租墙面广告合同

PAGE租墙面广告合同甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有墙面广告位的出租权，乙方有意租赁该墙面广告位用于发布广告，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下合同：一、租赁标的1.1甲方将位于[墙面具体位置]的墙面广告位出租给乙方使用。该墙面广告位面积为[X]平方米，具体尺寸为长[X]米，高[X]米。1.2乙方租赁该墙面广告位的目的为[明确乙方发布广告的具体用途，如商业推广、品牌宣传等]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.2租赁期限届满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应另行协商签订续租合同。三、租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2租金支付方式为：[具体支付方式，如按月支付、季度支付等]，乙方应在每月/季度的[支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、广告内容及发布要求4.1乙方所发布的广告内容必须符合法律法规的规定，不得包含任何违法、违规、侵权、虚假、有害或违背公序良俗的信息。4.2乙方应在租赁期限内按照甲方的要求和相关法律法规的规定，及时、准确地发布广告。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更广告内容。4.3乙方发布的广告应保证画面清晰、完整，无破损、褪色等情况。如因乙方原因导致广告出现质量问题，乙方应负责及时修复或更换。4.4乙方应确保广告发布的安全性，不得因广告发布对墙面及周边环境造成损害。如因乙方原因导致墙面或周边环境受损，乙方应承担全部赔偿责任。五、双方权利义务（一）甲方权利义务5.1甲方有权按照本合同约定收取租金。5.2甲方应保证其对租赁墙面广告位拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用该广告位。5.3甲方应协助乙方办理广告发布所需的相关审批手续（如有），但因办理审批手续产生的费用由乙方承担。5.4甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方提供广告位，并保证广告位的正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用广告位，甲方应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务5.5乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用墙面广告位发布广告。5.6乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。5.7乙方应自行负责广告的设计、制作、安装、维护及拆除等工作，并承担相应的费用。5.8乙方应遵守相关法律法规及甲方的合理要求，不得擅自改变广告位的结构或用途。5.9乙方在广告发布期间应接受甲方及相关部门的监督检查，如发现问题应及时整改。5.10租赁期限届满或本合同提前终止后，乙方应在[X]日内自行拆除广告，并清理墙面，恢复原状。如乙方未按时拆除广告或清理墙面，甲方有权自行拆除，由此产生的费用由乙方承担。六、广告位的维护与维修6.1租赁期间，甲方应负责对墙面广告位进行日常维护，确保广告位的正常使用。如因墙面本身质量问题导致广告位损坏，甲方应及时修复。6.2乙方应负责对其所发布的广告进行日常维护，如发现广告出现破损、褪色等情况，应及时修复或更换。6.3如因不可抗力或第三方原因导致广告位损坏，双方应协商解决维修责任及费用承担问题。七、违约责任7.1若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。7.2若甲方未按照本合同约定向乙方提供广告位或因甲方原因导致乙方无法正常使用广告位，每逾期一日，甲方应按照本合同租金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及违约金，同时甲方应按照本合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金。7.3若乙方擅自变更广告内容、未按时拆除广告或清理墙面等，甲方有权要求乙方限期整改，并按照本合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。7.4若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。八、合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜。8.3若乙方逾期支付租金或违反本合同约定的其他主要义务，经甲方书面通知后在合理期限内仍未改正，甲方有权解除本合同。8.4若甲方未按照本合同约定提供广告位或因甲方原因导致乙方无法正常使用广告位，经乙方书面通知后在合理期限内仍未改正，乙方有权解除本合同。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、变更、解除及终止等事项均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，可由双