和煦园租房合同模板(2篇)

第1篇和煦园租房合同模板甲方（出租方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________乙方（承租方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________甲乙双方经平等协商，就乙方承租甲方位于和煦园的房屋事宜达成一致，现订立本合同。一、合同标的本合同标的物为和煦园X栋X单元X室房屋，建筑面积XX平方米，房屋结构为X型框架结构，装修程度为精装修，含电梯、空调、热水器等设施。乙方确认该房屋现状符合合同约定，交付时已由甲乙双方共同验收确认。二、质量标准房屋交付时须符合《住宅设计规范》相关技术标准要求，门窗、水电、管道等设施无渗漏破损。乙方应于收房后3日内完成全面检查，如有质量问题须书面提出，逾期视为验收合格。三、合同价款月租金人民币壹万元整（¥10,000），押金人民币贰万元整（¥20,000）。租金包含物业费、垃圾处理费，不含水电燃气费。乙方应于每月5日前支付上月租金，逾期超过15日视为放弃租住权。四、履行期限租赁期自2023年7月1日起至2025年6月30日止，共计36个月。乙方不得擅自提前终止合同，若需解约须提前60日书面通知甲方，否则应支付相当于2个月租金的违约金。五、履行地点房屋交付地址为和煦园物业服务中心，乙方应于2023年6月30日前完成交接。甲方应提供房屋钥匙及水电燃气初始读数单。六、检验验收乙方应于收房后24小时内签署《房屋交接确认书》，确认设施设备清单。甲方应在房屋交付后3个工作日内提供物业手册及房屋维修报修流程说明。七、所有权转移房屋所有权始终归甲方所有，乙方仅享有使用权。乙方不得擅自改变房屋结构或增设固定设施，否则甲方有权要求恢复原状并追究违约责任。八、合同变更与解除本合同经双方书面同意方可变更。乙方违约导致合同解除的，应赔偿甲方已支付物业费、维修费等直接损失，并支付相当于1年租金的违约金。九、违约责任乙方逾期支付租金超过30日的，甲方有权解除合同并没收押金。因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用并支付相当于月租金的违约金。十、不可抗力因地震、洪水等不可抗力导致无法履约的，双方可协商解除合同。协商不成时，按实际损失比例分担责任。十一、争议解决本合同履行中发生争议，应先向和煦园街道办调解委员会申请调解。调解不成时，向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。十三、其他补充条款1.保密条款：双方对房屋内部装修及租户信息保密，保密期限为合同终止后5年。2.知识产权：乙方不得擅自使用甲方提供的装修设计图纸，如需修改须书面申请。3.通知送达：甲方指定联系人王某某，乙方指定联系人李某某，通知以书面形式为准。4.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，附件《设施清单》与本合同具有同等效力。5.合同份数：一式贰份，甲乙双方各执壹份。注：房屋维修责任以《和煦园物业公约》约定为准，未尽事宜双方可签订补充协议。甲方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________签订日期：________________________年____月____日乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________签订日期：________________________年____月____日第2篇和煦园租房合同模板甲方（出租方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________乙方（承租方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________甲乙双方经平等协商，就乙方承租甲方位于和煦园的房屋事宜达成一致，现订立本合同。一、合同标的本合同标的物为和煦园X栋X单元X室房屋，建筑面积XX平方米，房屋结构为X型框架结构，装修程度为简装，含电梯、基本卫浴设施。乙方确认该房屋现状符合合同约定，交付时已由甲乙双方共同验收确认。二、质量标准房屋交付时须符合《住宅设计规范》相关技术标准要求，门窗、水电、管道等设施无渗漏破损。乙方应于收房后5个工作日内完成全面检查，如有质量问题须书面提出，逾期视为验收合格。三、合同价款月租金人民币捌仟元整（¥8,000），押金人民币壹万元整（¥10,000）。租金包含物业费、垃圾处理费，不含水电燃气费。乙方应于每月3日前支付上月租金，逾期超过10日视为放弃租住权。四、履行期限租赁期自2023年8月1日起至2025年7月31日止，共计36个月。乙方不得擅自提前终止合同，若需解约须提前90日书面通知甲方，否则应支付相当于3个月租金的违约金。五、履行地点房屋交付地址为和煦园物业服务中心，乙方应于2023年7月31日前完成交接。甲方应在房屋交付后2个工作日内提供物业手册及房屋维修报修流程说明。六、检验验收乙方应于收房后48小时内签署《房屋交接确认书》，确认设施设备清单。甲方应在房屋交付后5个工作日内提供物业手册及房屋维修报修流程说明。七、所有权转移房屋所有权始终归甲方所有，乙方仅享有使用权。乙方不得擅自改变房屋结构或增设固定设施，否则甲方有权要求恢复原状并追究违约责任。八、合同变更与解除本合同经双方书面同意方可变更。乙方违约导致合同解除的，应赔偿甲方已支付物业费、维修费等直接损失，并支付相当于2个月租金的违约金。九、违约责任乙方逾期支付租金超过15日的，甲方有权解除合同并没收押金。因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用并支付相当于月租金的违约金。十、不可抗力因地震、洪水等不可抗力导致无法履约的，双方可协商解除合同。协商不成时，按实际损失比例分担责任。十一、争议解决本合同履行中发生争议，应先向和煦园街道办调解委员会申请调解。调解不成时，向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。十三、其他补充条款1.保密条款：双方对房屋内部装修及租户信息保密，保密期限为合同终止后3年。2.知识产权：乙方不得擅自使用甲方提供的装修设计图纸，如需修改须书面申请。3.通知送达：甲方指定联系人张某某，乙方指定联系人赵某某，通知以书面形式为准。4.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，附件《设施清单》与本合同具有同等效力。5.合同份数：一式贰份，甲乙双方各执壹份。补充说明：乙方若提前解约需赔偿甲方相当于6个月租金的违约金，特殊情况可协商减免。注：房屋维修责任以《和煦园物业公约》约定为准，未尽事宜双方可签订补充协议。甲方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：