2026年办公楼租赁合同及物业服务协议二篇

2026年办公楼租赁合同及物业服务协议二篇篇一甲方（出租方）：___________地址：________________联系电话：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：___________地址：________________联系电话：________________法定代表人：________________一、租赁物概况1.租赁物名称：办公楼2.租赁物地址：________________3.租赁物面积：________________平方米4.租赁物结构：________________5.租赁物装修情况：________________二、租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日2.租赁期限：____年三、租金及支付方式1.租金总额：人民币____元整（大写：____元整）2.租金支付方式：按月支付，每月____日前支付3.租金支付账户：________________四、物业服务协议1.物业服务内容：a.保安服务b.清洁服务c.维修服务d.绿化服务e.其他服务2.物业服务费用：a.保安服务费用：人民币____元/月b.清洁服务费用：人民币____元/月c.维修服务费用：人民币____元/月d.绿化服务费用：人民币____元/月e.其他服务费用：人民币____元/月3.物业服务费用支付方式：与租金支付方式相同五、租赁物的使用与管理1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。3.乙方应保持租赁物的整洁，不得在租赁物内堆放杂物，不得损坏租赁物。4.乙方应配合甲方进行租赁物的检查、维修等工作。六、租赁物的维修与保养1.租赁物在租赁期间发生的正常损耗，由乙方自行承担维修和保养费用。2.租赁物在租赁期间发生非正常损耗，由责任方承担维修和保养费用。七、违约责任1.甲方违约责任：a.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。b.甲方未按约定提供物业服务，应向乙方支付违约金，违约金为物业服务费用总额的____%。2.乙方违约责任：a.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的____%。b.乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________签订日期：____年____月____日篇二甲方（出租方）：___________地址：________________联系电话：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：___________地址：________________联系电话：________________法定代表人：________________一、租赁物概况1.租赁物名称：办公楼2.租赁物地址：________________3.租赁物面积：________________平方米4.租赁物结构：________________5.租赁物装修情况：________________二、租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日2.租赁期限：____年三、租金及支付方式1.租金总额：人民币____元整（大写：____元整）2.租金支付方式：按月支付，每月____日前支付3.租金支付账户：________________四、物业服务协议1.物业服务内容：a.保安服务b.清洁服务c.维修服务d.绿化服务e.其他服务2.物业服务费用：a.保安服务费用：人民币____元/月b.清洁服务费用：人民币____元/月c.维修服务费用：人民币____元/月d.绿化服务费用：人民币____元/月e.其他服务费用：人民币____元/月3.物业服务费用支付方式：与租金支付方式相同五、租赁物的使用与管理1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。3.乙方应保持租赁物的整洁，不得在租赁物内堆放杂物，不得损坏租赁物。4.乙方应配合甲方进行租赁物的检查、维修等工作。六、租赁物的维修与保养1.租赁物在租赁期间发生的正常损耗，由乙方自行承担维修和保养费用。2.租赁物在租赁期间发生非正常损耗，由责任方承担维修和保养费用。七、违约责任1.甲方违约责任：a.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。b.甲方未按约定提供物业服务，应向乙方支付违约金，违约金为物业服务费用总额的____%。2.乙方违约责任：a.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的____%。b.乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