2026年全国房地产估价师之房地产案例与分析考试冲刺押宝题（附答案）

姓名:_________________编号:_________________地区:_________________省市:_________________ 密封线 姓名:_________________编号:_________________地区:_________________省市:_________________ 密封线 密封线 2026年房地产估价师考试重点试题精编注意事项:1.全卷采用机器阅卷，请考生注意书写规范；考试时间为120分钟。2.在作答前，考生请将自己的学校、姓名、班级、准考证号涂写在试卷和答题卡规定位置。

3.部分必须使用2B铅笔填涂;非选择题部分必须使用黑色签字笔书写，字体工整，笔迹清楚。

4.请按照题号在答题卡上与题目对应的答题区域内规范作答，超出答题区域书写的答案无效:在草稿纸、试卷上答题无效。(参考答案和详细解析均在试卷末尾)一、选择题

1、为了公共利益的需要，政府对某小区作出了征收决定，甲房地产估价机构被选定为征收评估机构。被征收人王某在征收范围内有一处住房。下列关于房屋征收估价相关规定的表述中，错误的是（）。A.被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日B.评估房屋征收价值时需要考虑抵押、查封等因素的影响C.用于产权调换房屋价值应包括用于产权调换房屋及其占用范围内的土地使用权和其他不动产的价值D.对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价值

2、从5本不同的书中任意取出两本，结果有（）种。A.10B.14C.20D.25

3、常见的软件开发模型有瀑布模型、演化模型、螺旋模型、喷泉模型等。其中，（）适用于需求明确或很少变更的项目，（）主要用来描述面向对象软件开发过程。A.瀑布模型B.演化模型C.螺旋模型D.喷泉模型

4、IT企业对专业程序员的素质要求中，不包括（）。A.能千方百计缩短程序提高运行效率B.与企业文化高度契合C.参与软件项目开发并解决所遇到的问题D.诚信、聪明、肯干

5、完成一个房地产估价项目需要经历若干环节和过程，不同的环节需要完成相应的估价文书。下列各项中，不属于估价委托合同作用的是（）。A.建立受法律保护的委托与受托关系B.明确委托人和房地产估价机构的权利和义务C.载明估价的有关事项D.作为估价机构内部存档管理的凭据

6、某系统中有一个缓冲区，进程P1不断地生产产品送入缓冲区，进程P2不断地从缓冲区中取出产品消费，用P、V操作实现进程间的同步模型如下图所示。假设信号量S1的初值为1，信号量S2的初值为0，那么a、b处应分别填（），c、d处分别填（）。A.V（S2）、P（S1）B.P（S1）、V（S2）C.P（S2）、V（S1）D.V（S1）、P（S2）

7、以下关于类继承的说法中，错误的是（）。A.通过类继承，在程序中可以复用基类的代码B.在继承类中可以增加新代码C.在继承类中不能定义与被继承类（基类）中的方法同名的方法D.在继承类中可以覆盖被继承类（基类）中的方法

8、关于数据流图中加工的命名规则，正确的是（）。A.加工的名字要说明对数据进行的处理和算法B.加工的名字要说明被加工的数据以及产生的结果C.加工的名字既要说明被加工的数据，又要说明对数据的处理D.加工的名字应该与输出结果一致

9、某网络结构如下图。在Windows操作系统中配置Web服务器应安装的软件是（），在配置网络属性时PC1的“默认网关”应该设置为（）。首选DNS服务器应设置为（）。A.13B.11C.8D.

10、在某高校教学管理系统中，有院系关系D(院系号，院系名，负责人号，联系方式)，教师关系T(教师号，姓名，性别，院系号，身份证号，联系电话，家庭住址)，课程关系C(课程号，课程名，学分)。其中，“院系号”唯一标识D的每一个元祖，“教师号”唯一标识T的每一个元组，“课程号”唯一标识C中的每一个元组。假设一个教师可以讲授多门课程，一门课程可以有多名教师讲授，则关系T和C之间的联系类型为（请作答此空）。假设一个院系有多名教师，一个教师只属于一个院系，则关系D和T之间的联系类型为（）。关系T（），其外键是（）A.1:1B.1：nC.n:1D.n:m

11、试题六（共15分）阅读下列说明和C++代码，填补代码中的空缺，将解答填入答题纸的对应栏内。【说明】以下C++代码实现一个简单的聊天室系统（ChatRoomSystem），多个用户(User)可以向聊天室（ChatRoom）发送消息，聊天室将消息展示给所有用户。类图如图6-1所表示。【C++代码】#include＜iostream>#include＜string>usingnamespacestd；classUser{private:stringname;public:User(stringname){（1）=name；}~User(){}voidsetName(stringname){this->name=name;}stringgetName(){returnname;}voidsendMessage(stringmessage);};classChatRoom{.public:staticvoidshowMessage(User*user,stringmessage){cout＜＜"["＜＜user->getName()"]:"＜＜message＜＜endl;}};voidUser::sendMessage(stringmessage){（2）(this,message);}classChatRoomSystem{public:..voidstartup0(){User*zhang=newUser(“John");User*li=newUser("Leo");zhang->sendMessage("Hi!Leo!");li_>sendMessage("Hi!John!");}voidjoin(User*user){（3）("HeIIoEveryone!lam"+user->getName());.;}.};intmain(){ChatRoomSystem*crs=（4）;crs->startup();crs->join(（5）("Wayne"));deletecrs;}/*程序运行结果：[John]：Hi!Leol[Leo]：Hi!John![Wayne】：HelloEveryone!IamWayne/*

12、商务办公楼是指用于公司或企业从事各种业务经营活动的建筑物及其附属设施和相关场地。商务办公房地产及其估价都有其特殊之处。商住型商务办公房地产中，居住用房估价主要采用（）。A.收益法B.比较法C.成本法D.假设开发法

13、以下关于专业程序员知识和技能的叙述中，不正确的是()。A.了解编译原理有助于快速根据编译错误和警告信息修改代码B.了解开发工具知识有助于直接用工具开发软件而无须任何编程C.了解OS底层运行机制有助于快速找到运行时错误的问题根源D.了解网络协议的原理有助于分析网络在哪里可能出现了问题

14、张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面。同时租出，租客是王某。当时市场上类似店面的月租金是200元/m2，张某与王某就该店面达成的月租金是180元/m2，租期为5年，费用按法规各自承担。如果张某是通过按揭贷款方式购买的，购买价格为10000元/m2。建筑面积为500m2，首付款比例为20％，则该店面带债务转让的价格应为（）。A.20％的首付款加上该首付款2年的利息B.20％的首付款，加上该首付款2年的利息和已偿还月供在价值时点的本息值C.该店面无债务条件下在价值时点的正常市场价格减去该店面价值时点之后需要继续偿还的贷款本息值在价值时点的现值之和D.2004年10月的购买价格，加上20％的首付款的二年利息和已偿还月供在价值时点的本息值，减去2004年10月至2006年10月估价对象发生的物质折旧.功能折旧和经济折旧之和，再减去该店面价值时点之后需要继续偿还的贷款本息值在估价时点的现值之和

