物业与电梯广告合同

PAGE物业与电梯广告合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方系[物业名称]的物业管理方，拥有该物业内电梯的运营管理权利；乙方系专业从事电梯广告业务的公司，具备开展电梯广告活动的资质和能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方在其管理的电梯内进行广告投放事宜，达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在物业电梯广告投放活动中的权利义务，确保广告投放活动合法、有序进行，实现双方的合作共赢。第二条委托事项2.1甲方委托乙方在其管理的位于[物业详细地址]的电梯内进行广告投放。广告形式包括但不限于轿厢内海报、轿厢视频广告、电梯等候区灯箱广告等。2.2乙方负责广告内容的设计、制作、安装、维护及更新，并承担相应费用。广告内容应符合法律法规及社会公序良俗的要求，不得包含任何违法、违规、有害或侵犯第三方权益的信息。第三条广告投放期限3.1本合同广告投放期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.2双方应在合同期满前[X]个月，就广告投放的延续事宜进行协商。若双方未能达成一致意见，本合同期满后自动终止，乙方应在合同终止后[X]个工作日内拆除所有广告设施，恢复电梯原状。第四条广告投放费用及支付方式4.1乙方应向甲方支付的广告投放费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用包括但不限于广告制作费、安装费、维护费、场地占用费等。4.2支付方式：4.2.1合同签订后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付广告投放费用的[X]%作为定金，即人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]）。4.2.2在广告投放开始前[X]个工作日内，乙方应支付剩余广告投放费用，即人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。4.3甲方应在收到乙方支付的款项后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1有权对乙方的广告投放活动进行监督检查，确保广告内容及投放方式符合本合同约定及法律法规要求。5.1.2按照本合同约定收取广告投放费用，并提供相应发票。5.1.3协助乙方办理广告投放所需的相关手续，提供必要的证明文件和资料，但乙方应承担因办理手续产生的一切费用。5.1.4保证其对物业电梯拥有合法的运营管理权利，有权委托乙方进行广告投放，且在本合同履行期间不会因任何原因影响乙方正常的广告投放活动。否则，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。5.2乙方权利义务5.2.1有权按照本合同约定在甲方管理的电梯内进行广告投放活动。5.2.2负责广告内容的设计、制作、安装、维护及更新，确保广告的质量和效果。广告内容应符合法律法规及社会公序良俗的要求，不得侵犯任何第三方的知识产权或其他合法权益。若因乙方原因导致任何第三方对甲方或乙方提出索赔或诉讼，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。5.2.3按照本合同约定的时间和金额支付广告投放费用。5.2.4在广告投放期间，定期对广告设施进行检查和维护，确保广告设施的正常运行。如发现广告设施出现损坏或故障，应及时修复或更换，费用由乙方自行承担。5.2.5遵守物业管理区域的相关规定，不得影响物业正常秩序和业主生活。在广告投放过程中，如因乙方原因给物业或业主造成任何损失，乙方应承担全部赔偿责任。5.2.6未经甲方书面同意，乙方不得擅自将本合同项下的广告投放权利转让给第三方。第六条广告内容审查6.1乙方应在广告投放前[X]个工作日，将广告内容提交甲方进行审查。甲方应在收到广告内容后的[X]个工作日内进行审核，并将审核意见书面通知乙方。6.2若甲方认为广告内容存在不符合本合同约定或法律法规要求的情况，乙方应按照甲方意见进行修改，直至通过审核。因乙方修改广告内容导致的费用增加及投放期限延误等责任，由乙方自行承担。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定收取广告投放费用或提供发票，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金及已投放广告期间对应的费用，同时甲方应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。7.2若乙方未按照本合同约定支付广告投放费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已投放广告期间对应的费用及按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。7.3若乙方未按照本合同约定的广告投放期限、内容、形式等进行广告投放，或广告内容违反法律法规及社会公序良俗的要求，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已投放广告期间对应的费用及按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因乙方违约行为遭受的全部损失，包括但不限于第三方索赔、诉讼费用、律师费用等。7.4若乙方擅自将本合同项下的广告投放权利转让给第三方，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已投放广告期间对应的费用及按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失。7.5任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。若因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。第八条保密条款8.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。8.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。第九条不可抗力9.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2若一方因不可抗力事件不能履行本合同项下的义务，应在不可抗力事件发生后的[X]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方应协商决定是否暂停或终止本合同的履行。若因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同，并妥善处理相关事宜。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生