电梯安装工程监理实施细则范本

电梯安装工程监理实施细则范本一、总则（一）编制目的为规范电梯安装工程监理工作，明确监理职责、工作内容与程序，确保电梯安装工程的施工质量、安全、进度及投资控制符合合同及相关规范标准要求，特制定本细则。（二）编制依据本细则编制依据国家现行有关工程建设的法律、法规、规章，国家及行业现行的电梯安装工程施工质量验收规范、技术标准，经批准的工程项目文件、设计文件，施工承包合同、监理合同及其他相关合同文件。（三）适用范围本细则适用于所监理工程项目内各类电梯（包括乘客电梯、载货电梯、自动扶梯、自动人行道等）的安装工程监理工作。（四）监理工作基本原则监理工作应遵循“守法、诚信、公正、科学”的准则，坚持事前控制、事中控制与事后控制相结合，以事前控制为主；主动控制与被动控制相结合，以主动控制为主的原则，对电梯安装工程实施全过程、全方位的监理。二、监理工作准备（一）熟悉与掌握文件资料1.监理工程师应在电梯安装工程开工前，认真熟悉和掌握施工合同、监理合同、施工图纸（包括土建图、电梯安装图、电气原理图等）、相关技术文件及规范标准。2.组织监理人员学习相关法规政策，明确项目监理目标和监理工作的重点、难点。（二）编制监理实施细则根据已批准的监理规划，结合电梯安装工程的具体特点，编制详尽的监理实施细则，明确各专业监理人员的职责分工。（三）施工组织设计（方案）审查1.审查施工单位报送的电梯安装工程施工组织设计或专项施工方案。重点审查其施工部署、施工方法、施工进度计划、资源配置、质量保证措施、安全技术措施、应急预案等是否合理可行。2.对涉及结构安全、重大危险源管理的内容，应严格把关，确保其措施得力、可靠。（四）施工准备阶段的核查与确认1.施工单位资质与人员资格核查：核查施工单位的电梯安装资质等级是否符合本工程要求；核查项目管理人员、特种作业人员（如电梯安装工、电工等）的上岗资格证书是否有效。2.施工设备与计量器具核查：核查施工单位投入本工程的施工机械设备是否满足施工需要，其性能是否完好；核查用于工程测量、检验的计量器具是否在检定有效期内，精度是否符合要求。3.原材料、构配件及设备进场验收：*电梯设备进场时，监理工程师应会同建设单位、施工单位共同进行开箱检查。检查设备型号、规格、数量是否与合同及装箱清单一致，外观有无损坏，随机文件（产品合格证、安装说明书、电气原理图等）是否齐全。*对安装用的主要材料、构配件（如导轨、钢丝绳、螺栓等），施工单位应提供出厂合格证、质量证明文件，并按规定进行抽样送检，监理工程师对送检结果进行确认。4.土建交接检验：严格按照规范要求，对电梯安装所需的土建工程条件进行验收，包括井道尺寸、顶层高度、底坑深度、机房布置、预留孔洞位置及尺寸、预埋件、导轨支架安装面、电源及接地等是否符合设计及安装要求。对不合格项，应要求土建施工单位整改合格后方可进行电梯安装。三、安装施工过程监理（一）质量控制1.工序控制：监理工程师应依据施工图纸及规范标准，对电梯安装各工序的施工质量进行监督检查。上道工序未经验收合格，不得进入下道工序施工。2.关键工序旁站监理：对电梯安装中的关键工序和部位，如导轨安装、曳引机安装、门机系统安装、安全部件安装等，监理工程师应进行旁站监理，详细记录施工情况。3.隐蔽工程验收：对于需要隐蔽的工程部位（如井道内管线敷设、接地装置等），施工单位应提前通知监理工程师进行验收，验收合格并签署记录后方可隐蔽。4.测量放线复核：对施工单位的测量放线成果（如导轨定位线、基准线等）进行复核，确保其准确性。5.安装精度控制：重点监控电梯各部件的安装精度，如导轨的垂直度、间距，轿厢的水平度，层门地坎与轿厢地坎的间距，曳引轮、导向轮的垂直度等，均应符合规范要求。6.电气安装质量控制：检查电气设备的安装、接线是否牢固、正确，接地是否可靠，绝缘电阻是否符合要求。（二）安全控制1.安全技术措施审查与落实：督促施工单位落实已批准的安全技术措施，检查施工现场安全防护设施是否到位，如井道洞口防护、脚手架（或作业平台）安全、临时用电安全等。2.安全教育与交底检查：检查施工单位是否对作业人员进行了安全教育培训和安全技术交底。3.施工现场安全巡查：定期和不定期对施工现场进行安全巡查，发现安全隐患及时签发监理通知单，要求施工单位限期整改；对严重违章作业或安全隐患未及时整改的，可签发工程暂停令。4.劳动防护用品检查：检查作业人员是否按规定佩戴和使用合格的劳动防护用品。5.应急预案演练监督：必要时，监督施工单位进行应急预案的演练，确保其具备应对突发安全事件的能力。（三）进度控制1.进度计划审核：审核施工单位提交的电梯安装工程施工进度计划，检查其是否与总进度计划相协调。2.进度跟踪与检查：定期检查施工进度计划的执行情况，对比实际进度与计划进度的偏差。3.进度调整与协调：当实际进度与计划进度发生偏差时，应分析原因，督促施工单位采取有效措施进行调整，并协调解决影响进度的因素。（四）投资控制1.严格控制工程变更，对涉及费用增减的变更，应认真审核其合理性与必要性，并按规定程序办理。2.对施工单位提交的工程量报表及付款申请进行审核，确保计量准确，支付合理。四、调试与试运行监理（一）调试方案审查审查施工单位报送的电梯调试方案，重点审查调试内容、方法、步骤、安全措施及调试人员资质。（二）调试过程监督1.监督施工单位按照批准的调试方案和产品技术要求进行电梯调试。2.检查调试仪器仪表的精度和有效性。3.对调试过程中的关键参数和功能进行见证和确认，如电梯运行速度、平层精度、开关门性能、安全装置（限速器、安全钳、缓冲器等）的动作可靠性、指令响应、通讯联络等。（三）试运行监督1.电梯调试合格后，应进行试运行。监理工程师应对试运行过程进行监督。2.试运行应包括空载试运行、额定载荷试运行及超载试运行（按规范要求进行）。3.检查电梯在试运行过程中的运行平稳性、有无异常声响、振动，平层准确度，层门、轿门的动作灵活性及密封性等。4.监督施工单位对试运行中发现的问题及时进行整改。五、验收监理（一）施工单位自检督促施工单位完成电梯安装工程的自检工作，并提交完整的自检报告及相关资料。（二）监理评估监理工程师根据施工过程中的监理记录、检测数据及施工单位提交的自检资料，对电梯安装工程质量进行评估，编写监理评估报告。（三）参与初步验收参与由建设单位组织的电梯安装工程初步验收，对初步验收中提出的问题，督促施工单位限期整改。（四）协助竣工验收协助建设单位组织或参与电梯安装工程的竣工验收。验收应依据设计文件、合同约定及相关规范标准进行。验收合格后，签署竣工验收报告。（五）监督资料归档督促施工单位按照有关规定，整理、编制并提交完整的电梯安装工程技术资料，监理工程师对资料的完整性、真实性、准确性进行审核，并协助建设单位进行资料归档。六、监理资料管理1.监理工程师应及时、准确、完整地记录监理工作情况，包括监理规划、监理实施细则、监理通知单、监理报告、会议纪要、旁站记录、检验批验收记录、分项分部工程验收记录、监