15、阅读以下说明和流程图，填补流程图中的空缺，将解答填入答题纸的对应栏内。[说明]本流程图旨在统计一本电子书中各个关键词出现的次数。假设已经对该书从头到尾依次分离出各个关键词{A(i)|i=1,…,n}(n＞1)}，其中包含了很多重复项，经下面的流程处理后，从中挑选出所有不同的关键词共m个{K(j)|j=1,…,m}，而每个关键词K(j)出现的次数为NK(j),j=1,…,m。[流程图]

16、在Excel中，通过冻结或者拆分窗格可以在滚动工作表时始终保持部分数据可见。下图中（），当鼠标指针在上述位置变为（）后，将该框拖至所需的位置即可。A.①和③分别表示水平拆分框和垂直冻结框B.①和③分别表示水平冻结框和垂直冻结框C.②和③分别表示垂直冻结框和水平拆分框D.②和③分别表示水平拆分框和垂直拆分框

17、阅读以下说明和C函数，填补代码中的空缺，将解答填入答题纸的对应栏内。[说明]函数ReverseList(LinkListheadptr)的功能是将含有头结点的单链表就地逆置。处理思路是将链表中的指针逆转，即将原链表看成由两部分组成：已经完成逆置的部分和未完成逆置的部分，令s指向未逆置部分的第一个结点，并将该结点插入已完成部分的表头(头结点之后)，直到全部结点的指针域都修改完成为止。例如，某单链表如图1所示，逆置过程中指针s的变化情况如图2所示。链表结点类型定义如下：typedefstructNode{intdata;StructNode*next;}Node,*LinkList;[C函数]voidReverseList(LinkListheadptr){//含头结点的单链表就地逆置,headptr为头指针LinkListp,s;if(______)return;//空链表(仅有头结点)时无需处理P=______;//令P指向第一个元素结点if(!P-＞next)return;//链表中仅有一个元素结点时无需处理s=p-＞next;//s指向第二个元素结点______=NULL;//设置第一个元素结点的指针域为空while(s){p=s;//令p指向未处理链表的第一个结点s=______;p-＞next=headptr-＞next;//将p所指结点插入已完成部分的表头headptr-＞next=______;}}

18、程序中的局部数据结构测试通常在（）阶段进行，而全局数据结构测试通常在（）阶段进行。A.单元测试B.集成测试C.确认测试D.系统测试

19、敏捷开发的原则不包括（）。A.使用分阶段的计划来管理流程，并详细地编写开发文档B.欢迎需求变化，并利用这种变化来提高用户的竞争优势C.尽早并持续地发布并交付有价值的软件以满足用户需求D.无论团队内外，面对面的交流始终是最有效的沟通方式

20、试题（15分）阅读以下说明和流程图，填补流程图中的空缺，将解答填入答题纸的对应栏内。【说明】设有整数数组A[1：N]（N>1），其元素有正有负。下面的流程图在该数组中寻找连续排列的若干个元素，使其和达到最大值，并输出其起始下标K、元素个数L以及最大的和值M。例如，若数组元素依次为3，-6，2，4，-2，3，-1，则输出K=3，L=4,M=7。该流程图中考察了A[1：N]中所有从下标i到下标j（j≥i）的各元素之和S，并动态地记录其最大值M。【流程图】注：循环开始框内应给出循环控制变量的初值和终值，默认递增值为1，格式为：循环控制变量=初值，终值

21、Insufficient（）cancauseaprocessortoworkat50%orevenmorebelowitsperformancepotential.A.mouseB.I/OC.documentD.memory

22、以下关于单元测试叙述中，不正确的是()。A.侧重于检查模块中的内部处理逻辑和数据结构B.一般用白盒测试技术C.强调检查模块的接口D.需要检查全局和局部数据结构

23、用户交互界面设计的易用性原则不包括()。A.用户交互界面尽量由业务人员设计B.所用名词和术语尽量采用业务用语C.功能菜单尽量与业务划分基本一致D.操作流程尽量与业务流程基本一致

24、定义一个函数：输出0-n间的偶数

25、所有在函数中定义的变量都称为（）。A.全局变量B.局部变量C.简单变量D.寄存器变量

26、为了提高易读性，源程序内部应加功能性注释，用于说明()。A.模块总的功能B.程序段或语句的功能C.模块参数的用途D.所有的

27、结构化分析方法（SA）的主要思想是（）。A.自顶向下、逐步分解B.自顶向下、逐步抽象C.白底向上、逐步抽象D.自底向上、逐步分解

28、需编译运行的程序，其（）错误在编译时不能发现。A.逻辑B.语法C.括号不匹配D.关键字拼写

29、Web服务器www.abc.edu的域名记录存储在IP地址为4的域名服务器中。某主机的TCP/IP属性配置如下图所示，该主机要访问www.abc.edu站点，则首先查询IP地址为（）的域名服务器。A.8B.8C.4D.5

30、Themaximumnumberofdatathatcanbeexpressedby8bitsis（）.A.64B.128C.255D.256

31、对下图所示的二叉树进行后序遍历（左子树、右子树、根结点）的结果是（）。A.523461B.523416C.264135D.256431

32、为了公共利益的需要，政府对某小区作出了征收决定，甲房地产估价机构被选定为征收评估机构。被征收人王某在征收范围内有一处住房。若选用比较法作为其中一种估价方法，则关于比较法估价的说法中，错误的是（）。A.类似房地产的市场价格是指被征收房屋的类似房地产在交易时点的平均交易价格B.类似房地产的实际成交价格以真实成交、可以质证或者房地产交易登记的实际成交价格为依据C.将被征收房屋与类似房地产进行交易情况、市场状况、房地产状况的比较和修正，确定比准价格D.根据类似房地产价格，采用简单算术平均法、加权算术平均法确定被征收房屋最终估价价格

33、某C语言程序中，x是一个浮点型变量，m是一个值为正整数的整型常量，表达式x%m(x被m除取余数)在（请作答此空）时会报错，这是一种（）错误。A.编译B.预处理C.编辑D.运行

34、甲公司于2008年5月购得一幢登记用途为办公的两层临街房屋，首层建筑面积为2000m2，二层建筑面积为1500m2，该房屋于2010年1月出租给乙公司，租赁期限为10年，乙公司承租后将该房屋装修改造成酒楼，并在二层顶部加建了500m2的包房，2011年3月甲公司以该房屋申请了3年期抵押贷款，丙房地产估价机构于2011年接受委托，对房屋进行了抵押估9.如甲公司2014年3月未能偿还贷款，关于房屋处分的说法错误的是（）。A.处分该房屋所得优先用于偿还抵押贷款B.处分该房屋无需考虑原租约的影响C.处分该房屋时应按登记用途处置D.处分时乙公司加建的房屋可以一并处置

35、软件的结构化设计(SD.方法中，一般分为概要设计和详细设计两阶段，其中详细设计主要是要建立()。A.软件结构B.软件过程C.软件模型D.软件模块

36、若需将一个栈S中的元素逆置，则以下处理方式中正确的是（）。A.将栈S中元素依次出栈并入栈T，然后栈T中元素依次出栈并进入栈SB.将栈S中元素依次出栈并入队，然后使该队列元素依次出队并进入栈SC.直接交换栈顶元素和栈底元素D.直接交换栈顶指针和栈底指针

