楼顶广告合同

PAGE楼顶广告合同甲方（广告发布方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（广告位所有者）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有意在乙方拥有的楼顶设置广告进行发布，乙方同意提供相应的楼顶广告位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方在乙方楼顶设置广告事宜达成如下协议：第一条广告位基本情况1.1广告位位置乙方同意将位于[具体地址]的楼顶提供给甲方作为广告发布场地，该楼顶面积为[X]平方米，具体位置及范围以本合同附图（如有）所示为准。1.2广告形式甲方拟采用[具体广告形式，如喷绘广告、LED广告等]在上述楼顶设置广告，广告内容应符合法律法规及相关管理规定的要求。第二条合同期限2.1本合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]，延续次数不限。如需终止合同，双方应提前[X]日书面通知对方。第三条广告费用及支付方式3.1广告费用甲方应向乙方支付的广告费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包括但不限于广告位使用费、楼顶场地占用费、乙方因配合甲方设置及维护广告所需的费用等一切相关费用。3.2支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付广告费用：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付首年广告费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。自广告正式发布之日起[X]日内，甲方向乙方支付剩余首年广告费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。次年及以后年度的广告费用，甲方应在每年[具体日期]前一次性支付给乙方。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务有权按照本合同约定使用乙方提供的楼顶广告位进行广告发布，但应遵守法律法规及本合同的各项规定。负责广告的设计、制作、安装、维护及更新等工作，并承担相应费用。广告内容应合法合规，不得侵犯任何第三方权益，如因甲方广告内容引发的一切纠纷及法律责任，均由甲方自行承担。按照本合同约定按时足额向乙方支付广告费用。在合同期限内，甲方应妥善使用广告位，不得擅自改变广告位的用途或转让给第三方使用。如需转让，须经乙方书面同意，并办理相关转让手续。甲方应在广告发布前向乙方提供广告样稿及相关审批文件，经乙方确认后方可发布。广告发布过程中，如遇政府部门或其他相关管理机构要求整改或拆除广告，甲方应积极配合，并承担由此产生的一切费用和损失。甲方应定期对广告进行检查和维护，确保广告的正常展示和安全。如因甲方原因导致广告出现损坏、脱落等情况，给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.2乙方权利与义务有权按照本合同约定收取广告费用。保证对提供的楼顶广告位拥有合法的所有权或使用权，确保甲方在合同期限内能够正常使用该广告位，不受任何第三方的干扰或阻碍。如因乙方原因导致甲方无法正常使用广告位，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。协助甲方办理广告发布所需的相关审批手续，提供必要的证明文件和协助，但因办理审批手续产生的费用由甲方承担。在合同期限内，乙方不得擅自拆除或变更广告位的结构、位置等，不得在该广告位上设置其他竞争性广告。如因乙方原因导致广告位无法正常使用，乙方应退还甲方已支付的剩余广告费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方应配合甲方对广告进行定期检查和维护，发现问题及时通知甲方。如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条广告的设置与维护5.1广告设置甲方应按照本合同约定及相关法律法规的要求进行广告的设置，确保广告的安全、美观和符合城市规划等相关规定。广告设置过程中，如需对楼顶进行必要的改造或施工，应事先征得乙方同意，并承担相应的费用和责任。5.2广告维护甲方应定期对广告进行维护，包括但不限于清洁、更换画面、检查结构安全等。如发现广告出现损坏、褪色、变形等情况，应及时进行修复或更换。维护费用由甲方承担。5.3安全责任甲方在设置和维护广告过程中，应采取必要的安全措施，确保施工安全和广告使用安全。如因甲方原因导致发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，甲方应承担全部法律责任和赔偿责任。同时，乙方有权要求甲方立即停止相关作业，并采取措施消除安全隐患。第六条合同的变更与解除6.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等原因消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或解除本合同。第七条违约责任7.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时足额支付广告费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已使用期间的广告费用及违约金，同时甲方应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自改变广告位用途、转让给第三方使用或违反本合同其他约定，乙方有权解除本合同，甲方应退还已支付的剩余广告费用，并按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本合同约定对广告进行维护或管理，导致广告出现损坏、脱落等情况，给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。同时，乙方有权要求甲方限期修复或整改，如甲方未在规定期限内完成，乙方有权自行修复或整改，费用由甲方承担。7.2乙方违约责任若乙方未按照本合同约定提供广告位或保证甲方正常使用，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的广告费用及违约金，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自拆除或变更广告位结构、位置等，或在该广告位上设置其他竞争性广告，乙方应退还甲方已支付的剩余广告费用，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未协助甲方办理广告发布所需的相关审批手续，导致甲方无法正常发布广告的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效