弱电系统维保招标文件

弱电系统维保项目

招

标

文

件

-------开发有限企业

年月日

投标邀请函

单位:

---限企业对中粮沈阳大悦城-----------弱电系统维保项

目进行招标，现邀请贵单位前来投标。本次招标方式为邀请招标。

贵单位可凭本邀请函及法人资格证书或授权委托书等文献，于

2()年—月—日—午到沈阳中粮大悦城商业楼A馆5楼会

议室。召开招标会面会。请投标单位携带如下证件的原件：工商营业

执照、施工资质证书、安全生产许可证、授权委托书及本人身份证。

并将以上证件的复印件交由招标人留存。

投标截止时间:

开标时间:

地址：

电话及传真：

联系人：联络电话:

招标人：

期:

第一章：投标须知

序号编列内容

1招标人名称：

地址：

企业办公电话：

联络人：联络电话：

2项目名称：

3维保范围：

4承包方式：

5质量规定：

6工期规定：日历工期一天，详细动工时间根据甲方规定另定

7资金来源：自筹

8投标人资格规定弱电工程专业施工资质_____级

9投标文献份数：正、副本各贰份

10投标文献有效期：

发售招标文献：

拟施工现场考察：

11招标日程安排

招标答疑：

开标时间：

第二章、总则

1维保项目阐明

1.1本项目为--弱电系统维修保养及工业弱电设备维修保养，包括

监控系统、门禁系统、广播系统、停车场管理系统、IDS系统、楼控

系统、综合布线系统、安防报警系统、UPS供电系统及变频器、软启

动器、恒压供水控制系统等设施设备维修保养。

1.2中标单位根据甲方图纸及现行条件、弱电设备数量、弱电设备特

性，按照甲方维保规定制定月度、季度、年度维护保养计划，并严格

根据维保计划完毕维保及平常接修工作。

1.3本弱电维保项目所含范围内容如下：

--弱电各系统设施设备及工业弱电设备维护保养平常维

修、紧急维修工作

A、综合布线系统（含数据、语音、有线电视系统）；月度检查清

理、季度测试、年度测试。

B、综合安防报警系统（含巡更、门禁、门磁、报警电源、双鉴报

警设施设备及巡更、门禁、报警系统软件）；月度检查清理、季

度测试、年度测试。

C、IDS系统（含IDS服务器、IDS管理电脑、播放器、显示屏及

IDS系统软件）；月度检查清理、季度测试、年度测试。

D、广播系统（含智能管理主机、分区器、功放机、扬声器单元、

音量控制器）；月度检查清理、季度测试、年度测试。

E、停车场管理系统（含发卡机、读卡机、管理电脑、道闸机、迅

速卷帘、车位显示及系统软件）月度检查清理、季度测试、年

度测试。

F、监控系统（含DVR、矩阵主机、开关电源、定点摄像机、动点

摄像机、电视墙、管理电脑及系统软件）月度检查清理、季度

测试、年度测试。

G、楼宇自控系统（含DDC控制器、各类扩展模块、传感组件、执

行组件、服务器、工作站电脑及楼宇自控软件）；月度检查清理、

季度测试、年度测试。

H、UPS供电系统（含UPS主机、UPS铅酸电池组）月度检查清理、

季度测试、年度测试。

I、工业弱电设备（包括变频器、软启动器、恒压供水控制等设备）

月度检查清理、季度测试、年度测试。

J、弱电各系统设施设备、工业弱电设施设备平常一般性接修。

K、弱电各系统设施设备、工业弱电设施设备紧急维修。

L、中粮沈阳大悦城ABCD区弱电零星施工。

M、中标单位以驻场形式为甲方提供弱电维保服务，驻场人员数量

