业委会签小区广告合同

PAGE业委会签小区广告合同甲方（委托方）：名称：[小区名称业主委员会名称]法定代表人：[业主委员会主任姓名]地址：[小区地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[广告公司名称]法定代表人：[广告公司负责人姓名]地址：[广告公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为[小区名称]的业主委员会，有权代表小区全体业主处理与小区相关的事务；乙方为一家具有专业广告运营能力的公司。双方经友好协商，就甲方委托乙方在小区内开展广告业务事宜，达成如下合同：一、委托事项1.1甲方委托乙方在[小区名称]内进行广告的策划、制作、发布及管理等相关活动。1.2广告形式包括但不限于小区内的电梯广告、公告栏广告、停车场广告、户外墙体广告等[具体广告形式]。二、委托期限2.1本合同委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续时长]。如需终止合同，一方应提前[通知期限]书面通知另一方。三、广告内容及要求3.1乙方所发布的广告内容必须符合法律法规的规定，不得含有任何违法、违规、虚假、有害、侵权或违背公序良俗的信息。3.2广告内容应与小区的整体环境相协调，不得对小区业主的正常生活造成干扰。3.3乙方应确保广告制作的质量，画面清晰、色彩鲜艳、无破损、褪色等情况。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1甲方有权对乙方的广告策划、制作、发布等工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。4.2甲方应协助乙方办理在小区内开展广告业务所需的相关手续，提供必要的证明文件和资料。4.3甲方应按照本合同的约定，及时支付乙方相关费用。（二）乙方权利与义务4.4乙方有权按照本合同的约定，获取广告业务的相关报酬。4.5乙方应按照法律法规及本合同的要求，独立完成广告的策划、制作、发布及管理工作，勤勉尽责地履行义务。4.6乙方应自行承担广告制作、发布过程中的所有费用，包括但不限于广告制作费用、场地租赁费用、设备维护费用、人员工资等。4.7乙方应在广告发布前，将广告样稿提交给甲方审核，经甲方书面同意后方可发布。如甲方提出修改意见，乙方应及时进行修改，直至符合甲方要求。4.8乙方应确保广告发布的安全性，如因广告设施或内容造成任何人身伤害或财产损失，乙方应承担全部法律责任。4.9乙方应定期对广告进行检查和维护，及时更换破损、褪色或过期的广告画面，确保广告的正常展示效果。4.10未经甲方书面同意，乙方不得擅自将本合同项下的广告业务转包或分包给第三方。五、费用及支付方式5.1甲方应向乙方支付的广告费用为人民币[具体金额]元。该费用包括但不限于广告策划费用、制作费用、发布费用、管理费用等。5.2支付方式：甲方应在本合同签订后的[预付款期限]内，向乙方支付广告费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元。在广告发布后的[中期款支付期限]内，甲方应向乙方支付广告费用的[中期款比例]，即人民币[中期款金额]元。在合同期满后的[尾款支付期限]内，如乙方全面履行了本合同义务，甲方应向乙方支付剩余的广告费用，即人民币[尾款金额]元。5.3乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、知识产权归属6.1乙方为履行本合同所创作的广告作品的知识产权归乙方所有，但乙方应确保该作品不侵犯任何第三方的知识产权。6.2乙方应授予甲方在本小区内使用该广告作品的非独占许可，甲方有权在本小区内按照本合同约定的方式使用广告作品，但不得将该作品用于本小区以外的任何其他用途。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停广告发布，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定的时间、质量要求完成广告业务，每逾期一日，应按照合同总金额的[逾期履行违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受任何损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。7.3若乙方擅自转包或分包本合同项下的广告业务，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，并按照合同总金额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。7.4若乙方发布的广告内容违反法律法规或本合同约定，乙方应立即停止发布，并承担由此给甲方及小区业主造成的全部损失。同时，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的全部费用，并按照合同总金额的[违法违约违约金比例]向甲方支付违约金。八、合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。8.2在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[通知期限]书面通知另一方，并经另一方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。8.3若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等导致的合同履行问题。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双