与物业签订道闸广告合同

PAGE与物业签订道闸广告合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方系[物业名称]的物业管理方，拥有该物业区域内道闸等广告位的合法权益；乙方具备广告经营资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方在物业道闸处开展广告业务事宜，达成如下协议：一、合同标的1.甲方同意乙方在其管理的物业区域内道闸处设置广告，广告形式包括但不限于灯箱广告、电子显示屏广告、道闸横杆广告等。2.广告设置位置具体为物业区域内各出入口的道闸处，乙方应按照本合同约定的位置及方式进行广告设置，不得擅自更改。二、合同期限1.本合同自年月日起生效，至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。2.若一方希望在合同期满前终止合同，应提前日书面通知对方。三、广告内容及要求1.乙方所发布的广告内容必须符合法律法规及相关政策要求，不得含有虚假、违法、有害、低俗、暴力、歧视等不良信息。2.乙方应确保广告内容的真实性、合法性和准确性，并承担因广告内容引发的一切法律责任。3.在广告发布前，乙方应将广告样稿提交甲方审核，甲方有权要求乙方对广告内容进行修改或调整，乙方应按照甲方意见及时处理，直至甲方审核通过。未经甲方书面同意，乙方不得擅自发布广告。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的广告设置及发布情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方立即整改。2.甲方应按照本合同约定向乙方提供道闸广告位，并确保该广告位的合法性及安全性。3.甲方应协助乙方办理与广告设置、发布相关的必要手续，如向相关部门报备等，但乙方应承担因办理手续产生的一切费用。4.甲方应按照本合同约定及时收取广告费用，并按照乙方要求提供相应的收款凭证。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定在物业道闸处设置及发布广告，但应遵守甲方的物业管理规定及相关法律法规。2.乙方应自行承担广告制作、安装、维护、更新等费用，确保广告的正常展示和使用。3.乙方应定期对广告进行检查和维护，如发现广告有损坏、褪色、变形等情况，应及时修复或更换，费用由乙方自行承担。4.乙方应按照本合同约定按时足额向甲方支付广告费用，如逾期支付，应按照逾期金额的%向甲方支付违约金。5.乙方应在广告发布结束后日内拆除广告设施，并清理现场，恢复原状。如乙方未按时拆除，甲方有权自行拆除，费用由乙方承担。五、广告费用及支付方式（一）广告费用1.乙方应向甲方支付的广告费用为每年人民币元（大写元整）。2.上述费用包含乙方使用道闸广告位的场地费、管理费等一切费用，但不包括因广告发布产生的税费，税费由乙方按照国家法律法规自行缴纳。（二）支付方式1.乙方应在本合同签订后日内向甲方支付第一年度广告费用的%作为定金，即人民币元（大写元整）。2.剩余广告费用应在每年的月日前支付完毕。3.甲方应在收到乙方支付的广告费用后日内向乙方开具合法有效的发票。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供广告位或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常设置或发布广告，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接损失。2.若乙方未按照本合同约定支付广告费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用广告位期间的费用及违约金，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付赔偿金。3.若乙方未按照本合同约定的广告内容及要求发布广告，或擅自更改广告位置、形式等，甲方有权要求乙方立即整改，并按照合同总金额的%向甲方支付违约金；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已收取的未履行期间的广告费用，并按照合同总金额的%向甲方支付赔偿金。4.若乙方未按照本合同约定的期限拆除广告设施或清理现场，每逾期一日，应按照合同总金额的%向甲方支付违约金；甲方有权自行拆除，费用由乙方承担，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付赔偿金。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）；如因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。6.如一方因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致无法履行本合同，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。七、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起年。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补