37、商务办公楼是指用于公司或企业从事各种业务经营活动的建筑物及其附属设施和相关场地。商务办公房地产及其估价都有其特殊之处。商务房地产租金往往采用比较法获取，求取租金时需要注意的事项不包括（）。A.租约问题B.租金构成内涵问题C.租金的支付方式问题D.租房用途

38、关于对象封装的叙述，正确的是（）。A.每个程序模块中都封装了若干个对象B.封装可实现信息隐藏C.封装使对象的状态不能改变D.封装是把对象放在同一个集合中

39、程序中凡是引用（请作答此空）对象的地方都可使用（）对象代替。A.基类B.派生类C.基本类型D.用户定义类型

40、按照ISO/IEC9126软件质量模型的规定，软件的适应性是指（）。A.软件运行于不同环境中的故障率B.软件运行于不同环境中的安全等级C.将一个系统耦合到另一个系统所需的工作量D.软件运行于不同环境中的能力

41、某通信公司公布了速率为512K的两种ADSL使用类型的资费标准如下：根据该资费标准可以算出，月上网时间在T以下者，选择类型A比较合适；月上网时间在T以上者，应选择类型B。T的值应是（）。A.15小时30分B.28小时20分C.30小时D.40小时

42、HTML页面的“title主页/title”代码应写在（）标记内。A.body/bodyB.head/headC.font/fontD.frame/frame

43、某项目计划20天完成，花费4万元。在项目开始后的前10天内遇到了偶发事件，到第10天末进行中期检查时，发现己花费2万元，但只完成了40%的工作量。如果此后不发生偶发事件，则该项目将（63）。A.推迟2天完工，不需要增加费用B.推迟2天完工，需要增加费用4000元C.推迟5天完工，不需要增加费用D.推迟5天完工，需要增加费用1万元

44、如果计算机断电，则（）中的数据会丢失。A.ROMB.EPROMC.RAMD.回收站

45、完成一个房地产估价项目需要经历若干环节和过程，不同的环节需要完成相应的估价文书。估价所需资料的清单中，下列属于土地登记状况资料的是（）。A.坐落B.形状C.场地平整情况D.登记时间

46、包的安装命令是什么？

47、在面向数据流的软件设计方法中，一般将信息流分为（）。A.变换流和事务流B.变换流和控制流C.事务流和控制流D.数据流和控制流

48、白盒测试中，()覆盖是指设计若干个测试用例，运行被测程序，使得程序中的每个判断的取真分支和取假分支至少执行一次。A.语句B.判定C.条件D.路径

49、在TCP/IP体系结构中，（）协议实现IP地址到MAC地址的转化。A.ARPB.RARPC.ICMPD.TCP

50、在面向对象技术中，不同的对象在收到同一消息时可以产生完全不同的结果，这一现象称为（作答此空），它由（）机制来支持。利用类的层次关系，把具有通用功能的消息存放在高层次，而不同的实现这一功能的行为放在较低层次，在这些低层次上生成的对象能够给通用消息以不同的响应。A.绑定B.继承C.消息D.多态

51、若程序中使用的变量未设置初始值，则（）A.编译时一定出错B.运行时一定会出错C.链接时一定出错D.运行结果可能出错

52、以下关于类和对象的叙述中，正确的是（）。A.类是对象的模板，一个类仅能生成一个对象B.对象是类的模板，一个对象仅能生成一个类C.类是对象的模板，一个类是一组对象的集合D.对象是类的模板，一个对象是一组类的集合

53、以下流程图中，至少设计（）—个测试用例可以分别满足语句覆盖和路径覆盖。A.1和2B.1和4C.2和2D.2和4

54、全身经穴数目是A.359B.365C.349D.362

55、估计一个项目所需时间常有乐观估计时间、最可能时间和悲观估计时间。根据这三个时间的加权平均(权为常数)可以推算出这个项目的期望时间。下表中，项目3的期望时间大致是()天。A.6.2B.6.5C.6.6D.6.7

56、使用Word时，若要创建每页都相同的页脚，则可以通过（）按纽，切换到页脚区域，然后输入文本或图形。要将D盘中当前正在编辑的Wangl.doc文档拷贝到U盘，应当使用（）。A.见图AB.见图BC.见图CD.见图D

57、骨度分寸为6寸的是A.两乳之间B.两肩胛内缘之间C.两肩胛冈之间D.两肩胛下角之间

58、欲知8位二进制数（b7b6b5b4b3b2b1b0）的b2是否为1，可将该数与二进制数00000100进行（）运算，若运算结果不为0，则此数的b2必为1。A.加B.减C.与D.或

59、操作数“00000101”与“00000101”执行逻辑（）操作后，运算结果“00000000”A.或B.与C.异或D.与非

60、创建型设计模式与对象的创建有关，按照所用的范围分为面向类和面向对象两种。其中，（）模式是创建型类模式。A.工厂方法(FactoryMethod)B.构建器(Builder)C.原型(Prototype)D.单例(Singleton)

61、一般情况下，企业对程序员的素质要求中不包括()。A.根据有关的合同和规范，对所编写的程序和文档进行保护B.根据企业发展需求绘制软件系统的逻辑模型C.认真细致工作，并想方设法提高软件质量D.具有良好的团队合作精神

62、某教务系统的部分需求包括：教务人员输入课程信息；学生选择课程，经教务人员审核后安排到特定的教室和时间上课；教师根据安排的课程上课，在考试后录入课程信息；学生可以查询本人的成绩；教务人员可以查询、修改和删除课程信息。若用顶层数据流图来建模，则上述需求应包含()个加工。用模块化方法对系统进行模块划分后，若将对课程信息的增加、修改、删除和查询放到一个模块中，则该模块的内聚类型为(请作答此空)。A.逻辑内聚B.信息内聚C.过程内聚D.功能内聚

63、企业管理、电子政务、电子商务等具有()的特点，宜采用云计算模式。A.强计算、强流程、多交互B.强计算、弱流程、少交互C.弱计算、弱流程、少交互D.弱计算、强流程、多交互

64、甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产，建成于2004年，现状用于商业，于2007年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。经调查，该宗房地产不存在其他法定优先受偿款。该宗房地产的再次抵押价值为（）。A.首次抵押时的价值－首次抵押贷款余额B.再次抵押时的价值－首次抵押贷款余额C.再次抵押时的价值-已抵押贷款金额/贷款成数D.再次抵押时的价值-已抵押贷款余额/贷款成数

