商业门面销售合同

PAGE商业门面销售合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[商业门面具体地址]的商业门面（以下简称“该门面”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该门面，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该门面的销售事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.该门面位于[具体位置]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.该门面的规划用途为[具体用途]，土地性质为[土地性质]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。3.该门面现状为[详细描述门面现状，如已装修、毛坯等]。二、销售价格及付款方式1.经双方协商一致，该门面的销售价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，包括但不限于市场波动、政策变化等。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款期限]前支付完毕。付款方式包括但不限于银行转账、支票、现金等，甲方应在收到款项后出具收款凭证。三、定金及违约责任1.乙方支付的定金作为其履行本合同的担保。若乙方未能按照本合同约定履行付款义务或其他义务，甲方有权没收定金，乙方无权要求返还定金。2.若甲方未能按照本合同约定履行义务，导致合同无法履行或乙方遭受损失的，甲方应双倍返还定金给乙方。四、交付时间及方式1.甲方应在[交付日期]前将该门面交付给乙方。交付时，甲方应确保门面符合本合同约定的交付条件，包括但不限于门面结构完好、设施设备正常运行等。2.交付方式：双方应在交付地点进行现场交接，甲方应向乙方提供相关证明文件，如门面产权证书（如有）、钥匙等，并签署交付确认书。交付确认书应注明交付日期、门面现状等内容。五、产权过户1.甲方应协助乙方办理该门面的产权过户手续，所需费用由[双方约定承担方]承担。2.甲方应在本合同签订后[具体办理期限]内，向相关部门提交办理产权过户所需的全部资料，并积极配合乙方完成产权过户手续。若因甲方原因导致产权过户手续延迟办理或无法办理，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.乙方应按照相关部门的要求提供必要的资料和文件，并配合甲方办理产权过户手续。六、税费承担1.本合同履行过程中，因该门面销售产生的税费，按照国家法律法规及相关政策的规定，由[双方约定承担方]承担。2.若因政策调整或其他原因导致税费承担方式发生变化，双方应协商一致，并签订补充协议予以明确。七、门面质量及保修责任1.甲方应保证该门面的质量符合国家相关标准和规范，不存在质量问题。若在交付后发现门面存在质量问题（包括但不限于结构安全问题、防水问题等），甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.对于该门面的设施设备，甲方应确保其正常运行，并在交付时向乙方提供相关的使用说明和保修凭证。设施设备的保修期限按照国家相关规定执行，在保修期限内，甲方应承担免费维修或更换的责任。八、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于交付门面、协助办理产权过户手续、保证门面质量等，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。2.若乙方未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于支付款项、配合办理产权过户手续等，乙方应承担违约责任，按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.任何一方违反本合同约定，应承担因此产生的诉讼费、律师费、差旅费等全部费用。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补