值税。2.付款方式：签订后支付30%，隐蔽工程验收后支付40%，竣工验收后支付25%，质保金5%在质保期满无质量问题后支付。四、履行期限1.工期自2025年3月1日起至2025年5月31日止，每日施工时间8:00-18:00。2.若遇不可抗力导致工期延误，双方可协商顺延，顺延期限不超过15日。五、履行地点1.施工地点：甲方提供的XX市XX区XX路XX号办公大楼一层。2.材料运输：乙方承担地砖从XX物流园至施工地的运输费用。六、检验验收2.竣工验收须提交完整施工记录、材料质保书及检测报告。甲方应在验收后7日内提出书面异议，逾期视为合格。七、所有权转移1.材料所有权自乙方完成运输交接时转移。2.铺贴工程所有权自竣工验收合格后转移，若验收不合格，乙方需无条件返工。八、合同变更1.变更须以书面形式经双方确认，变更内容涉及金额超过5万元需重新签订补充协议。2.因甲方原因导致变更，乙方有权按实际成本加收10%管理费。九、违约责任1.逾期交货超过15日，甲方有权解除合同，乙方需退还已收款项并支付日0.5%违约金。2.地砖铺贴出现空鼓、脱落等质量问题，乙方须在24小时内修复，修复期间甲方应提供临时办公场所。十、不可抗力1.自然灾害导致工程停工，双方可协商顺延工期，但需在事发后3日内提交证明文件。2.因政府行为导致停工超过30日，双方可协商解除合同。十一、争议解决向XX市XX区人民法院提起诉讼，诉讼期间乙方不得转移工程相关资产。十二、其他补充条款1.保密义务：双方对施工方案、材料价格等商业信息保密，保密期至合同终止后3年。2.通知送达：甲方地址变更需在5日内书面通知乙方，乙方变更由法定代表人签字确认。3.合同生效：本合同自双方法定代表人签字盖章后生效，正本一式四份，双方各执两份。甲方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________签订日期：________________________年____月____日乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________签订日期：________________________年____月____日第2篇甲方（出租方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________乙方（承租方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________甲乙双方就租赁XX市XX区XX大厦12层商铺事宜达成一致，现就商铺装修及地砖铺设签订本合同。乙方需按甲方提供的平面图进行装修，地砖铺设须使用甲方指定品牌。一、合同标的1.租赁标的：位于XX大厦12层B区，建筑面积186平方米，层高3.2米。2.装修范围：乙方负责墙面、地面、吊顶改造，其中地面须铺设法国圣象品牌地砖，规格800×2000mm。二、质量标准1.地砖铺贴须符合《建筑地面工程防滑地砖》相关技术标准标准，平整度偏差不超过2mm。2.铺贴后72小时内完成闭水试验，防水层高度不低于25cm。质保期自验收合格之日起3年，质保期内非人为损坏免费维修。三、合同价款1.租金总额：人民币壹佰伍拾万元整（￥1,500,000.00），含13%增值税。2.支付方式：首付款30%于签约后支付，剩余70%分五期支付，每期工程验收后支付14%。四、履行期限1.装修工期自2025年4月1日起至2025年10月31日止，乙方需提交详细的施工进度表。2.若因乙方原因导致工期延误，每逾期一日按合同总额的0.1%支付违约金。五、履行地点1.施工地点：XX大厦12层B区。2.材料采购：乙方负责地砖采购，但须使用甲方指定的供应商（供应商名单详见附件一）。六、检验验收1.隐蔽工程验收需甲方物业、监理及专业检测机构检测机构共同参与。2.竣工验收须提交完整施工记录、材料合格证及检测报告。甲方应在验收后10日内提出书面异议。七、所有权转移1.地砖所有权自乙方完成铺贴并验收合格后转移。2.若验收不合格，乙方需无条件返工，返工期间甲方有权暂停装修。八、合同变更1.变更需经甲方书面同意，涉及结构改造的须重新报批。2.因甲方原因导致变更，乙方有权按实际成本加收8%管理费。九、违约责任1.逾期交付超过30日，甲方有权解除合同，乙方需赔偿已产生费用并支付日0.3%违约金。2.地砖铺贴出现裂缝、翘曲等质量问题，乙方须在48小时内修复，修复期间甲方应提供临时办公区域。十、不可抗力1.自然灾害导致工程停工，双方可协商顺延工期，但需在事发后5日内提交证明文件。2.因政府行为导致停工超过45日，双方可协商解除合同。十一、争议解决向XX市XX区人民法院提起诉讼，诉讼期间乙方不得转移工程相关资产。十二、其他补充条款1.保密义务：双方对装修方案、材料价格等商业信息保密，保密期至合同终止后5年。2.通知送达：甲方变更地址需在7日内书面通知乙方，乙方变更由法定代表人签字确认。3.合同生效：本合同自双方法定代表人签字盖章后生效，正本一式三份，双方各执一份。甲方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：____