租房合同解约协议模板(2篇)

第1篇甲方（出租方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________乙方（承租方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________甲乙双方经协商一致，就解除本《房屋租赁合同》事宜达成如下协议：二、合同标的租赁物为甲方名下位于________________________的三室一厅房屋（附平面图），面积98.6平方米。乙方确认该房屋现状符合合同约定，未发现权属瑕疵。三、解约事由经核查，乙方存在以下违约行为：1.租赁期间擅自改变房屋结构（附照片证据）2.逾期支付租金累计达3个月3.未按约定缴纳物业费（2023年7-9月）四、解约处理1.乙方须于本协议签订后5个工作日内搬离并交还房屋2.甲方有权扣除押金8000元（含未结清物业费620元）3.乙方逾期未搬离，甲方每日加收房屋租金200元五、费用结算1.乙方应结清至解约日止的水电费（附清单）2.甲方应退还乙方预付物业费（2023年10-12月）余额3.争议金额超过5000元时，双方同意向乙方所在地法院起诉六、其他约定另：若甲方未按期退还押金，每逾期一日按押金1‰支付违约金。乙方确认已了解全部事项，无异议。七、争议解决本协议履行中发生争议，应协商解决；协商不成时，向乙方住所地人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：___________签订日期：________年__月__日乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：___________签订日期：________年__月__日第2篇甲方（出租方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________乙方（承租方）：名称：________________________住所地：________________________邮政编码：________________________法定代表人：________________________联系方式________________统一社会信用代码：________________________经双方确认，本《房屋租赁合同》（编号：____________）自2023年1月1日起解除，具体条款如下：一、解约生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效，视为原合同解除完成。二、房屋交接1.乙方须于2023年12月31日前完成搬离2.交接时双方共同清点物品清单（附附件1）3.乙方确认无遗留物品，否则视为放弃主张三、押金处理1.甲方应于解约后15个工作日内退还押金2.乙方应配合办理房屋钥匙交接3.若乙方未按时搬离，按月租金1.5倍计收滞纳金四、费用承担1.乙方应结清2023年11月水电费（单据见附件2）2.甲方应退还乙方预付2024年1月物业费3.争议金额达1万元以上时，双方同意申请仲裁五、特殊条款另：乙方承认存在未告知甲方的重要事项，包括：1.租赁期间房屋曾发生火灾（附消防部门证明）2.乙方擅自转租给相关方（合同编号：____________）3.乙方未按约定缴纳2023年9月物业费六、违约责任1.甲方延迟退还押金超过30日，乙方有权解除本协议2.乙方未按时搬离，甲方有权强制清退并追究法律责任3.本协议未尽事宜，按相关法律规定七、争议解决双方确认不再就本协议向任何任何他人主张权利，如发生争议，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：____