房屋租赁2026年合同范本

房屋租赁2026年合同范本甲方（出租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系电话：[电话]，地址：[地址]。乙方（承租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系电话：[电话]，地址：[地址]。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息甲方将位于[省][市][区][街道][门牌号]的[房屋类型，如住宅、商铺等]房屋（建筑面积[面积]平方米，使用面积[面积]平方米）出租给乙方使用。该房屋权属状况为：甲方拥有完全所有权，并提供了相关权属证明。第二条租赁期限1.本合同租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁时长]个月。2.租赁期满，甲方如不再出租该房屋，应在租赁期满前[提前时间，如三个月]书面通知乙方，优先续租权归乙方。乙方如需续租，应在租赁期满前[提前时间]书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。如乙方未提出续租请求，本合同期满自动终止。第三条租金及支付方式1.每月租金为人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）。租金包含[说明租金包含的内容，如物业管理费、水电费等，或注明不包含].2.租金支付方式为银行转账。乙方应在每月[支付日期，如5日]前将当月租金支付至甲方指定银行账户：开户行：[银行名称及支行]账户名称：[甲方姓名/名称]账号：[账号]3.首期租金人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整），以及押金人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整），于本合同签订之日一次性支付给甲方。4.租金调整：本合同租赁期内，租金标准固定不变。如遇政府调整物业费、水电价格等导致费用变动，租金可根据实际变动情况，由双方协商调整。第四条押金1.乙方应在本合同签订时向甲方支付房屋租赁押金人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）。2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。在租赁期满，乙方按本合同约定返还房屋，并结清所有费用后，甲方应在[天数，如15日]内将押金无息退还乙方。3.以下情况甲方有权从押金中扣除相应费用：a.乙方未按约定支付租金的；b.乙方擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏的；c.乙方未按时足额支付水、电、燃气、物业管理等费用的；d.乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的；e.合同解除时，房屋或设施设备存在超出正常损耗的损坏。第五条房屋使用及维护1.乙方应按合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得利用房屋进行非法活动。2.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。3.房屋主体结构及公共区域的维修责任由甲方承担。日常使用中，非甲方原因造成的房屋及设施设备损坏，由乙方负责维修或承担费用。4.乙方应保持房屋及楼道内的清洁卫生，不得在房屋内外堆放杂物。第六条房屋交付与返还1.甲方应于本合同签订后[天数]日内，将符合合同约定的房屋交付给乙方使用，并协助办理相关手续。2.乙方应在租赁期满或合同解除后[天数]日内，将房屋及附属设施、设备按约定状态返还给甲方。返还时，应结清所有应付款项，并配合甲方进行房屋及设施状况的检查确认。第七条违约责任1.甲方违反本合同约定，未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金[比例]%的违约金。逾期超过[天数]日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金[比例]%的违约金。逾期超过[天数]日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付所欠租金及违约金。3.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除合同。4.乙方提前解除合同的，应向甲方支付相当于[月数]个月租金的违约金；如甲方因同等原因提前解除合同，应向乙方支付相当于[月数]个月租金的违约金。5.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条其他约定事项1.乙方不得将房屋转租或分租给第三方。如确有需要，必须事先征得甲方书面同意，并由第三方签订补充协议，承担与乙方同等的责任。2.允许乙方饲养宠物，但不得影响他人，不得损坏房屋设施，并应自行处理宠物产生的垃圾及噪音问题。3.房屋内水、电、燃气表的初始读数为：水[读数]吨，电[读数]度，燃气[读数]立方米。租赁期满时，乙方应结清所有费用。乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业管理、网络等费用。4.双方应将本合同作为办理房屋租赁登记备案的依据。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效与份数本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式[