商品房营销广告合同

PAGE商品房营销广告合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方开发建设了[具体商品房项目名称]商品房项目（以下简称“该商品房项目”），并希望通过乙方进行营销广告活动以促进商品房的销售；乙方具备从事营销广告活动的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行商品房营销广告事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方负责该商品房项目的营销广告策划、设计、制作、发布及推广等相关活动（以下简称“本广告活动”），具体内容包括但不限于：[详细列举广告活动涵盖的各项具体工作内容，如制定广告策划方案、设计宣传海报、制作视频广告、选择广告投放渠道（包括但不限于电视、报纸、网络平台等）并进行投放、组织营销推广活动等]。1.2乙方应按照本合同约定及甲方要求，以专业、勤勉尽责的态度开展本广告活动，确保广告内容真实、合法、有效，符合相关法律法规及社会道德规范，并能够有效提升该商品房项目的知名度和销售量。二、双方权利义务（一）甲方权利义务2.1甲方有权对乙方的广告策划方案、设计稿、宣传内容等进行审核，提出修改意见和建议。甲方应在收到乙方提交的相关材料后的[X]个工作日内进行审核并反馈意见，若甲方逾期未反馈视为认可，但甲方的认可不免除乙方对广告内容合法性及真实性的责任。2.2甲方应向乙方提供开展本广告活动所需的相关资料，包括但不限于该商品房项目的规划设计图纸、户型图、面积数据、销售价格、优惠政策、项目周边配套设施情况等详细信息（以下简称“项目资料”），并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。2.3甲方应按照本合同约定及时支付广告费用。2.4甲方有权要求乙方定期汇报本广告活动的进展情况，乙方应按照甲方要求定期提交书面报告，内容包括但不限于广告投放渠道、投放时间、投放效果评估、销售数据统计等。2.5甲方应配合乙方开展与本广告活动相关的工作，包括但不限于提供必要的场地、人员支持等。（二）乙方权利义务2.6乙方有权按照本合同约定收取广告费用。2.7乙方应根据甲方提供的项目资料及市场情况，制定详细、合理、有效的广告策划方案，并提交甲方审核。广告策划方案应包括但不限于广告目标、广告定位、广告主题、广告内容、广告投放渠道及时间安排、营销推广活动计划等内容。2.8乙方应按照经甲方审核通过的广告策划方案进行广告设计、制作及发布等工作。广告设计应符合甲方要求及相关法律法规规定，突出该商品房项目的特色和优势，具有吸引力和感染力。广告制作应保证质量，确保广告内容清晰、准确、美观。广告发布应选择合适的渠道和时间，确保广告能够有效覆盖目标客户群体。2.9乙方应负责本广告活动的具体实施，包括但不限于与广告投放渠道沟通协调、组织营销推广活动、收集客户反馈信息等。乙方应及时处理广告活动过程中出现的问题和突发情况，并采取有效措施确保广告活动的顺利进行。2.10乙方应确保广告内容符合法律法规及社会道德规范，不得含有虚假、误导性或违法违规信息。如因乙方原因导致广告内容出现问题，乙方应承担全部法律责任，并负责及时采取措施消除影响，赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.11乙方应按照本合同约定及甲方要求，对广告活动的效果进行跟踪评估，并定期向甲方提交评估报告。评估报告应包括但不限于广告投放的效果分析、客户反馈意见、销售数据变化等内容，以便甲方及时了解广告活动的成效，并据此调整广告策略。2.12乙方应保守甲方的商业秘密，不得向任何第三方泄露甲方提供的项目资料及在广告活动过程中知悉的甲方商业秘密。未经甲方书面同意，乙方不得将本广告活动委托给第三方或与第三方合作开展相关活动。三、广告费用及支付方式3.1本广告活动的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于广告策划费用、设计费用、制作费用、发布费用、营销推广活动费用、人员费用、税费等乙方为开展本广告活动所需的全部费用。3.2支付方式：甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内支付广告费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成广告策划方案并经甲方审核通过后的[X]个工作日内，甲方支付广告费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在广告制作完成并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方支付广告费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在广告发布及营销推广活动结束后的[X]个工作日内，甲方根据乙方提交的广告活动效果评估报告及结算清单，支付剩余广告费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.3乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、广告内容及发布要求4.1广告内容应符合法律法规及社会道德规范，不得含有虚假、误导性或违法违规信息。广告内容应突出该商品房项目的特色和优势，包括但不限于房屋户型、面积、装修标准、周边配套设施、交通情况、价格优惠等信息，同时应符合甲方提供的项目资料及宣传要求。4.2乙方应按照经甲方审核通过的广告策划方案进行广告发布，广告投放渠道、投放时间、投放频率等应符合合同约定。乙方应确保广告发布的质量和效果，如因乙方原因导致广告发布出现问题，乙方应负责及时解决并承担相应责任。4.3乙方应在广告发布前将广告样稿提交甲方审核，经甲方书面同意后方可发布。广告发布过程中，乙方应及时关注广告投放情况，如发现广告出现异常情况（如广告无法正常展示、展示内容错误等），应立即采取措施解决，并及时向甲方报告。4.4乙方应按照甲方要求组织营销推广活动，活动方案应提前提交甲方审核。营销推广活动应具有针对性和吸引力，能够有效促进该商品房项目的销售。活动过程中，乙方应做好活动的组织、实施及安全保障工作，确保活动顺利进行。五、知识产权归属5.1乙方为本广告活动创作的所有广告作品（包括但不限于广告策划方案、设计稿、宣传海报、视频广告等）的知识产权归甲方所有。乙方应确保其创作的广告作品不侵犯任何第三方的知识产权，否则乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.2甲方有权使用乙方创作的广告作品进行该商品房项目的营销推广活动，包括但不限于在广告宣传、销售资料、网站、社交媒体等渠道使用。未经甲方书面同意，乙方不得自行使用或允许第三方使用相关广告作品。六、合同变更与解除6.1本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2若一方提出变更或解除本合同，应提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因变更或解除本合同给对方造成损失的，提出方应承担相应的赔偿责任。6.3若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同无法继续履行的；（2）一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；（3）本合同约定的解除条件成就的。6.4合同解除后，双方应按照法律法规及合同约定办理相关手续，结清已发生的费用，并承担各自应承担的责任。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定按时支付广告费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停本广告活动，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时提交广告策划方案、未按照甲方审核意见修改广告内容、广告发布出现问题、泄露甲方商业秘密等，乙方应承担违约责任，负责采取措施弥补损失，并按照本广告活动总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。7.3若乙方制作的广告内容含有虚假、误导性或违法违规信息，乙方应承担全部法律责任，并按照本广告活动总费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应负责及时消除影响，赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方该等行为导致甲方受到行政处罚或其他法律责任追究的，乙方应承担全部赔偿责任。7.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成重大损失或不良影响的，违约方应承担更严厉的法律责任。7.5若一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同自双