65、函数调用采用“（）”方式时，系统将实参的地址传递给形式参数。A.传值调用B.引用调用C.宏调用D.内部调用

66、在一系统中，不同类对象之间的通信的一种构造称为(请作答此空)，一个对象具有多种形态称为()。A.属性B.封装C.类D.消息

67、通过局域网接入因特网如下图所示，图中箭头所指的两个设备是（）。A.二层交换机B.路由器C.网桥D.集线器

68、甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产，建成于2004年，现状用于商业，于2007年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。经调查，该宗房地产不存在其他法定优先受偿款。下列关于该宗房地产抵押估价的假设和限制条件分析中，不合理的假设是（）。A.估价对象产权明晰，手续齐全，可在公开市场上自由转让B.估价对象法定用途为工业，现状用途为商业，遵循最高最佳使用原则，设定估价对象用途为商业C.该地区房地产市场状况保持稳定，未发生重大变化或实质性改变D.本次评估假设估价对象无基础、结构等方面的重大质量问题

69、结构型设计模式涉及如何组合类和对象以获得更大的结构，以下()模式是结构型模式。A.AdapterB.TemplateMethodC.MediatorD.Observer

70、商务办公楼是指用于公司或企业从事各种业务经营活动的建筑物及其附属设施和相关场地。商务办公房地产及其估价都有其特殊之处。下列关于商务办公房地产特点的说法中，错误的是（）。A.多为现代化的高层建筑B.所处区位好C.自营为主D.功能齐全.配套设施完善

71、UML图中，一张交互图显示一个交互，由一组对象及其之间的关系组成，包含它们之间可能传递的消息。（）不是交互图。A.序列图B.对象图C.通信图D.时序图

72、关于对象和类的叙述，正确的是（）。A.如果两个对象的所有成员变量的值相同，则这两个对象是同一对象B.编写代码时，不允许使用匿名类C.不同的对象一定属于不同的类D.每个对象都有惟一标识，以彼此区分

73、若将下图(a)所示的无向图改为完全图，则还需要增加（）条边；下图(b)的邻接矩阵表示为（）（行列均以A、B、C、D、E为序）。A.1B.2C.5D.15

74、对下面流程图用白盒测试方法进行测试，要满足路径覆盖，至少需要（）个测试用例。白盒测试方法主要用于（52）。A.单元测试B.集成测试C.系统测试D.接收测试

75、若n表示问题的规模、O（f（n））表示算法的时间复杂度随n变化的增长趋势，则算法时间复杂度最小的是（）。A.O(n2）B.O（n）C.O（logn）D.O（nlogn）

76、电子政务的应用模式有3种，其中不包括（）。A.G2GB.B2BC.G2BD.G2C

77、某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司拟取得该宗土地。出让文件规定可以分期开发，该开发公司拟用滚动开发的模式进行房地产开发，具体计划如下：由于开发规模较大且拟采用新的施工技术方案，预计实际开发成本比社会平均开发成本低100元/m2；目前住宅需求旺盛，预计住宅市场价格会以每年5％的速度上涨。现该开发公司委托房地产估价机构评估其能承受的最高挂牌出让地价。房地产估价机构在选用假设开发法进行估价时，用动态分析法进行测算。在计算扣除项时，除开发成本、管理费用外，还应包括（）。A.销售费用.销售税费和开发利润B.销售费用.销售税费和所得税C.销售费用.销售税费和购地税费D.销售费用.销售税费.投资利息和购地税费

78、某企业招聘系统中，对应聘人员进行了筛选，学历要求为本科、硕士或博士，专业为通信、电子或计算机，年龄不低于26岁且不高于40岁。（52）不是一个好的测试用例集。A.(本科，通信，26)、(硕士，电子，45)B.(本科，生物，26)、(博士，计算机，20)C.(高中，通信，26)、(本科，电子，45)D.(本科，生物，24)、(硕士，数学，20)

79、Firewallisa（）mechanismusedbyorganizationstoprotecttheirLANsfromtheInternet.A.reliableB.stableC.peacefulD.security

80、（）服务器一般都支持SMTP和POP3协议，分别用来进行电子邮件的发送和接收。A.GopherB.TelnetC.FTPD.E-mail二、多选题

81、旅馆房地产有其自身特点，对旅馆房地产进行估价时需结合自身特点选择适宜的估价方法，进而进行分析、测算。下列关于旅馆房地产估价的表述中，错误的是（）。A.旅馆房地产一般较少在市场上转让，而旅馆房地产一旦转让，一般是整体转让B.旅馆房地产估价时，需要单独估算旅馆大堂等部分房地产的价值C.旅馆房地产估价时应根据其具有的不同功能及其经营状况.收益能力分别估价D.供求变化对酒店房地产的价格变动影响很大

82、内关穴直上，平孑L最穴的骨度分寸为A.5寸B.4寸C.3寸D.2寸

83、以下关于软件测试的叙述中，不正确的是()。A.软件测试的目的是为了发现错误B.成功的测试是能发现至今尚未发现的错误的测试C.测试不能用来证明软件没有错误D.当软件不存在错误时，测试终止

84、（）模式定义一系列的算法，把它们一个个封装起来，并且使它们可以相互替换，使得算法可以独立于使用它们的客户而变化。以下（请作答此空）情况适合选用该模式。①一个客户需要使用一组相关对象②一个对象的改变需要改变其他对象③需要使用一个算法的不同变体④许多相关的类仅仅是行为有异A.①②B.②③C.③④D.①④

85、在“Excel2000”表处理中，假设A1=2，A2=2.5，选择A1:A2区域，并将鼠标指针放在该区域右下角填项充柄上，拖动至A10，则A10=（），SUM（A1:A10）=（）。A.5.5B.6C.6.5D.7

86、广度优先遍历的含义是：从图中某个顶点v出发，在访问了v之后依次访问v的各个未被访问过的邻接点，然后分别从这些邻接点出发依次访问它们的邻接点，且“先被访问的顶点的邻接点”先于“后被访问的顶点的邻接点”被访问，直至图中所有已被访问的顶点的邻接点都被访问到。（）是下图的广度优先遍历序列。A.126345B.123456C.165234D.164523

87、所有在函数中定义的变量都称为（）。A.全局变量B.局部变量C.简单变量D.寄存器变量

88、在数据库设计中，当合并局部E-R图时，“职工”在某一局部应用中被当作实体，而在另一局部应用中被当作属性，这种冲突被称为（）冲突。A.属性B.命名C.结构D.联系

89、从下列名词中区分类和对象。其中，（）全部是类，（）全部是对象。A.电影、序列号为sw1987532的电影胶片、足球赛B.电影、足球赛、电影胶片C.影片“卡萨布兰卡”、足球赛D.影片“卡萨布兰卡”、序列号为sw1987532的电影胶片

90、光盘驱动器与主机的接口总线常采用（）总线。A.ISAB.CETRONIC.EIDE﹙ATA﹚D.PCI

91、张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面。同时租出，租客是王某。当时市场上类似店面的月租金是200元/m2，张某与王某就该店面达成的月租金是180元/m2，租期为5年，费用按法规各自承担。在2006年10月时，王某的权益价格为（）。A.剩余3年租期的月租金为200元/m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和B.剩余3年租期的月租金为180元/m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和C.该店面在2006年10月的正常市场价格按店面剩余使用年限折算成剩余3年租期的价格D.剩余3年租期的正常市场租金与180元/m2条件下的差额于2006年10月的现值之和