不小于2人，维保人员不得参与其他零星施工改造工作。

1.4投标总报价所含内容：

投标报价时根据图纸及变更、上述工程范围内容（弱电设备清

单）进行报价。

A、项目总报价

B、项目分区报价（按各区进行报价）

C、项目分项目报价（按各区各系统分项报价）

弱电维保项目总报价二A区报价（A辨别系统报价）+B区

报价（B辨别系统报价）+C区报价（C辨别系统报价）+D

区报价（D辨别系统报价）

D、弱电各系统主材报价单。

E、弱电零星施工报价单。

人工单价按专业：油工、木工、瓦工、电工、水暖、普工，

焊工，普工每天按8小时计算。

机械，材料，企业管理费，利润，规费，税金的计取比例。

F、变频器、软启动、恒压给水等工业弱电设施设备维修报价（包

括主板、IGBT功率模块、人机界面、恒压给水控制器等）。

3协议重要内容

根据《中华人民共和国协议法》及有关法律，在双方平等、自愿、

协商一致的基础上，到达如下协议，供双方共同守信。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、建筑面积：

4、工程内容：弱电各系统设施设备维修保养（详细范围如下）

4.1综合布线系统（含数据、语音、有线电视系统）；

4.2综合安防报警系统（含巡更、门禁、门磁、报警电源、

双鉴报警设施设备及巡更、门禁、报警系统软件）；

4.3IDS系统（含IDS服务器、IDS管理电脑、播放器、显

示屏及IDS系统软件）；

4.4广播系统（含智能管理主机、分区器、功放机、扬声器

单元、音量控制器）；

4.5停车场管理系统（含发卡机、读卡机、管理电脑、道闸

机、迅速卷帘、车位显示及系统软件）；

4.6监控系统（含DVR、矩阵主机、开关电源、定点摄像

机、动点摄像机、电视墙、管理电脑及系统软件）；

4.7楼宇自控系统（含DDC控制器、各类扩展模块、传感

组件、执行组件、服务器、工作站电脑及楼宇自控软

件）；

4.8UPS供电系统（含UPS主机、UPS铅酸电池组）；

4.9工业弱电设备（包括变频器、软启动器、恒压供水控制

系统）月度检查清理、季度测试、年度测试。

4.10弱电各系统设施设备、工业弱电设施设备平常一般性

接修。

4.11弱电各系统设施设备、工业弱电设施设备紧急维修。

4.12中粮沈阳大悦城ABCD区弱电零星施工。

5、承包方式：

1）月度检查维护保养、季度维护保养检测、年度维护保养：

月度、季度检查检测、维修保养和年度维修保养详细内容见协议

附件，月检在每月28日前完毕，季检在当季度首月28日前完毕，年

检须在当年12月30日前完毕。每次检查完甲，乙方须提供检修保养

记录、检测汇报，甲方须在记录及汇报上签字或盖章确认，一式三份,

双方各留一份，季度结款使用一份。

2）紧急维修：

接到甲方紧急维修告知后，乙方技术人员必须在1小时内赶到

现场，对系统进行紧急维修。每次维修完毕，乙方须提供汇报，甲方

须在汇报上签字或盖章确认，双方各留一份。

3）零配件更换：

乙方在维修保养期中如发现管辖系统需要更换零配件，应及时

向甲方提出更换配件清单，经甲方同意后，乙方才可进行更换。更换

零配件费200元如下辅材主材由乙方承担，非正常原因导致的损坏的

零配件不包括其中。

4）乙方在保养期须承担车旅费、误餐费等，其费用已包括在协议

总价内。

二、维护保养协议期限:

