物业广告合同

PAGE物业广告合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方系[物业名称]的物业管理方，拥有该物业区域内的广告资源发布权；乙方系一家专业从事广告策划、制作与发布的公司，具备相关广告业务资质与经验。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方在其管理的物业区域内进行广告发布事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方在[物业地址]物业区域内的[具体位置，如建筑物外立面、电梯轿厢、小区公告栏等]进行广告的策划、制作与发布。1.2广告内容应符合法律法规及社会公序良俗的要求，不得包含任何违法、违规、侵权或虚假误导性信息。第二条广告发布期限2.1本合同项下广告发布期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2若乙方需提前终止或延长广告发布期限，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。第三条广告制作要求3.1乙方应按照甲方的要求及相关法律法规规定，精心策划并制作广告。广告的设计、制作应符合物业区域整体风格及环境要求，不得对物业区域的美观及正常使用造成不良影响。3.2广告制作完成后，乙方应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]日内进行验收，如发现广告存在质量问题或不符合合同约定，应及时通知乙方进行整改。乙方应在接到甲方通知后的[X]日内完成整改，并重新提交甲方验收，直至验收合格。第四条广告发布费用及支付方式4.1本合同项下广告发布费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于广告策划费、制作费、发布费、场地占用费、税费等乙方为完成本合同委托事项所需的全部费用。4.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方支付广告发布费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；广告发布验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余广告发布费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1有权对乙方的广告策划、制作及发布工作进行监督、检查，提出合理的意见和建议。5.1.2按照本合同约定及时支付广告发布费用。5.1.3协助乙方办理广告发布所需的相关审批手续（如需），提供必要的证明文件及资料。5.1.4保证其对物业区域内广告发布位置拥有合法的处分权，且该处分权未受到任何限制或存在任何权利瑕疵。否则，因甲方原因导致乙方无法正常发布广告或遭受任何损失的，甲方应承担全部赔偿责任。5.2乙方权利与义务5.2.1有权要求甲方按照本合同约定支付广告发布费用。5.2.2按照本合同约定的时间、地点、内容及要求，负责广告的策划、制作与发布工作，确保广告发布的质量和效果。5.2.3承担广告发布过程中涉及的一切费用及法律责任，包括但不限于因广告内容违法违规导致的行政处罚、民事赔偿责任等。若因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.2.4在广告发布期限内，负责对广告进行维护、管理，确保广告的正常展示。如发现广告出现损坏、脱落等情况，应及时进行修复或更换。5.2.5未经甲方书面同意，乙方不得擅自将本合同项下的广告发布权转让给第三方，不得擅自更改广告内容、发布位置或发布期限。否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照广告发布费用总额的[X]%向甲方支付违约金。第六条知识产权归属6.1乙方为履行本合同委托事项所创作的广告作品的知识产权归乙方所有，但乙方应保证其创作的广告作品不侵犯任何第三方的知识产权。若因乙方广告作品侵犯第三方知识产权导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.2甲方有权在本合同约定的物业区域内使用乙方制作的广告作品，但不得擅自将该广告作品用于本合同约定以外的其他用途。未经乙方书面同意，甲方不得对广告作品进行任何形式的修改、改编或授权第三方使用。第七条保密条款7.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。7.2在本合同终止或解除后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限为自本合同终止或解除之日起[X]年。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定支付广告发布费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停广告发布，并要求甲方支付已发生的广告发布费用及违约金。8.2若乙方未按照本合同约定的时间、地点、内容及要求进行广告发布，每逾期一日，应按照广告发布费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致广告发布无法达到合同约定效果或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。8.3若乙方擅自转让广告发布权、更改广告内容、发布位置或发布期限，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照广告发布费用总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方解除合同通知后的[X]日内返还已支付费用，并支付违约金。8.4若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，违约方应按照广告发布费用总额的[X]%向对方支付赔偿金。第九条合同变更与解除9.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2在合同履行期间，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：9.2.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；9.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；9.2.3本合同约定的解除条件成就的。9.3合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定进行结算和清理。如因解除合同给对方造成损失的，有过错方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同