92、统一建模语言(UML)图中，(请作答此空)用于对时间如何改变对象的状态以及引起对象从一个状态向另一个状态转换的事件进行建模。()是此种图的一种特殊情况，对于系统的功能建模特别重要，并强调对象间的控制流程。A.序列图B.状态图C.活动图D.通信图

93、6年前甲公司提供一宗40年使用权的出让土地与乙公司合作建设一办公楼，总建筑面积3000m2，于4年前建成并投入使用，办公楼正常使用寿命长于土地使用年限。甲、乙双方当时合同约定，建成投入使用后，其中的1000m2建筑面积归甲方，2000m2建筑面积由乙方使用15年，期满后无偿归还甲方。现今，乙方欲拥有该办公楼的产权，甲方也愿意将其产权转让给乙方。据调查得知，现时该类办公楼每平方米建筑面积的月租金平均为80元，出租率为85%，年运营费用约占年租赁有效毛收入的35%，报酬率为10%。问：10.乙方现在应出资（）万元购买甲方的权益。A.689B.839.92C.1166.88D.1528.92

94、试题四（共15分）阅读以下说明和代码，填补代码中的空缺，将解答填入答题纸的对应栏内。【说明】图是很多领域中的数据模型，遍历是图的一种基本运算。从图中某顶点v出发进行广度优先遍历的过程是：①访问顶点v；②访问V的所有未被访问的邻接顶点W1,W2,..,Wk；③依次从这些邻接顶点W1,W2,..,Wk出发，访问其所有未被访问的邻接顶点；依此类推，直到图中所有访问过的顶点的邻接顶点都得到访问。显然，上述过程可以访问到从顶点V出发且有路径可达的所有顶点。对于从v出发不可达的顶点u，可从顶点u出发再次重复以上过程,直到图中所有顶点都被访问到。例如，对于图4-1所示的有向图G，从a出发进行广度优先遍历，访问顶点的一种顺序为a、b、c、e、f、d。图4-1设图G采用数组表示法（即用邻接矩阵arcs存储），元素arcs[i][j]定义如下：图4-1的邻接矩阵如图4-2所示，顶点a~f对应的编号依次为0~5.因此，访问顶点a的邻接顶点的顺序为b，c，e。函数BFSTraverse(GraphG)利用队列实现图G的广度优先遍历。相关的符号和类型定义如下：#defineMaxN：50／*图中最多顶点数*／typedefintAdjMatrix[MaxN][MaxN]；typedefstruct{intvexnum，edgenum;／*图中实际顶点数和边（弧）数*／AdjMatrixarcs；／*邻接矩阵*／)Graph；typedefintQElemType；enum{ERROR=0;OK=l};代码中用到的队列运算的函数原型如表4-1所述，队列类型名为QUEUE。表4-1实现队列运算的函数原型及说明【代码】intBFSTraverse(GraphG){//图G进行广度优先遍历，图采用邻接矩阵存储unsignedchar*visited；//visited[]用于存储图G中各顶点的访问标志，0表示未访问intv，w；u；QUEUEQQ;∥申请存储顶点访问标志的空间，成功时将所申请空间初始化为0visited=(char*)calloc(G.vexnum,sizeof(char));If(（1）)retumERROR;（2）；//初始化Q为空队列for(v=0;v＜G.vexnum;v++){if(!visited[v]){//从顶点v出发进行广度优先遍历printf("%d”，v)；//访问顶点v并将其加入队列visited[v]=l；（3）；while(！isEmpty(Q)){（4）；//出队列并用u表示出队的元素for(v=0;v＜G.vexnum;w++){if（G.arcs[u][w]!=0&&（5）){//w是u的邻接顶点且未访问过printf("%d”，w)；//访问顶点wvisited[w]=1；EnQueue(&Q,w);}}}}free(visited);returnOK;)//BFSTraverse从下列的2道试题（试题五至试题六）中任选1道解答。请在答题纸上的指定位置处将所选择试题的题号框涂黑。若多涂或者未涂题号框，则对题号最小的一道试题进行评分。

95、下图所示为（请作答此空）设计模式，适用于（）。A.抽象工厂(AbstractFactory)B.生成器(Builder)C.工厂方法(FactoryMethod)D.原型(Prototype)

96、软件工程项目质量管理不包括()。A.质量计划B.质量保证C.质量控制D.质量评级

97、CMM将软件过程改进的进化步骤组织成5个成熟度等级，其中，在（），所有项目都采用根据实际情况修改后得到的标准软件过程来开发和维护软件。A.可重复级B.已定义级C.已管理级D.优化级

98、在Windows系统中，通过设置文件的（），可以使其成为“隐藏”文件；如果用户要整理D盘上的碎片，可选中D盘，（），单击“开始整理”按钮，在弹出的对话框中单击“整理碎片”按钮即可。A.双击鼠标左键，选择“属性”对话框中的常规选项卡B.单击鼠标右键，选择“属性”对话框中的常规选项卡C.双击鼠标左键，选择“属性”对话框中的工具选项卡D.单击鼠标右键，选择“属性”对话框中的工具选项卡

99、定义类的关键词是什么？

100、从模块独立性角度看，以下几种模块内聚类型中，()内聚是最好的。A.巧合B.逻辑C.信息D.功能三、问答题

101、如图所示的UML类图中，Shop和Magazine之间为（）关系，Magazine和Page之间为（请作答此空）关系。UML类图通常不用于对（）进行建模。A.关联B.依赖C.组合D.继承

102、××置业公司部分房地产估价结果报告（节选）

103、（）标准具有法律属性，不需经各方接受或各方商定同意纳入经济合同中，各方必须执行。A.推荐性B.非强制性C.自愿性D.强制性

104、请计算2019除以5的余数部分

105、某地块拟开发成综合性、多功能的商务大厦。该地块占地15000m2，总建筑面积80000m2，预计开发期为3年，大厦的出售价格为18000元/m2，建成后一年全部售出，该地块为生地，需进行基础设施建设和场地拆迁，预计这部分费用为2000元/m2，建安工程费为5000元/m2，专业费按建筑费的6%计算，上述费用假定3年均匀投入。销售税率和销售费用分别是5%和3%，利息率取11%，折现率14%。今用假设开发法评估该地块的出让价格，其估算过程如下。1.计算开发完成后的价值。80000×18000/(1+14%)元=126316万元2.建筑费。(5000+2000)×80000元=56000万元3.专业费。5000×80000×6%元=2400万元4.销售税与销售费用。126316×(5%+3%)万元=10105万元5.利息。[V+5000(1+6%)×80000]×3×11%=0.33V+13992万元6.利润。[V+(5000+2000)(1+6%)×80000]×30%=0.3V+17808万元7.总地价。V=(126316-56000-2400-10105-0.33V-13992-0.3V-17808)=(126316-56000-2400-10105-13992-17808)/1.63万元=15958万元

106、某软件项目的活动图如下图所示，其中顶点表示项目里程碑，连接顶点的边表示包含的活动，边上的数字表示活动的持续时间（天），则完成该项目的最少时间为（请作答此空）天。活动BD最多可以晚开始（）天而不会影响整个项目的进度。A.15B.21C.22D.24