自年月日至年月日止，有

效期1年。

三、维修保养协议总价：人民币：

四、付款方式：

1、协议生效后按季度支付维保费用，甲方应在每个付款周期截止

后来10日内凭维修保养记录、检测汇报向乙方支付当期的维保

费，即支付人民币万元整。

2、弱电设备维修（含工业弱电设备）价格根据经甲方审核后报价

为准，维修完毕后甲方进行测试并提交验收表，乙方持甲方验收

表按季结算维修款。

3、弱电零星施工，乙方进行报价，经甲方合约部审核通过后进行

施工，竣工后由甲方人员进行竣工验收，乙方持竣工验收表，经

甲方合约审核后的结算书进行结算，付款周期按季度付款，付款

额度为总工程款95%,其他5%作为工程质保金，质保期为贰年,

质保期间无有关利息。

4、付款前乙方出具完税发票。

五、甲方的权力及义务

1、甲方负责向乙方提供原弱电系统设施设备的有关资料。

2、甲方应为乙方的检修和维护工作提供必要的条件和协助，签字

确认乙方每次的维护保养工作记录单和检测工作表。

3、按本协议所规定的付款方式准时支付乙方有关费用。

六、乙方的权力及义务：

1、协议签订后，乙方对工程范围内的各系统进行一次全面检查，

对各软件进行数据备份并提交甲方有关人员进行存档，提交系统

检查汇报、故障分析及处理措施。陈说系统的工作状况、性能以

及设备因老化也许出现隐患的处理方案。

2、协议执行过程中，乙方服务人员按照保养规定进行检查、调试、

测试、维护，以保证弱电各系统处在良好状态。

3、乙方需安排2人以上专业人员驻场维修，保证24小时通讯无

阻。

4、乙方驻场维保人员不得参与零星施工及其他施工改造。

4、工作期间乙方应接受甲方的监督和检查。

七、商业保险维修及零星施工服务

1、乙方为甲方提供弱电设备商业保险维修及设备代购服务，-----

系统弱电设备出现意外损坏，甲方向保险企业提出索赔申请，乙

方需对损坏设备进行评估并提交评估汇报，同步向保险企业提供

有关发票，保险企业将根据评估汇报及发票向中方进行赔偿，由

此发生的设备费用、维修人工费不包括在维保协议总额内，此项

费用由甲方向乙方另行支付。

2、乙方为甲方提供弱电系统零星施工服务，乙方须出具施工预算

经甲方合约部门审核后进行施工，施工结束由甲方进行工程验收

后乙方开具有关发票，由此发生的施工费不包括在维保协议总额

内，此项费用由甲方另行支付。

八、乙方投标文献提供弱电系统分项取费金额（详见协议附件）

九、乙方投标文献提供额外人工费取费原则及额外人工费解释（详见

附件）

十、维修保养的执行原则及维保响应时间规定（详见协议附件）

十一、违约责任

1、因一方原因，导致协议无法继续履行时，该方应及时告知另

一方，办理协议终止手续，并由责任方按协议总价的%赔

偿给对方。

2、因一方未履行协议约定受到罚款或给对方导致损失的，均由

责任方承担责任。

3、因设备维修保养不及时导致的后果及罚款均有乙方承担。

4、乙方驻场维保人员未按响应时到场及在规定期间内完毕维修工

作每次罚款5000元。

5、乙方驻场维保人员参与零星施工或其他施工一经发现每次罚款

5000元。

6、乙方如未按月、季、年维保计划完毕维保工作或未准时提交检

查表、测试汇报等有关文案每次罚款10000元。

十二、协议争议的处理方式

本协议未尽事宜，如有纠纷甲乙双方协商处理，协商不成，或向

甲方有管辖权的法院提起诉讼。

十三、其他约定事项

本协议执行中如发生未达事项，经双方协商以书面形式签定补充

协议，与此协议具有等同法律责任。

十四、附则

1、协议经双方签字、盖章后生效，协议履行完毕后终止。

2、协议签定后工程不得转包。

3、本协议壹式六份，甲乙双方各执三份。

十五、协议附件

季度、年度维修保养细则

1.1、综合布线系统

1.11、月度维保原则：

每月对各综合布线系统设施设备逆行一次维护保养检查，包

括网络互换机、各类综合配线架、各类接口模块、各类光纤铜缆

跳线配线、有线电视放大器、分支分派器并做好有关记录，保证

各月度设备完好率98%以上。

1.1.2、季度维保原则:

