房产经纪广告合同

PAGE房产经纪广告合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方希望通过乙方发布房产经纪广告，以促进房产的销售或租赁，乙方具备专业的广告策划及发布能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行房产经纪广告事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方负责[具体房产项目名称]的广告策划、制作及发布工作。广告形式包括但不限于[列举具体广告形式，如线上广告平台投放、线下宣传单页发放、户外广告设置等]，广告内容应突出房产的特点、优势及相关交易信息。1.2乙方应根据房产的实际情况及市场需求，制定全面、有效的广告方案，包括但不限于广告主题、宣传语、视觉设计、投放渠道选择等，并确保广告内容符合法律法规及社会公序良俗。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务2.1甲方有权对乙方的广告策划方案、制作内容及发布计划提出意见和建议，乙方应认真考虑并积极采纳合理建议。2.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产信息及相关资料，包括但不限于房产的位置、面积、户型、配套设施、权属情况、价格等，并对所提供信息的真实性负责。若因甲方提供虚假信息导致的任何法律责任或损失，由甲方承担。2.3甲方应按照本合同约定及时支付广告费用。2.4甲方应协助乙方开展广告相关工作，如提供必要的场地、配合拍摄等。（二）乙方权利与义务2.5乙方有权按照本合同约定收取广告费用。2.6乙方应按照专业标准和行业规范，勤勉尽责地履行广告策划、制作及发布义务，确保广告质量达到行业平均水平以上。2.7乙方应在合同签订后[X]个工作日内提交广告策划方案初稿，经甲方书面确认后进行制作。制作过程中，乙方应根据甲方意见及时修改完善，确保广告内容符合甲方要求。2.8乙方应选择合适的广告投放渠道和时间，确保广告能够覆盖目标客户群体，并根据市场反馈及时调整广告策略。2.9乙方应保证广告内容不侵犯任何第三方的知识产权或其他合法权益，若因广告内容引发的任何法律纠纷，由乙方承担全部法律责任。2.10乙方应定期向甲方汇报广告投放效果及相关数据，如浏览量、点击量、咨询量等，并根据数据分析结果提出优化建议。三、广告费用及支付方式3.1广告费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该费用包括但不限于广告策划费用、制作费用、发布费用、税费等乙方为完成委托事项所需的全部费用。3.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内支付广告费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在广告策划方案经甲方书面确认后[X]个工作日内，甲方支付广告费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；广告发布完成后[X]个工作日内，甲方支付剩余广告费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、广告发布时间及期限4.1广告发布时间：乙方应在收到甲方预付款及确认的广告策划方案后[X]个工作日内开始发布广告，并确保广告在[具体发布时间段]内持续有效展示。4.2广告发布期限：本次广告发布期限为[X]天，自广告正式发布之日起计算。若因不可抗力或甲方原因导致广告发布中断或延误，发布期限相应顺延。五、广告验收5.1广告发布后，甲方有权对广告内容及投放效果进行验收。若甲方发现广告存在质量问题或未达到合同约定的投放效果，应在验收期内（自广告发布之日起[X]个工作日内）书面通知乙方。5.2乙方应在收到甲方验收通知后[X]个工作日内对广告进行整改或优化，直至达到甲方要求。若乙方未能在规定时间内完成整改，甲方有权自行委托第三方进行整改，相关费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的广告费用中扣除。5.3经甲方验收合格后，视为乙方已完成委托事项。六、保密条款6.1双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付广告费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停广告发布，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定履行广告策划、制作及发布义务，导致广告未能按时发布、发布内容不符合要求或未达到约定的投放效果，乙方应负责采取补救措施，并退还甲方已支付的相应费用。同时，乙方应按照广告费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.3若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。8.2在合同履行过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（2）一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；（3）本合同约定的解除条件成就的。8.3合同解除后，双方应按照实际履行情况进行结算，已支付的费用不予退还，未履行部分不再履行。若因解除合同给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各