业委会独自签广告合同

PAGE业委会独自签广告合同甲方（委托方）：[业主委员会名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]法定代表人：[负责人姓名]乙方（受托方）：[广告公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]法定代表人：[负责人姓名]鉴于甲方作为[小区名称]的业主委员会，有权代表小区业主处理相关事务；乙方具备从事广告业务的专业资质和能力。双方经友好协商，就甲方委托乙方在[小区名称]内进行广告投放事宜达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在小区广告投放活动中的权利义务，确保广告投放活动合法、有序进行，维护小区业主的合法权益，同时保障乙方按照约定开展广告业务并获取相应报酬。二、广告投放内容及范围1.广告内容乙方负责设计、制作并投放符合法律法规及小区管理规定的广告。广告内容应积极健康，不得包含任何违法、违规、侵权、虚假、误导性或有损小区形象、业主利益的信息。2.投放范围广告投放范围限于[小区名称]内的公共区域，包括但不限于建筑物外立面、电梯轿厢、小区公告栏、公共绿地周边等甲方指定的位置。未经甲方书面同意，乙方不得擅自扩大广告投放范围或变更投放位置。三、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]日书面通知对方。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的广告设计方案、投放位置、投放时间等进行审核，提出修改意见或建议，并监督乙方按照合同约定履行义务。有权按照本合同约定获取因广告投放产生的收益，并对收益的使用情况进行监督。在乙方违反本合同约定或法律法规规定时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施维护小区业主的合法权益。2.义务向乙方提供广告投放所需的相关资料和必要协助，包括但不限于小区规划图纸、业主意见反馈等，确保乙方能够顺利开展广告投放工作。按照本合同约定及时支付乙方广告投放费用。协助乙方处理广告投放过程中可能出现的与业主或其他第三方的纠纷，提供必要的证明材料和支持。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和资料。在甲方按照合同约定支付费用后，有权按照合同约定获取广告投放报酬。根据本合同约定及小区实际情况，自主设计、制作广告，但广告内容和形式应符合法律法规及小区管理规定。2.义务严格按照本合同约定的广告内容、投放范围、投放时间等进行广告投放，确保广告投放活动的合法性、安全性和专业性。负责广告的设计、制作、安装、维护及拆除工作，并承担相应费用。广告应保持良好的展示效果，如出现损坏、褪色等情况，应及时修复或更换。在广告投放前，将广告设计方案、投放位置、投放时间等书面通知甲方，并按照甲方意见进行修改完善。遵守法律法规及小区管理规定，尊重小区业主的合法权益。在广告投放过程中，如因乙方原因引发与业主或其他第三方的纠纷，由乙方承担全部责任，并负责妥善解决。定期向甲方汇报广告投放情况，包括广告效果评估、收益情况等，并按照甲方要求提供相关资料和报表。五、广告投放费用及支付方式1.广告投放费用甲方应向乙方支付的广告投放费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方为完成广告投放工作所需的全部费用，包括但不限于广告设计费、制作费、安装费、维护费、拆除费、税费等。2.支付方式甲方应在本合同生效后的[X]个工作日内，向乙方支付首年广告投放费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在广告投放满[X]个月后的[X]个工作日内，甲方对广告投放效果进行评估，如无异议，则向乙方支付剩余的首年广告投放费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。次年及以后年度的广告投放费用，甲方应在每年合同生效日前的[X]个工作日内一次性支付给乙方。六、广告收益分配1.广告投放所产生的收益归小区全体业主所有。乙方应按照本合同约定将广告投放收益及时足额交付给甲方指定的账户。2.甲方应建立专门的账目，对广告收益进行单独核算，并定期向小区业主公布收益情况。收益的使用应遵循小区业主大会的决议，主要用于小区公共设施维护、环境改善、文化活动等与业主利益相关的事项。七、广告设计与制作1.乙方应根据本合同约定及小区实际情况，设计出符合小区风格和业主需求的广告方案。广告方案应在投放前提交给甲方审核，经甲方书面同意后方可进行制作。2.广告制作应使用符合质量标准的材料和工艺，确保广告的质量和安全性。乙方应按照国家相关标准和行业规范进行广告制作，如因广告质量问题导致的任何损失，由乙方承担全部责任。3.在广告制作过程中，乙方应接受甲方的监督和检查，按照甲方提出的意见和建议及时进行修改完善。八、广告投放与维护1.乙方应按照本合同约定的投放时间和位置进行广告投放，确保广告按时、准确投放到位。如因特殊原因需要调整投放时间或位置，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行调整。2.乙方负责广告投放后的日常维护工作，包括但不限于清洁、保养、修复等。如发现广告出现损坏、褪色、变形等情况，应在[X]个工作日内进行修复或更换，确保广告始终保持良好的展示效果。3.在广告投放期间，乙方应安排专人负责巡查，及时处理广告投放过程中出现的问题，并配合甲方及小区物业管理公司做好相关工作。九、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付广告投放费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停广告投放工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的广告内容、投放范围、投放时间等进行广告投放，或广告内容违反法律法规及小区管理规定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照本合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方或小区业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定及时维护广告，导致广告出现损坏、褪色等影响展示效果的情况，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内进行修复或更换，并承担由此产生的全部费用。如因乙方未及时维护广告给甲方或小区业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担全部赔偿责任。5.如一方违反本合同约定，另一方有权通过协商、诉讼等方式要求违约方承担违约责任，维护自身合法权益。违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。十、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。变更或解除合同的协议应明确变更或解除的事项、时间、方式等内容，并由双方签字（或盖章）确认。2.在履行本合同过程中，如因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应及时协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因需要变更或解除本合同的，双方应签订书面协议进行明确。3.若一方擅自变更或解除本合同，应按照本合同总金额的[X]%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。十一、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十二、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行