107、李某计划用自有闲置资金2000万元购买一座商场用于长期出租以获取租金收益，现就此计划向某房地产估价机构进行咨询。某房地产估价机构需要进行市场调查分析形成报告。请问这类房地产市场调查分析的内容有哪些？

108、某房地产估价机构接受委托评估一宗在建工程的转让价值，采用假设开发法进行估价。当分别采用动态分析法和静态分析法进行估价时，估价过程有哪些区别？

109、黑盒测试不能发现()问题。A.不正确或遗漏的功能B.初始化或终止性错误C.内部数据结构无效D.性能不满足要求

110、随着企业的发展，某信息系统需要处理大规模的数据。为了改进信息处理的效率而修改原有系统的一些算法，此类行为属于()维护。A.正确性B.适应性C.完善性D.预防性

111、程序员一般用（）软件编写和修改程序。A.预处理B.文本编辑C.链接D.编译

112、试题五（共15分）阅读以下说明和Java程序，填补代码中的空缺，将解答填入答题纸的对应栏内。【说明】以下Java代码实现一个简单的聊天室系统（ChatRoomSystem），多个用户(User)可以向聊天室(ChatRoom)发送消息，聊天室将消息展示给所有用户。类图如图5-1所示。【Java代码】classChatRoom{publicstaticvoidshowMessage(Useruser,Strmgmessage){System.out.println("["+user.getName()+"]:"+message);}}classUser{privateStringname;publicStringgetName(){returnname;}publicvoidsetName(Stringname){=name;}publicUser(Stringname){（1）=name；}publicvoidsendMessage(Stringmessage){（2）(this,message);}}publicclassChat:RoomSystem{publicvoidstartup(){Userzhang=newUser("John");Userli=newUser("Leo");zhang.sendMessage("Hi!Leo!");1i.sendMessage("Hi!John!");}publicvoidjoin(Useruser){（3）("HelloEveryone!Iam"+user.getName());}publicstaticvoidmain(String[]args){ChatRoomSystemcrs=（4）;Crs.startup();Crs.join(（5）)(“Wayne”))；}}/*程序运行结果：[John]：Hi!Leol[Leo]：Hi!John![Wayne】：HelloEveryone!IamWayne*/

113、一棵二叉树如下图所示，若采用顺序存储结构，即用一维数组元素存储该二叉树中的结点（根结点的下标为l，若某结点的下标为i，则其左孩子位于下标2i处、右孩子位于下标2i＋1处），则该数组的大小至少为（）；若采用二叉链表存储该二叉树（各个结点包括结点的数据、左孩子指针、右孩子指针），则该链表中空指针的数目为（）。A.6B.7C.12D.14

114、专业程序员的职业素养要求中不包括()。A.要严格按照程序设计规格说明书编写程序，不应该有任何质疑B.不要为了赶工期而压缩测试，要反复测试确信代码能正常运行C.既要善于独处，又要善于合作，要不断学习，不要落后于时代D.要勇担责任，出了错误自己来收拾，确保以后不再犯同样的错

115、甲公司2012年通过有偿出让方式（拍卖）取得某地块的土地使用权，土地用途为高档住宅，楼面地价为14500元/㎡，甲公司拟分两期建设30栋别墅。当第一期10栋于2013年竣工时，因债务纠纷，被法院裁定强制拍卖还债。拍卖行委托乙房地产估价公司评估出拍卖底价为15000元/㎡。拍卖行据此进行了拍卖，成功卖出了10栋。当2015年第二期20栋竣工后，建成的别墅以19000元/㎡一售而空。甲公司因此指责乙房地产估价公司于2013年评出的拍卖评估底价太低，而且当时别墅的拍卖底价竟然只比2012年的楼面地价高500元/㎡，远低于其当时投入的建设成本，很不合理。而乙评估公司坚持当时的估价结论是合理准确的。请问：乙评估公司坚持当时的估价结论合理准确的理由有哪些

116、在WINDOWS操作系统中，下列文件名中非法的是（）。要移动文件或文件夹，可先将文件或文件夹剪切到剪贴板中．要实现剪切功能应按（请作答此空）。默认情况下，资源管理器不会列出具有（请作答此空）属性的文件。A.ThisismyfileB.关于改进服务的报告C.帮助信息*D.student,dbf

117、对于二维数组a［0..4，1..5］，设每个元素占1个存储单元，且以行为主序存储，则元素a［2，1］相对于数组空间起始地址的偏移量是（）。A.5B.10C.15D.25