每季度对各综合布线系统设施设备进行一次维护保养检查测

试，包括网络互换机、各类综合配线架、各类接口模块、各类光

纤铜缆跳线配线、有线电视放大器、分支分派器并做好有关记录,

保证各季度设备完好率98%以上。

1.13、年度维保原则：

对季度检查成果进行复核，出具综合布线系统问题故障登记

表，作为综合布线系统整改及完善根据。

1.2综合安防报警系统

1.2.1、月度维保原则：

每月对综合安防报警系统设施设备进行一次维护保养检查，包

括巡更设备、门禁控制器、门禁电控锁、门禁系统软件、门磁报

警器、双鉴报警探头、各类手动报警器、报警开关电源、报警控

制器、报警服务器、巡更服务器及报警、巡更、门禁软件做好有

关记录，保证各月度设备完好率98%以上。

1.2.2＞季度维保原则：

每季度对综合安防报警系统设施设备进行一次维护保养检查，

包括巡更设备、门禁控制器、门禁电控锁、门禁系统软件、门磁

报警器、双鉴报警探头、各类手动报警器、报警开关电源、报警

控制器、报警服务器、巡更服务器及报警、巡更、门禁软件做好

有关记录，保证各季度设备完好率98%以上。

123、年度维保原则：

每年保证一次对安防报警电脑主机、门禁电脑主机各控制器进

行一次内部灰尘清理工作。对季度检查成果进行复核，出具安防报

警系统问题故障登记表，作为安防系统整改及完善根据。

1.3、IDS系统系统

1.31、月度维保原则

每月对IDS系统设施设备进行一次维护保养检查，包括IDS服

务器、IDS控制电脑、IDS播放终端、IDS播放显示屏、IDS定期

器、IDS系统软件做好有关记录，保证各月度设备完好率98%以上。

1.3.2、季度维保原则

每季度对IDS系统设施设备进行一次维护保养检查检测，包括

IDS服务器、IDS控制电脑、IDS播放终端、IDS播放显示屏、IDS

定期器、IDS系统软件做好有关记录，保证各季度设备完好率98%

以上。

1.3.3、年度维保原则：

每年保证一次对IDS系统播放终端、服务器进行一次内部灰尘

清理工作。对季度检查成果进行复核，出具IDS系统问题故障登

记表，作为IDS系统整改及完善根据。

1.4、广播系统

1.4.1、月度维保原则:

每月对广播系统设施设备进行一次维护保养检查，包括智能主

机、控制主机、功放机、控制MIC、扬声器、音量控制器做好有关

记录，保证各月度设备完好率98%以上。

1.4.2、季度维保原则:

每季度对广播系统设施设备进行一次维护保养检查测试，包括

智能主机、控制主机、功放机、控制MIC、扬声器、音量控制器做

好有关记录，保证各季度设备完好率98%以上。

1.4.3、年度维保原则

每年保证一次对广播系统智能主机、功放机、控制机进行一次

内部灰尘清理工作。对季度检查成果进行复核，出具广播系统问题

故障登记表，作为广播系统整改及完善根据。

1.5、停车场管理系统

1.5.1、月度维保原则：

每月对停车场管理系统设施设备进行一次维护保养检查，包

括发卡机、读卡机、道闸机、车位显示系统、管理电脑及管理系

统软件做好有关记录，保证各月度设冬完好率98%以上。

1.5.2、季度维保原则：

每季度对停车场管理系统设施设备进行一次维护保养检查测

试，包括发卡机、读卡机、道闸机、车位显示系统、管理电脑及管

理系统软件做好有关记录，保证各季度设备完好率98%以上。

153、年度维保原则:

每年保证两次对车场管理系统发卡设备、道闸设备、迅速卷帘

设备进行传动部分注油及内部灰尘清理工作。对季度检查成果进行

复核，出具停车场管理系统问题故障登记表，作为停车场管理系统

整改及完善根据。

1.6、监控系统

161、月度维保原则：

每月对监控系统设施设备进行一次维护保养检查，包括矩阵

主机、DVR、摄像机、开关电源、电视幕墙、控制电脑主机及监

控软件做好有关记录，保证各月度设备完好率98%以上。

162、季度维保原则：

每季度对监控系统设施设备进行一次维护保养检查测试，包括矩

阵主机、DVR、摄像机、开关电源、电视幕墙、控制电脑主机及监

控软件做好有关记录，保证各季度设备完好率98%以上。

163、年度维保原则：

每年保证一次对监控系统矩阵主机、DVR、定点摄像机、动点摄

像机、控制电脑进行一次内外部灰尘清理工作。对季度检查成果进

行复核，出具监控系统问题故障登记表，作为监控系统整改及完善

根据。

1.7、楼宇自控系统

1.7.1、月度维保原则：

每月对楼宇自控系统设施设备进行一次维护保养检查，包括

DDC控制器、各类扩展模块、各类传感器、各类执行器、工作站

电脑、服务器及楼宇自控系统软件做好有关记录，保证各月度设备

完好率98%以上。

1.7.2、季度维保原则：

每季度对楼宇自控系统设施设备进行一次维护保养检查测试，

包括DDC控制器、各类扩展模块、各类传感器、各类执行器、工

作站电脑、服务器及楼宇自控系统软件做好有关记录，保证各季度

设备完好率98%以上。

1.7.3、年度维保原则：

每年保证一次对楼宇自控系统服务器、工作站、DDC控制箱进

行一次内部灰尘清理工作。对季度检查成果进行复核，出具楼宇自

控系统问题故障登记表，作为楼宇自控系统整改及完善根据。

1.8、UPS供电系统：

1.8.1、月度维保原则：

每月对UPS供电系统设施设备进行一次维护保养检查，包括UPS

主机、UPS铅酸电池组、各类UPS供配旦箱做好有关记录，保证各

月度设备完好率98%以上。

1.8.2、季度维保原则

每季度对UPS供电系统设施设备进行一次维护保养检查测试，

包括UPS主机、UPS铅酸电池组、各类UPS供配电箱做好有关记

录，保证各季度设备完好率98%以上。

1.8.3、年度维保原则

每年保证两次UPS放电测试并提交测试汇报，每年保证一次对

UPS内部进行灰尘清理工作，对季度检查成果进行复核，出具UPS

供电系统问题故障登记表，作为UPS供电系统整改及完善根据。

1.9工业弱电设备

1.9.1月度维保原则

每月对工业弱电设施设备进行一次维护保养检查，包括变频器、

软启动器、恒压供水控制器及有关供配电箱做好有关记录，保证各

月设备完好率98%以上。

1.9.2季度维保原则

每季度对工业弱电设施设备进行一次维护保养检查，包括变频

器、软启动器、恒压供水控制器及有关供配电箱做好有关记录，保

证各季度设备完好率98%以上。

1.9.3年度维保原则

对季度检查成果进行复核，出具工业弱电设施设备问题故障登

记表，作为工业弱电设备整改及完善根据。

2、维修维修保养的执行原则及维保对应时间

2.1、维修维修保养的执行原则

《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》(GBT/T5()312-)

《智能建筑设计原则》GB/T50314-

《有线电视系统工程技术规范》(GBJ50200-94)

《民用闭路监视电视系统工程技术规范》(GB50116-92)

