房产抵值广告合同

PAGE房产抵值广告合同甲方（广告主）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（广告发布方）：公司名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有房产资源，乙方有广告发布需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规及实践惯例，就甲方以房产抵值乙方广告发布费用事宜达成如下协议：第一条合作内容1.1甲方同意以其名下位于[房产详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业等]的房产（以下简称“抵值房产”），抵值乙方为甲方提供的广告发布服务费用。1.2乙方应按照本合同约定，在[广告发布具体平台及时间]为甲方发布广告，广告内容须符合法律法规及相关政策要求，且不得侵犯任何第三方权益。第二条房产抵值价格及计算方式2.1双方经评估及协商确定，抵值房产的价值为人民币[X]元，此价格作为抵值乙方广告发布费用的依据。2.2广告发布费用的计算方式如下：乙方为甲方提供的广告发布服务包含[具体广告形式及规格，如电视广告[时长及投放周期]、网络广告[投放平台及时间范围]等]，预计总费用为人民币[X]元。若实际广告发布费用超出预计费用，超出部分不超过[X]%的，仍按照本合同约定的房产抵值价格执行；若超出部分超过[X]%，双方应另行协商调整房产抵值价格或乙方需就超出部分另行收取费用。第三条属性及状况说明3.1甲方保证抵值房产产权清晰，无任何产权纠纷或债务纠纷，不存在抵押、查封等限制交易的情况。甲方应提供相关产权证明文件供乙方查验。3.2抵值房产目前的使用状况为[自住/出租等]，若存在租户，甲方应负责协调租户配合本合同的履行，确保乙方在必要时能够顺利处置房产。3.3房产的水、电、气、物业等费用截至本合同签订之日，均已结清，无欠费情况。自本合同签订后，因房产产生的相关费用由[甲方/乙方按照实际情况约定]承担。第四条房产交付及相关手续办理4.1在本合同生效后[X]个工作日内，甲方应将抵值房产交付给乙方。交付时，双方应共同对房产的现状进行查验，并签署房产交付确认书。4.2甲方应协助乙方办理与房产抵值相关的手续，包括但不限于产权变更登记手续（如有需要）、房产交接手续等。办理手续过程中产生的税费等费用，按照法律法规规定由双方各自承担。4.3若因甲方原因导致房产无法按时交付或相关手续无法顺利办理，每逾期一日，甲方应按照抵值房产价值的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照抵值房产价值的[X]%支付违约金，同时甲方应返还乙方已支付的与广告发布相关的费用（如有）。第五条广告发布要求5.1乙方应按照双方约定的广告发布计划及内容进行广告发布。广告发布过程中，乙方应尽勤勉尽责义务，确保广告发布的质量和效果。5.2乙方应定期向甲方提供广告发布情况报告，包括但不限于广告投放平台、投放时间、投放效果数据等。5.3若因乙方原因导致广告发布出现质量问题（如广告内容错误、发布时间延误等），乙方应及时采取措施进行纠正，并承担由此给甲方造成的损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等，具体赔偿金额按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。第六条双方权利义务6.1甲方权利义务6.1.1有权要求乙方按照本合同约定发布广告，并对广告发布情况进行监督。6.1.2按照本合同约定交付抵值房产，并协助乙方办理相关手续。6.1.3保证抵值房产的合法性及真实性，承担因房产问题给乙方造成的一切损失。6.2乙方权利义务6.2.1有权按照本合同约定收取抵值房产或要求甲方支付广告发布费用（如最终确定房产抵值不足以覆盖广告费用）。6.2.2按照本合同约定的时间、方式和内容发布广告，不得擅自变更广告内容或发布平台。6.2.3对甲方提供的房产信息及相关资料负有保密义务，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，不得将抵值房产用于本合同约定以外的其他用途。第七条违约责任7.1若甲方违反本合同约定，未按时交付房产或办理相关手续，应按照本合同第四条第4款的规定承担违约责任。7.2若乙方违反本合同约定，未按照要求发布广告或擅自变更广告内容等，应按照本合同第五条第3款的规定承担违约责任。7.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应对对方因此遭受的损失承担赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、因商业秘密泄露导致的预期利益损失等。7.4若一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方继续履行合同，并承担违约责任；若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。第八条合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：8.2.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；8.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；8.2.3因政府政策调整等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，且双方无法协商一致解决的。8.3合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关手续，如房产交接、费用结算等。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律