118、下列房地产估价报告存在多处错误，请指明其中的13处房地产估价报告估价报告编号：××估字第××号项目名称：××市××区××东街××号××商业用房征收补偿价格评估估价委托人：××市房屋征收管理办公室估价机构：××房地产估价有限公司注册房地产估价师：×××（注册号：×××）、×××（注册号：×××）估价作业日期：2011年8月8日至8月18日致估价委托人函（略）目录（略）估价假设和限制条件（略）估价结果报告（一）估价委托人（略）（二）房地产估价机构（略）（三）估价目的为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据，评估被征收房屋的价值。（四）估价对象1.实物状况（1）土地状况估价对象位于××区××街，四至：东至××剧院，西至××东街，南至××商场，北至××餐厅。土地使用权面积为1000m2，地块形状规则，呈矩形，地势平坦，土地开发程度为“七通一平”（土地其他情况略）。（2）建筑物状况估价对象建于1999年8月，坐东面西，为钢混结构建筑，总层数为4层。建筑面积为3000m2，分割为9个零售商铺和餐饮卖场，统一由资产经营公司装修、经营（其他情况略）。2.权益状况（1）土地使用权根据委托人提供的资料，《国有土地使用证》证号为×××号，产权人为××公司，用地面积为1000m2，使用权类型为出让，用途为商业，起止日期为1997年8月8日至2037年8月7日，约定不可续期（其他情况略）。（2）房屋所有权估价对象已经办理了《房屋所有权证》，证号为×××号，产权人为××公司，建筑面积为3000m2（其他情况略）。（3）他项权利估价对象已于2010年11月办理了抵押贷款，贷款额度为1000万元人民币，抵押贷款期限为1年，至今尚未偿还。（4）租赁情况估价对象由某资产经营公司租赁使用，根据双方签订的租赁合同，月租金为65元/m2，租赁期限从2010年8月8日至2030年8月7日，租赁期内不调整租金，租赁税费按规定各自承担。合同到期后，资产经营公司可优先租赁。3.区位状况（略）（五）价值时点2011年8月8日，即房屋征收决定公告之日。（六）价值类型被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下，由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在价值时点自愿进行交易的金额。（七）估价原则1.独立、客观、公正原则（说明略）；2.合法原则（说明略）；3.最高最佳利用原则（说明略）；4.替代原则（说明略）；5.价值时点原则（说明略）；6.谨慎原则（说明略）。（八）估价依据1）《中华人民共和国物权法》；2）《中华人民共和国城市房地产管理法》；3）《中华人民共和国土地管理法》；4）中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》；5）《国有土地上房屋征收评估办法》；6）《房屋征收评估委托书》；7）《房屋征收评估委托合同》；8）委托人提供的《国有土地使用证》和《房屋所有权证》；9）估价对象的《房屋租赁合同》；10）注册房地产估价师实地查勘获得的资料和市场调查资料。（九）估价方法经综合分析，确定选用比较法和收益法作为本次估价采用的估价方法。比较法是将估价对象与在价值时点近期发生过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格做适当的修正来求取估价对象价值的一种估价方法。收益法是预计估价对象未来的正常净收益，选用适当的报酬率将其折现到价值时点后累加，以此估算估价对象的客观合理价值的一种估价方法。其他内容略。（十）估价结果评估总价：4001.24万元。大写金额：人民币肆仟零壹万贰仟肆佰圆整（单价略）。（十一）注册房地产估价师（十二）实地查勘期（略）（十三）估价作业日期2011年8月8日至2011年8月18日估价技术报告一、估价对象描述与分析（一）估价对象区位状况描述与分析（略）（二）估价对象实物状况描述与分析（略）（三）估价对象权益状况描述与分析（略）二、市场背景描述与分析（略）三、最高最佳利用分析（略）四、估价方法适应性分析（略）五、估价测算过程1.采用比较法确定估价对象价值比较法具体估价思路：由于目前市场类似房地产交易实例较多，估价人员根据估价对象的状况和估价目的搜集了大量交易实例，从中选取可比实例；将估价对象房地产与这些可比实例房地产的实际成交价格进行比较，进行交易情况修正、市场状况调整、房地产状况（实物状况、权益状况、区位状况）调整；结合估价经验，依据估价对象的具体情况计算出一个综合结果作为比准价格，以此估算估价对象房地产的客观合理价格。（1）选取可比实例（2）比较因素说明表（3）比较因素情况修正表房地产状况调整系数中，实物状况权重确定为30%，权益状况权重确定为35%，区位状况权重确定为35%；权重修正系数确定过程略。比较法评估单价：16670.81元/㎡；比较法评估总价：16670.81×3000＝50012430（元）。2.收益法测算收益法是预计估价对象未来的正常净收益，选用适当的报酬率将其折现到价值时点后累加，以此估算估价对象的客观合理价值的一种估价方法。其计算公式为：V＝A/Y×[1－1／（1+Y）n]其中：V为收益法评估价格，A为房地产年净收益，Y为房地产报酬率，n为房地产收益年限。（1）房屋收益、空置率和重置价格确定根据租赁合同，月租金为65元／m2，期间不调整租金，且租赁合同到期后资产经营公司可优先续租，因此本次评估月租金取65元／m2，空置率取0。根据估价对象房屋造价审计报告，经造价指数修正和成新修正后，确定房屋重置成本为1200元／m2（测算过程略）。（2）报酬率确定报酬率的确定方法有累加法、市场提取法、排序插入法等方法。本次估价采取累加法。无风险报酬率选取价值时点中国人民银行公布的一年期存款基准利率3.5%；依据对影响估价对象的社会经济因素的分析结果，确定风险报酬率为3%（过程略），最终求出：报酬率＝无风险报酬率+风险报酬率，即6.5%。（3）收益年限确定根据委托人提供的资料，估价对象为钢筋混凝土结构建筑，建筑物经济寿命为60年。商业用地最高使用年限为40年，该地块使用权终止日期为2037年8月7日，价值时点至剩余土地使用年限到期为26年。按照孰短原则，确定收益年限为26年。。（4）价格评估确定（详见下表）参数选取及具体计算过程略。收益法评估单价：7444.35元／m2；收益法评估总价：22333038.05元。六、估价结果确定考虑到比较法测算结果能较客观的反映估价对象的正常市场价值，而收益法测算结果背离市场交易价格，故收益法测算结果仅供参考，不予采用。综合分析确定估价对象××市××区××东街××号××商业用房于价值时点2011年8月8日的被征收房屋价值为：人民币50012430元。由于该宗房地产目前有尚未偿还的贷款1000万元，应作为法定优先受偿款予以扣除，即：50012430－10000000＝40012430（元）因此评估总价为40012430元，即：4001.24万元。大写金额：人民币肆仟零壹万贰仟肆佰元整（单价略）附件（略）

119、以下关于解释方式下运行程序的叙述中，错误的是（28）。A.先将高级语言程序转换为字节码，再由解释器运行字节码B.由解释器直接分析并执行高级语言程序代码C.先将高级语言程序转换为某种中间代码，再由解释器运行中间代码D.先将高级语言程序转换为机器语言，再由解释器运行机器语言代码

120、创建型设计模式抽象了实例化过程，有助于系统开发者将对象的创建、组合和表示方式进行抽象。以下（）模式是创建型模式。A.组合(Composite)B.装饰器（Decorator）C.代理(Proxy)D.单例（Singleton）四、问答题

121、近期，某城市房地产市场发生了较大变化，房地产成交量明显萎缩，住宅市场价格出现下跌趋势，某房地产估价机构承接了该市一处住宅小区在建工程的房地产抵押业务，请问：结合该市房地产状况，采用假设开发法评估该在建工程的抵押价值应注意哪些问题？

122、（）isadevicethatconvertsimagestodigitalformat.A.CopierB.PrinterC.ScannerD.Display

123、在我国，软件工程标准分类法GB/T15538-95属于（）。A.强制性行业标准B.推荐性行业标准C.强制性国家标准D.推荐性国家标准

124、程序设计的准则不包括()。A.以用户需求和使用体验为重B.实现同样功能的程序越短越好C.算法流程设计应以简约为美D.变量声明尽量靠近相应的计算

125、甲房地产估价机构接受委托对某商业房地产进行市场调查分析，房地产估价师张某在分析消费者消费习惯时应重点关注哪些方面？

126、数据流图的作用是（）。A.描述数据对象之间的关系B.描述对数据的处理流程C.说明将要出现的逻辑判定D.指明系统对外部事件的反应

127、试题五（共15分）阅读以下说明和Java程序，填补代码中的空缺，将解答填入答题纸的对应栏内。【说明】以下Jave代码实现一个简单客户关系管理系统（CrM）中通过工厂（Customerrfactory）对象来创建客户（Customer）对象的功能。客户分为创建成功的客户（realCustomer）和空客户（NullCustomer）。空客户对象是当不满足特定条件时创建或获取的对象。类间关系如图5-1所示。【Java代码】AbstractclassCustomer﹛ProtectedStringname;（）booleanisNil（）（）StringgetName（）;﹜ClassrealCustomer（）Customer﹛PublicrealCustomer（Stringname）﹛returnfalse;﹜﹜ClassNullCustomer（）Customer﹛PublicStringgetName（）﹛return″NotAvailableinCustomerDatabase″;﹜PublicbooleanisNil（）﹛returntrue;﹜﹜classCustomerfactory{publicString[]names={"rob"，"Joe"，"Julie"};publicCustomergetCustomer（Stringname）{for（inti=0;i＜names.length;i++）{if（names[i].（））﹛returnnewrealCusωmer（name）;﹜﹜return（）﹜﹜PublicclassCrM﹛PublicviodgetCustomer（）﹛Customerfactory（）Customercustomer1-cf.getCustomer（″rob″）;Customercustomer2=cf.getCustomer（″rob″）;Customercustomer3=cf.getCustomer（″Julie″）;Customercustomer4=cf.getCustomer（″Laura″）;System.out.println（″customer1.getName（））;System.out.println（″customer2getName（））;System.out.println（″customer3.getName（））;System.out.println（″customer4.getName（））;﹜Publicstaticviodmain（String[]arge）﹛CrMcrm=newCrM（）;Crm,getCustomer（）;﹜﹜／*程序输出为：CustomerrobNotAvailableinCustomerDatabaseJulieNotAvailableinCustomerDatable*／intmain（）﹛CrM*crs=newCrM（）;Crs->getCustomer（）;Crs->getCustomer（）;Deletecrs;return（）;﹜／*程序输出为：CustomerrobNotAvailableiniCustomerDatabaseJulieNotAvailableinCustomerDatabase

