建材商承包小区广告合同

PAGE建材商承包小区广告合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[小区名称]小区内的广告资源，乙方有意取得该小区广告的承包经营权，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方承包甲方小区广告事宜达成如下协议：一、承包范围及期限1.承包范围乙方承包的小区广告范围包括但不限于小区内的电梯轿厢广告位、电梯等候区墙面广告位、小区公告栏、停车场出入口指示牌广告位等[具体广告位详细描述]。2.承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。承包期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年，延续次数不限。二、承包费用及支付方式1.承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付第一年承包费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余承包费用应按季度支付，每季度末月的[X]日前支付当季度承包费用的四分之一，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到款项后的[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。三、广告内容及发布要求1.广告内容乙方所发布的广告内容必须符合法律法规及相关政策要求，不得含有虚假、违法、有害、侵权等不良信息。广告内容应经甲方书面审核同意后方可发布，甲方有权要求乙方对不符合要求的广告内容进行修改或更换。2.发布要求乙方应按照行业标准及甲方的合理要求进行广告的设计、制作、安装及维护。广告的设计应美观、大方，不得影响小区整体环境及居民生活。广告的安装应牢固、安全，不得对小区设施造成损坏。乙方应定期对广告进行检查和维护，确保广告的正常展示和使用。如因乙方原因导致广告出现损坏、脱落等情况，乙方应及时修复或更换，并承担相应费用。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权对乙方的广告发布情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即整改。甲方应按照本合同约定提供广告位，并协助乙方办理广告发布所需的相关手续。甲方应保证其对小区广告位拥有合法的经营权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用广告位，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方权利与义务乙方有权在本合同约定的承包范围内自主开展广告业务，但应遵守法律法规及本合同约定。乙方应按照本合同约定按时足额支付承包费用，并承担广告发布过程中的各项费用，包括但不限于广告设计、制作、安装、维护、税费等。乙方应自行承担广告发布过程中的安全责任，如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任。乙方应在承包期限届满或本合同提前解除后，按照甲方要求拆除所有广告设施，并恢复广告位原状。如乙方未按时拆除，甲方有权自行拆除，相关费用由乙方承担。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已到期承包费用及违约金，同时乙方应按照本合同承包费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定的广告内容及发布要求，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并采取补救措施。乙方应承担因此给甲方及第三方造成的全部损失，包括但不限于经济赔偿、法律费用等。如乙方的违约行为导致甲方声誉受损，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照本合同承包费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若甲方未按照本合同约定提供广告位或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常开展广告业务，甲方应承担乙方的直接经济损失，并按照本合同承包费用总额的[X]%向乙方支付违约金。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同承包费用总额的[X]%向对方支付违约金。如一方的违约行为构成根本违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律