有关弱电工程各系统验收规范

弱电系统设计阐明

2.2、维保响应时间规定。

一般性维修原则

接修时间早9:00-晚21:00。

接到报修后1小时内抵达现场进行维修，维修现场需安放安全

警示提醒装置，并做好现场周围成品保护工作，维修工作完毕

后对现场进行清理做好维修记录。

对弱电系统正常使用导致重大影响的设备维修完毕时间24

小时之内。

对弱电系统正常使用不导致影响的设备维修完毕时间48

小时之内。

乙方在保养期须承担车旅费、误餐费等，其费用已包括在

协议总价内。

紧急维修原则

接修时间0:00-24:00

接到报修后1小时内抵达现场进行维修，维修现场需安放安

全警示提醒，并做好现场周围成品保护工作，维修工作完毕后

对现场进行清理做好维修记录。

对弱电系统正常使用导致重大影响的紧急维修完毕时间12

小时之内。

乙方在保养期须承担车旅费、误餐费等，其费用已包括在

协议总价内。

4合格条件和资格规定

4.1投标人的资质规定为具有弱电系统施工级。

为了具有签证协议的资格，投标人应提供令招标方满意的资料来

证明具有足够的资源及能力来有效的履行协议，详细如下：

(1)企业简介

(2)企业法人营业执照副本

(3)税务登记证副本

(4)施工资质证书

(5)安全生产许可证

(6)重协议守信用企业认证证书

以上证书除开标时出具原件以外，其他可为复印件但需加盖投标

单位公章。

5现场勘察

5.1投标人应对工程现场和周围环境进行现场考察，以获取那些须

其负责的有关编制投标书和签订协议所需的资料及价款。

5.2招标人将安排正式的现场考察，投标人考察现场的费用由投标

人承担，未参与现场考察的投标人将对由此产生的后果自己负责。

5.3投标人在现场考察后假如有疑问应以书面形式向招标人提出。

5.4现场考察中招标人提供的资料及数据，只是使投标人可以运用

招标人既有的资料，招标人对投标人由此作出的推论、解释和结论概

不负责。

第三章、招标文献

1招标文献的内容

1.1本项目的邀请招标文献包括下列文献。

（1）投标邀请书

（2）招标文献主体内容

（3）设计图纸（电子版）及变更资料

（4）弱电设备数量表

1.2投标人应认真阅读招标文献中所有的须知、条件、格式和图纸

及变更等资料，不能在实质上满足招标文献规定的投标书，将被作为

废标。

1.3不管与否提交投标书，投标人不应扩散招标文献的内容。

1.4招标文献的解释

招标文献的解释权归属招标人。投标人在收到招标文献后，若有

疑问需要澄清，应于—月—日—午—时至一时，以书面的形式向

招标人提出。招标人将以文字形式予以澄清，并送达所有投标人。

2招标文献的澄清

规定澄清招标文献的投标人，应在一月—日前以书面方式

将需要澄清的内容送达招标人，招标人将以书面方式答复规定澄清的

问题，此书面答复（包括对问询的解释，但不阐明问询的来源）将以

文字形式送达所有的投标人。

3招标文献的修改

3.1在投标截止期前，由于多种原因，不管是其积极提出的还是答

复投标人的澄清规定，招标人可以以补充告知的方式修改招标文献。

3.2补充告知将以书面方式发给所有获得招标文献的投标人，并对

他们起约束作用。

第四章、投标书的编制

1投标书的语言

投标书及投标有关的来往信函和文献均使用中文。

2构成投标书的文献

2.1投标文献应包括下列各项（除开标一览表单独密封外，其他按如

下次序装订）：

1、投标函（格式见附表1）

2、法人代表授权书（格式见附表2）

3、投标保证金及履约保证金承诺书

4、弱电维保报价（格式见附表3）

5、弱电维保重要材料设备（须注明材料设备的厂家和品牌，质量技

术规定参见图纸）（格式见附表4）

6、项目经理资历表及现场施工人员表（格式见附表5,7）

7、近三年业绩一览表(格式见附表6)

