消防通道装修施工合同

消防通道装修施工合同消防通道装修施工合同甲方（发包人）：[甲方全称]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方地址]乙方（承包人）：[乙方全称]统一社会信用代码：[乙方代码]资质等级：[装修装饰工程专业承包X级+消防设施工程专业承包X级]（需具备消防相关施工资质）地址：[乙方地址]第一条工程概况1.1工程名称：[项目名称]消防通道装修工程1.2工程地点：[具体地址，明确消防通道所在楼栋/楼层]1.3工程范围：-墙面：基层清理→防火腻子批刮→A级防火涂料涂刷（含阴阳角处理）；-地面：原有地面清理→水泥自流平找平→B1级防滑地砖铺设（与周边地面衔接平整）；-吊顶：轻钢龙骨+A级防火石膏板吊顶（不得遮挡喷淋头、烟感，间距符合规范）；-设施安装：应急照明（持续供电≥90分钟）、疏散指示牌（夜光型，间距≤20米）、声光报警器（与消防主机联动）、防火门闭门器/顺位器调试；-其他：消防通道内原有消火栓、喷淋头保护（不得移位/遮挡），施工垃圾日产日清。1.4工期：总日历天数【XX】天，开工日期以甲方书面通知为准，竣工日期为【XXXX年XX月XX日】。第二条合同价款2.1本工程采用固定总价合同，合同总价款为人民币【XX】元（大写：【XXXXXXX元整】），包含：人工费、材料费（含防火材料检测费）、机械费、临时消防措施费（灭火器、临时通道设置）、管理费、利润、税金（9%增值税专用发票）。2.2风险范围：材料价格波动（除防火材料外）、施工工艺调整（不涉及消防规范变更）不调整价款；甲方书面变更设计/范围的，按《变更签证单》调整价款。第三条双方责任3.1甲方责任-提供施工场地（施工前3天清空通道内障碍物），协调物业/消防部门沟通；-提供消防通道原有消防设施位置图（消火栓、喷淋头、烟感等）；-施工期间每日检查临时消防措施落实情况；-组织图纸会审、隐蔽工程验收、竣工验收。3.2乙方责任-具备有效施工资质，派驻持证项目经理（注册建造师）及安全员；-编制《施工组织设计》（含临时消防专项方案：设置临时消防通道、配备4具4kg干粉灭火器/100㎡、每日巡查记录）；-所有材料需提供合格证明及防火检测报告（墙面/吊顶A级、地面B1级），进场前报甲方验收；-施工中不得堵塞消防通道（设置临时绕行标识），不得破坏原有消防设施；-承担施工期间安全责任（火灾、人员伤亡、设施损坏等，全额赔偿甲方及第三方损失）；-竣工验收前负责成品保护（覆盖地砖、墙面，防止污染）。第四条施工要求与验收4.1施工规范：严格执行《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及地方消防规定。4.2验收流程：-隐蔽工程验收：墙面基层、管线铺设完成后，甲方/监理签字确认；-分项验收：地面、墙面、吊顶、设施安装完成后，甲方组织验收；-竣工验收：整体完工后，乙方提交验收资料（材料报告、施工记录、隐蔽验收单），甲方邀请消防部门参与验收，合格后签署《竣工验收单》。4.3整改要求：验收不合格的，乙方24小时内制定整改方案，7天内整改完毕，逾期按工期违约处理。第五条付款方式5.1签订合同后7天内，甲方支付合同总价30%（人民币【XX】元）作为预付款；5.2隐蔽工程验收合格后7天内，支付合同总价30%（人民币【XX】元）；5.3竣工验收合格并提交完整资料后7天内，支付合同总价35%（人民币【XX】元）；5.4质保金5%（人民币【XX】元），质保期满1年无质量问题后7天内付清。5.5付款时乙方需提供等额增值税专用发票，否则甲方有权顺延付款。第六条违约责任6.1甲方违约：-逾期付款：按逾期金额日万分之五支付违约金，逾期超15天，乙方可停工，工期顺延；-未提供施工条件导致停工：赔偿乙方每日【XX】元（按人工/机械成本计算），工期顺延。6.2乙方违约：-逾期竣工：按合同总价日万分之五支付违约金，逾期超15天，甲方有权解除合同，乙方赔偿合同总价10%作为损失；-质量不合格：无偿整改至合格，逾期按逾期竣工违约处理；-破坏原有消防设施：承担修复费用（含消防部门罚款），并支付合同总价5%违约金；-未按消防规范施工导致验收不合格：赔偿甲方损失（含消防部门罚款、第三方损失），并支付合同总价10%违约金。第七条质保期与争议解决7.1质保期：1年，自竣工验收合格之日起，乙方24小时内响应维修（免费），逾期每次支付【XX】元违约金。7.2争议解决：协商不成的，向工程所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式【4】份，甲乙双方各执【2】份。8.2附件：《施工范围清单》《材料明细表》《临时消防方案》（均为本合同组成部分）。甲方（