物业三方电梯广告合同

PAGE物业三方电梯广告合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：丙方（广告发布方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方系[具体物业名称]的物业管理方，乙方系受甲方委托负责该物业相关事务管理的公司，丙方系欲在该物业电梯内进行广告发布的公司。三方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，就丙方在甲方管理的物业电梯内进行广告发布事宜，达成如下协议：第一条定义与解释1.1“物业”指位于[物业详细地址]的建筑物及附属设施，包括但不限于电梯设备。1.2“广告”指丙方提供的、拟在物业电梯内展示的各类商业宣传内容，包括但不限于海报、视频、电子显示屏展示等形式。1.3“广告发布期”指本合同约定的丙方广告在物业电梯内进行展示的具体时间段，自[起始日期]起至[结束日期]止。第二条广告发布内容及要求2.1丙方应向甲方和乙方提供广告设计方案及相关宣传资料，确保广告内容符合法律法规规定，不存在虚假、误导、侵权等违法违规信息。2.2广告设计方案应经甲方书面同意后方可实施。甲方有权对广告内容进行审核，如发现广告内容存在任何问题，丙方应及时修改直至符合要求。2.3广告发布应保证画面清晰、完整，不得出现影响电梯正常运行或乘客视觉体验的情况。在广告发布期内，丙方应负责对广告进行维护、更新，确保广告的正常展示效果。第三条广告发布位置及方式3.1丙方广告发布位置为[物业具体电梯编号及楼层]的电梯轿厢内部。3.2广告发布方式为[具体发布形式，如张贴海报、电子显示屏滚动播放等]。未经甲方书面同意，丙方不得擅自更改广告发布位置及方式。第四条费用及支付方式4.1丙方应向甲方支付广告发布费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2支付方式：4.2.1合同签订后[X]个工作日内，丙方支付广告发布费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2.2在广告发布期开始前[X]个工作日内，丙方支付剩余广告发布费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.3甲方应在收到丙方每笔款项后的[X]个工作日内，向丙方开具合法有效的发票。第五条各方权利与义务5.1甲方权利义务5.1.1有权对丙方广告发布内容、位置、方式等进行监督和审核，提出意见和建议。5.1.2按照本合同约定收取广告发布费用。5.1.3负责协调物业相关部门，为丙方广告发布提供必要的协助和配合，确保广告发布工作的顺利进行。5.1.4保证物业电梯设施的正常运行，因电梯设施故障等原因影响广告发布的，应及时维修并采取相应措施减少对广告发布的影响。5.2乙方权利义务5.2.1协助甲方对丙方广告发布工作进行监督和管理。5.2.2根据甲方要求，提供与物业相关的信息支持，协助丙方办理广告发布相关手续。5.2.3按照法律法规及物业管理制度，对广告发布活动进行规范管理，确保广告发布活动不影响物业正常秩序和业主权益。5.3丙方权利义务5.3.1有权按照本合同约定在指定位置发布广告。5.3.2按照本合同约定的时间、金额支付广告发布费用。5.3.3自行承担广告设计、制作、安装、维护、更新等费用及相关法律责任。5.3.4负责广告发布过程中的安全管理工作，确保广告发布活动不影响电梯安全运行和乘客安全。如因广告发布导致任何安全事故或纠纷，丙方应承担全部法律责任。5.3.5在广告发布期结束后，按照甲方要求及时拆除广告，并清理现场，恢复电梯原状。第六条知识产权及保密条款6.1广告内容的知识产权归丙方所有，但丙方应保证广告内容不侵犯任何第三方的知识产权。如因广告内容引发知识产权纠纷，由丙方承担全部法律责任。6.2三方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止后[X]年。第七条使用限制及责任承担7.1丙方在广告发布过程中，不得利用广告进行任何违法违规活动，不得损害甲方、乙方及物业业主的合法权益。如因丙方原因导致甲方、乙方或第三方遭受任何损失，丙方应承担全部赔偿责任。7.2未经甲方书面同意，丙方不得将本合同项下的广告发布权转让给任何第三方。否则，甲方有权解除本合同，丙方应返还已支付的广告发布费用，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。7.3在广告发布期内，如因不可抗力或政府行为等原因导致广告无法正常发布或需要中断发布的，三方应协商解决，互不承担违约责任。但丙方已支付的费用，按照实际广告发布天数进行结算，多退少补。第八条合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经三方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2在合同履行期间，如一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方。经三方协商一致后，可解除本合同。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应按照合同总金额的[X]%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。8.3如丙方未按照本合同约定支付广告发布费用，逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付已发布广告期间的费用及按照合同总金额的[X]%支付违约金。同时，丙方应在合同解除后[X]日内拆除广告，清理现场。第九条违约责任9.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致丙方广告发布受到影响的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2若乙方未按照本合同约定履行义务，导致丙方广告发布受到影响的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.3若丙方未按照本合同约定支付广告发布费用、履行广告发布相关义务或违反本合同其他条款约定的，丙方应承担违约责任，除支付应付款项外，还应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方和乙方因此遭受的全部损失。9.4如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，违约方应按照合同总金额的[X]%向对方支付违约金。第十条争议解决10.1在本合同履行过程中，如三方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，三方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十一条其他条款11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份具有同等法律效力。1