8、投标资格证明文献

(1)企业简介

(2)企业法人营业执照副本

(3)税务登记证副本

(4)施工资质证书

(5)安全许可证

(6)重协议守信用企业认证证书

以上证书除阐明开标时出具原件以外，其他为复印件但需加盖投标单

位公章。

9、弱电维保计划(参照招标问题提供弱电设施设备数量、特性进行

编制)。

3投标书的份数及签订

3.1规定提供投标书正、副本各壹份。在投标书封皮上注明正本或

副本字样。

3.2投标书应使用不能擦去的墨水打印或书写，并由投标人法人代

表或其正式授权的委托人签订，授权书应以书面的方式出具，并附在

投标书中；投标书如有增长或修正的事项，都应由投标人法人代表或

其正式授权的委托人签字或盖章。

第五章、投标书的递交

投标书的密封及递交

1.1投标人应将投标书进行包封并在骑缝处加盖投标人公章和法定

代表人印章，在投标截止期前送交招标人。

1.2包封上均应具有如下标志：

消防工程投标书在一年—月—日前不得开封。

1.3没有按照上述规定密封并书写标志的投标书，将被拒绝，并退

还给投标人。

2投标截止日期

2.1投标截止日期详见附表

2.2在超过投标截止H期后来招标人将拒绝接受任何本项目的投标

书。

3投标有效期

3.1投标书在开标之后前附表所列的日历日内有效。

3.2在原定投标有效期内，如出现特殊状况，招标人可向投标人提

出延长有效期的规定。同意延期的投标人，不需要也不容许修改他的

投标书。

第六章、开标与评标

1开标

1.1投标人在接到招标人告知后，在约定期间抵达甲方指定地点。

1.2投标文献有下列状况之一的将视为废标；

(1)投标文献未按规定密封的。

(2)未按规定加盖投标人公章和法定代表人印章的。

（3）未按规定格式填写，内容不全或字迹模糊，识别不清，影

响评标的。

（4）投标截止期后来送达投标文献的。

5）投标人未按招标规定提供投标保证金的。

（6）投标文献附有招标人不能接受的条件的。

（7）违反招投标法律、法规规定的。

1.3不管何种原因，已开标的标书不予退还。

2评标

2.1评标措施：根据招标文献内容采用综合评标法，低价中标。

综合评估法，技术标占40%、商务标占60%。

2.2采用公开报价法。正副本内容相矛盾时，以正本为准。

2.3开标时招标人将组织有关人员构成内部评标委员会，根据投标

人的投标书的经济性、可靠性、科学性、合理性、先进性，结合投标

报价，以及企业劳动力、信誉和承诺等原因，结合评审。招标人有权

对投标人不中标的原因不予解释。

2.4评标期间，评标委员也许会就投标文献向投标人进行澄清，届时

投标单位须有熟悉投标方案、报价、并有权决定投标文献中有关条款

的授权代表参与。

2.5假如招标人认为有必要时将也许对投标人近期的工程实例进行考

察。

3中标

3.1中标人在接到招标单位电话告知后，在约定日期领取中标告知

书。

第七章、授予协议

1协议授予原则

招标人将协议授予其投标书在实质上符合招标文献规定和按评标委

员会评为中标候选人的投标人，该投标人必须具有有效实行本项目的

能力和资源。

2招标人具有接受或拒绝任何某一投标或所有投标的权利

2.1招标人在开标前有权接受或拒绝任何投标，宣布投标程序尢效，

或拒绝所有投标，并对由此引起的对投标人的影响，不承担任何责任,

也不必将这样做的理由告知受影响的投标人。

3协议协议书的签订

3.1中标人在接到中标告知后，派代表前来约定协议和签订协议，并

在两日内交纳履约保证金，签约的时间将在中标告知书中阐明。

4结算措施与付款方式

4.1、协议生效后按季度支付维保费用，甲方应在每个付款周期截

止后来10日内凭维修保养记录、检测汇报向乙方支付当期的维保

费。

4.2、弱电设备维修价格根据经甲方审核后报价为准，维修完毕后

甲方进行测试并提交验收表，乙方持甲方验收表按季结算维修款。

4.3、弱电零星施工，乙方进行报价，经甲方合约部审核通过后进

行施工，竣工后由甲方人员进行竣工验收，乙方持竣工验收表，