128、在结构化设计方法中，概要设计阶段的任务是给出系统的各个模块，确定每个模块的功能、接口(模块间传递的数据)及调用关系，用模块及对模块的调用来构建软件的体系结构，并采用结构图进行描述。结构图的基本成分有()。结构图的形态特征中，(请作答此空)是指一层中最大的模块个数。A.深度B.宽度C.扇出D.扇入

129、由于高新技术开发区的建设，李某拥有的三间瓦房，一个豆腐作坊，还有相应的300平方米大院列入征收范围内，李某拥有土地契约，但没有房屋产权证，请问如何处理未经登记的房地产，由于李某刚重新装修了三间瓦房，因此李某的装修费用是否可以找征收人进行补偿？李某的大院属于自己违章扩建的，李某要求给予补偿的要求是否合理？

130、将字符串"toputadentintheuniverse."连接在"We'rehere"之后

参考答案与解析

1、答案：B本题解析：本题考查的是房屋征收估价的相关规定。选项B错误，根据《国有土地上房屋征收评估办法》，被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、使用年限、装饰装修、新旧程度及占地面积大小等影响房地产价格的因素，但不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。

2、答案：A本题解析：本题考查的是简单组合运算。设5本不同的书分别用A，B，C，D，E，从中任意取出两本，可以是AB，AC，AD，AE，BC，BD，BE，CD，CE，DE，共10种结果。

3、答案：D本题解析：瀑布模型给出了软件生存周期中制定开发计划、需求分析、软件设计、编码、测试和维护等阶段以及各阶段的固定顺序，前一阶段完成后才能进入到下一阶段，整个过程如同瀑布流水。该模型为软件的开发和维护提供了一种有效的管理模式，但在大量的实践中暴露出其缺点，其中最为突出的是缺乏灵活性，特别是无法解决软件需求不明确或不准确的问题。这些问题有可能造成开发出的软件并不是用户真正需要的，并且这一点只有在开发过程完成后才能发现。所以瀑布模型适用于需求明确，且很少发生较大变化的项目。为了克服瀑布模型的上述缺点，演化模型允许在获取了一组基本需求后，通过快速分析构造出软件的一个初始可运行版本（称作原型），然后根据用户在使用原型的过程中提出的意见对原型进行改进，从而获得原型的新版本。这一过程重复进行，直到得到令用户满意的软件。该模型和螺旋模型、喷泉模型等适用于对软件需求缺乏明确认识的项目。螺旋模型将瀑布模型和演化模型进行结合，在保持二者优点的同时，增加了风险分析，从而弥补了二者的不足。该模型沿着螺线旋转，并通过笛卡尔坐标的四个象限分别表示四个方面的活动：制定计划、风险分析、实施工程和客户评估。螺旋模型为项目管理人员及时调整管理决策提供了方便，进而可降低开发风险。喷泉模型是以面向对象的软件开发方法为基础，以用户需求为动力，以对象来驱动的模型。该模型主要用于描述面向对象的开发过程，体现了面向对象开发过程的迭代和无间隙特性。迭代指模型中的活动通常需要重复多次，相关功能在每次迭代中被加入新的系统。无间隙指在各开发活动（如分析、设计和编码）之间没有明显边界。

4、答案：A本题解析：本题考察程序员的能力要求。千方百计缩短程序是没有必要的，关键是程序运行正常，没有错误，其次才是性能要求。

5、答案：D本题解析：本题考查的是房地产估价文书概述。估价委托合同的作用表现在：（1）建立受法律保护的委托与受托关系；（2）明确估价委托人和房地产估价机构的权利和义务；（3）载明估价的有关事项。

6、答案：B本题解析：为了保证进程P1、进程P2间的正常运行，a、b处应分别填P（S1）、V（S2），c、d处分别坡P（S2）、V（S1），如下图所示。

7、答案：C本题解析：本题考查面向对象的基本知识。继承是面向对象技术的核心概念之一，它是父类和子类之间共享数据和方法的机制，是类之间的一种关系。在定义和实现一个类的时候，可以在一个已经存在的类的基础上进行，把这个已经存在的类所定义的内容作为自己的内容，并加入若干新的内容，也可以定义和被继承类相同方法名称的方法，构成方法的重载或覆盖。

8、答案：C本题解析：本题考查数据流图的概念和应用。数据流图中加工的命名要采用动词十宾语的形式，既说明该加工完成的功能，又说明该加工的操作对象。

9、答案：B本题解析：IIS是InternetInformationServer的简称。IIS作为当今流行的Web服务器之一，提供了强大的Internet和Intranet服务功能。WindowsServer2003系统中自带Internet信息服务6.0（IIS6.0），在可靠性、方便性、安全性、扩展性和兼容性等方面进行了增强。IMail作为Windows操作系统上的第一个邮件服务器软件，目前己经有了10年的历史，全世界来自不同行业的用户使用IMail作为他们的邮件服务平台。Wingate是一个代理服务器软件：IE6.0则是一个浏览器软件。PC1的“默认网关时应该设置为路由器上PCI端IP地址，即。域名系统（DNS）是一种TCP/IP的标准服务，负责IP地址和域名之间的转换。DNS服务允许网络上的客户机注册和解析DNS域名。这些名称用于为搜索和访问网络上的计算机提供定位。PC1的首选DNS服务器应设置为11。

10、答案：D本题解析：(59)一个教师讲授多门课程，一门课程由多个教师讲授，因此一个T对应多个C，一个C对应多个T，因此是应该是n:m（多对多）。

11、答案：本题解析：1、this->name2、ChatRoom::showMessage3、user->sendMessage4、newChatRoomSystem()5、newUser

12、答案：B本题解析：本题考查的是商务办公房地产估价的技术路线及难点处理。商住型商务办公房地产估价时，办公用房可以采用比较法、收益法，居住用房主要采用比较法。

13、答案：B本题解析：本题考查软件工程基础知识。了解软件开发工具知识有助于直接用工具开发软件，使软件开发更快捷，更可靠。但使用软件开发工具开发的过程中，也需要在给定的框架内做些人工编程。在应用部门，当软件开发工具不能完全满足本单位要求时，还需要补充做些编程工作，增加些功能。

14、答案：C本题解析：本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理。该店面带债务转让的价格