出租场地广告合同

PAGE出租场地广告合同甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有场地可供出租，乙方有意承租该场地用于广告相关活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下合同：一、场地基本情况1.1甲方出租给乙方的场地位于（详细地址），场地面积为平方米。1.2该场地用途为广告展示、宣传等相关活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限2.1租赁期限自年月日起至年月日止。2.2租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，须在租赁期满前个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应在租赁期满前个月书面通知乙方。三、租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）。3.2租金支付方式：乙方应在每月日前向甲方支付当月租金。乙方可以通过银行转账、支票等方式支付租金，甲方应在收到租金后个工作日内提供合法有效的发票。3.3租金支付逾期的，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。四、保证金4.1乙方应向甲方支付保证金人民币元（大写元整）。保证金主要用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方违反合同约定给甲方造成损失的，甲方有权从保证金中扣除相应金额。4.2在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且场地及相关设施设备完好无损的，甲方应在个工作日内将保证金无息退还乙方。五、场地交付与返还5.1甲方应于年月日前将场地交付给乙方。交付时，双方应共同对场地及附属设施设备进行检查、验收，并签署场地交付清单。5.2租赁期满或合同解除后，乙方应在日内将场地及附属设施设备清理干净并返还给甲方。乙方返还的场地及附属设施设备应符合正常使用后的状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。六、甲方权利与义务6.1甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。6.2甲方应保证场地的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用场地进行广告活动。6.3甲方应协助乙方办理与场地使用相关的必要手续，包括但不限于场地使用证明等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。6.4甲方应按照合同约定履行维修义务，保障场地及附属设施设备处于正常使用状态。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。6.5甲方应尊重乙方在场地内进行的合法广告活动，不得无故干涉。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照本合同约定使用场地进行广告活动。7.2乙方应按照合同约定按时足额支付租金及其他费用。7.3乙方应遵守国家法律法规及相关规定，合法使用场地进行广告活动，不得从事违法违规或损害甲方及第三方利益的行为。7.4乙方应自行负责场地内广告活动的策划、组织、实施等工作，并承担相应的法律责任。7.5乙方应爱护场地及附属设施设备，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对场地进行改造、装修或增设其他设施设备。7.6乙方在场地内进行广告活动时，应采取必要的安全措施，确保活动安全进行。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。八、广告活动管理8.1乙方在场地内进行的广告活动应符合国家法律法规及相关规定，不得侵犯他人知识产权等合法权益。8.2乙方应提前将广告活动的内容、形式、时间等详细信息书面通知甲方，经甲方书面同意后方可实施。8.3乙方应保证广告活动的安全、有序进行，活动期间应安排专人负责现场管理，维护场地秩序。如因广告活动给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。8.4乙方在场地内设置的广告设施设备应符合安全标准，不得影响场地整体外观及正常使用。广告设施设备的设置、拆除等工作由乙方负责，费用由乙方承担。九、合同变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。9.2若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因上述原因导致合同解除的，双方应按照实际使用情况结算租金及其他费用，多退少补。9.3若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。9.4合同解除后，双方应按照本合同约定办理场地及相关费用的结算、返还等手续。十、违约责任10.1若甲方未按照合同约定交付场地或提供相关协助，导致乙方无法正常使用场地进行广告活动的，甲方应按照租金总额的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。10.2若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，或擅自改变场地用途、损坏场地及附属设施设备等，乙方应按照合同约定承担违约责任，同时甲方有权采取相应措施，如停水停电等，由此造成的一切后果由乙方自行承担。10.3若乙方在场地内进行的广告活动违反法律法规或侵犯他人合法权益，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。10.4任何一方违反本合同约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。十一、争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十二、其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，