物业承包电梯广告合同

PAGE物业承包电梯广告合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方系[物业名称]的物业管理方，拥有该物业内电梯的管理及运营权限；乙方系专业从事电梯广告业务的公司，具备开展电梯广告业务的资质和经验。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方承包该物业电梯广告事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方在[物业名称]内的电梯轿厢及相关区域进行广告的设计、制作、安装、发布及维护等工作。1.2乙方应按照本合同约定及相关法律法规要求，合法合规地开展电梯广告业务，确保广告内容符合国家广告管理规定及社会公序良俗。第二条广告内容及形式2.1广告内容须经甲方书面审核同意后方可发布。乙方应保证广告内容真实、合法、健康，不得含有任何虚假、误导、欺诈、侵权、违法或违反公序良俗的信息。2.2广告形式包括但不限于轿厢内部海报、电子显示屏广告、框架广告等，乙方应根据电梯实际情况及甲方要求选择合适的广告形式，并确保广告安装牢固、美观，不影响电梯正常运行及乘客安全。第三条合作期限3.1本合同合作期限自年月日起至年月日止。3.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年，延续次数不限。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。第四条费用及支付方式4.1乙方应向甲方支付电梯广告承包费用，具体金额为每年人民币元（大写元整）。4.2支付方式：乙方应在本合同签订后[支付期限1]内，向甲方支付首年承包费用的[支付比例1]作为定金，即人民币元（大写元整）；在广告发布后的[支付期限2]内，支付剩余首年承包费用，即人民币元（大写元整）。此后，每年承包费用应在当年[支付期限3]前一次性支付完毕。4.3甲方应在收到乙方支付的费用后[发票开具期限]内，向乙方开具合法有效的发票。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1有权对乙方的广告内容、形式及发布情况进行监督检查，如发现问题有权要求乙方立即整改。5.1.2应向乙方提供开展电梯广告业务所需的必要协助，包括但不限于提供电梯相关资料、协助办理广告发布审批手续等。5.1.3按照本合同约定收取承包费用，并履行相关合同义务。5.1.4保证其对物业内电梯拥有合法的管理及运营权限，有权委托乙方开展电梯广告业务，且不存在任何可能影响本合同履行的权利瑕疵或法律纠纷。5.2乙方权利义务5.2.1有权按照本合同约定在物业内电梯开展广告业务，但应遵守甲方的管理规定及相关法律法规。5.2.2负责广告的设计、制作、安装、发布及维护等工作，承担相应费用，并确保广告质量及发布效果。5.2.3应在广告发布前将广告内容、形式等书面通知甲方，并经甲方书面审核同意后方可发布。5.2.4定期对广告进行检查、维护，确保广告画面清晰、完整，如有损坏或影响正常发布的情况，应及时修复或更换。5.2.5遵守国家广告管理规定及相关法律法规，合法合规开展广告业务，承担因广告违法违规行为引起的一切法律责任。5.2.6按照本合同约定按时足额向甲方支付承包费用。5.2.7在合同期满或提前终止时，负责拆除所有广告设施，并恢复电梯原状。如因乙方拆除广告设施造成电梯损坏的，乙方应承担修复责任。第六条广告发布审批及备案6.1乙方应自行负责办理广告发布所需的相关审批手续，确保广告发布符合法律法规要求。如因乙方未办理相关审批手续导致广告无法发布或产生法律纠纷的，乙方应承担全部责任。6.2乙方应在广告发布后[备案期限]内，将广告发布情况书面告知甲方，并提供相关发布证明文件进行备案。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定履行协助义务或擅自干涉乙方正常开展广告业务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。7.2若乙方未按照本合同约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向甲方支付违约金；逾期超过[逾期付款宽限期]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已到期及未到期的承包费用及违约金，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的损失。7.3若乙方违反本合同约定的广告内容审核、发布、维护等义务，或广告内容存在违法违规等问题，甲方有权要求乙方立即整改或停止发布广告，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。乙方应在接到甲方通知后[整改期限]内完成整改，如逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的承包费用，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的损失。7.4若乙方未按照本合同约定在合同期满或提前终止时拆除广告设施或恢复电梯原状，每逾期一日，应按照合同总金额的[设施拆除逾期违约金比例]向甲方支付违约金；逾期超过[设施拆除逾期宽限期]日的，甲方有权自行拆除广告设施，相关费用由乙方承担，乙方还应承担因拆除广告设施给甲方造成的损失。7.5任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总金额的[违约赔偿比例]向对方支付违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方损失。第八条保密条款8.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。8.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[保密期限]年。第九条不可抗力9.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2若一方因不可抗力事件不能履行本合同约定的义务，应在不可抗力事件发生后的[通知期限]内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题，可根据不可抗力事件对合同履行造成的影响，部分或全部免除责任。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