经甲方合约审核后的结算书进行结算，付款周期按季度付款，付

款额度为总工程款95%,其他5%作为工程质保金，质保期为贰

年，质保期间无有关利息。

4、付款前乙方出具完税发票。

第八章、弱电维保维修技术规定、原则

1、根据工程改造规定，本招标维保项目的材料、设备、施工须达

到现行国家及行业的弱电工程原则、规范规定。

2、工程质量原则:按照国家质量原则到达合格。

3、工程所需材料设备规定

3.1设备、材料必须到达国家质量验收原则。

第九章、廉政承诺

1、招标方承诺在招投标期间不得以任何理由向投标单位索要贿赂，

不得透露任何不该透露的信息，不得诱导或误导投标单位进行报价。

2、施工期间不得以任何理由吃拿卡要。

如发现以上状况，投标单位或施工单位可直接向招标单位总负责人反

应。

第十章、本招标文献提供的固定格式

本招标文献提供的表格格式如下（见附表）:

附件1、投标函

附件2、法定代表人授权书

附件3、弱电维保报价表（3.1总报价、3.2零星施工报价、3.3工业

弱电设备维修报价。）

附件4、重要材料及设备选用报价明细表（质量技术规定参见图纸。）

附件5、项目经理资历表

附件6、企业近三年业绩一览表

附件7、驻场维保人员表

附件8、维保质量俣证书

附件9、投标单位编制维保计划（参照招标文献有关设备数量、特性）

附件1:

投标函

-------开发有限企业：

（投标人全称）授权（全权代表名称）

（职务、职称）为全权代表，参与贵方组织的

---------------招标的有关活动。为此：

1、本次弱电维保招标文献及图纸等资料内容，总报价为：

元（人民币）大写：_________________________

2、提供招标文献规定的所有投标书；投标书正、副本各贰份。

3、保证遵守招标文献中的有关规定与收费原则。

4、保证忠实的执行双方所签订的协议，并承担协议规定的有关义务。

5、投标人已详细审查并完全理解了所有招标文献，包括招标补充文

献（假如有的话）；投标人同意放弃对这方面有不明及误解的权力。

6、本投标至开标之日起日历日内有效

7、本投标的一切往来通讯请寄：

地址：__________________________________________

邮编：电话：传真：

投标人（盖章）:

日期：

附件2：

法定代表人授权书

一一开发有限企业：

（投标人全称）授权（全权代表名称）为

全权代表，参与贵方组织的维保项目的投标活

动，全权处理投标活动中的一切事宜。

法定代表人签字：

投标人全称（盖章）：

日期：

附：

全权代表姓名:

职务：

身份证号：

详细通讯地址:

传真：

电话：

邮政编码：

附件3.1

.......弱电维保项目投标报价明细表

弱电维保总造价

A区总报价

综合布线系统

综合安防系统

IDS系统

广播系统

停车场管理系统

监控系统

楼宇自控系统

UPS系统

工业弱电设施设备

B区总报价

综合布线系统

综合安防系统

IDS系统

广播系统

停车场管理系统

监控系统

楼宇自控系统

UPS系统

工业弱电设施设备

C区总报价

综合布线系统

综合安防系统

IDS系统

广播系统

停车场管理系统

监控系统

楼宇自控系统

UPS系统

工业弱电设施设备

D区总报价

综合布线系统

综合安防系统

IDS系统

广播系统

停车场管理系统

监控系统

楼宇自控系统

UPS系统

工业弱电设施设备

投标人全称（盖章）

日期

附；3.2

弱电零星施工报价表;

白天施工夜间施工

备注

专业工程量阐明单位（人民币/元）（人民币/元）

（与否含取费）

单价单价

木工500按每天8小时计算工日已含取费

油工500按每天8小时计算工日已含取费

瓦工500按每天8小时计算工日已含取费

电工500按每天8小时计算工日已含取费

水暖

500按每天8小时计算工日已含取费

工

焊工500按每天8小时计算工日已含取费

普工500按每天8小时计算工日