房地产营销广告合同

PAGE房地产营销广告合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行房地产项目的营销推广活动，委托乙方提供相关广告策划及推广服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方开展房地产营销广告事宜达成如下协议：一、服务内容1.广告策划乙方负责根据甲方房地产项目的特点、目标客户群体及市场定位，制定全面的广告策划方案，包括但不限于广告主题、宣传口号、推广策略等。策划方案应充分考虑项目优势，突出卖点，吸引潜在客户关注。2.广告设计乙方应按照策划方案进行广告设计工作，包括但不限于制作项目宣传海报、宣传单页、户外广告、线上广告素材等。设计风格应符合甲方项目整体形象，且具有视觉冲击力和吸引力，能够有效传达项目信息。3.广告投放乙方负责制定广告投放计划，选择合适的广告投放渠道，包括但不限于报纸、杂志、电视、广播、网络媒体、社交媒体平台等，并确保广告按照计划进行投放。投放过程中，乙方应实时监测广告效果，根据监测数据及时调整投放策略。4.营销活动策划与执行乙方应策划并执行各类房地产营销活动，如开盘活动、促销活动、客户答谢活动等。活动策划应结合项目特点和市场需求，制定详细的活动方案，包括活动主题、形式、流程、场地布置等，并负责活动现场的组织、协调及执行工作，确保活动顺利进行，达到预期效果。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续个月。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方提供的广告策划方案、设计稿、投放计划及营销活动方案等进行审核，并提出修改意见。有权监督乙方广告投放及营销活动执行情况，对不符合合同约定或甲方要求的部分，有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供与房地产项目相关的详细资料，包括但不限于项目规划、户型图、效果图、周边配套设施等，确保乙方能够全面了解项目情况，制定准确有效的广告及营销方案。按照本合同约定及时向乙方支付服务费用。在乙方开展工作过程中，给予必要的协助和配合，如提供场地、人员等支持。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取服务费用。根据甲方提供的资料及市场情况，独立开展广告策划、设计、投放及营销活动策划与执行工作，并有权根据实际情况进行合理调整，但调整方案应及时通知甲方并取得甲方认可。2.义务乙方应秉持勤勉尽责的态度，按照法律法规及行业规范，为甲方提供高质量的广告策划及推广服务。服务内容应符合甲方项目定位及市场需求，达到良好的营销效果。乙方提供的广告策划方案、设计稿、投放计划及营销活动方案等应符合法律法规要求，不得侵犯任何第三方的知识产权或其他合法权益。如因乙方原因导致甲方遭受任何法律纠纷或损失，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应定期向甲方汇报广告投放及营销活动进展情况，提交相关数据报告和分析结论，以便甲方及时了解工作效果。在服务期限内，乙方应保守甲方商业秘密，不得向任何第三方泄露与甲方项目相关的信息及资料。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务内容转包或分包给第三方。四、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同服务费用总计为人民币元（大写：元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定服务内容所需产生的全部费用，包括但不限于策划费、设计费、制作费、投放费、活动策划及执行费、人员费用、税费等一切相关费用。（二）支付方式1.合同签订后个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。2.乙方完成广告策划方案并经甲方审核通过后个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的%，即人民币元（大写：元整）。3.乙方完成全部广告设计工作并经甲方确认后个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的%，即人民币元（大写：元整）。4.广告投放及营销活动执行过程中，根据实际投放及活动进度，甲方按照乙方提交的费用明细，在每阶段工作完成并经甲方验收合格后个工作日内支付相应阶段费用。5.服务期限届满，乙方提交完整的服务总结报告及相关资料经甲方审核通过后个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币元（大写：元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、广告投放及营销活动要求（一）广告投放1.乙方应确保广告投放的准确性和有效性，按照投放计划按时、足额投放广告。投放渠道的选择应综合考虑项目目标客户群体的分布及媒体影响力，确保广告能够覆盖到潜在客户。2.乙方应定期对广告投放效果进行监测和评估，根据监测数据及时调整投放策略，如调整投放渠道、投放时间、投放频率等，以提高广告效果，达到最佳营销目的。3.乙方应向甲方提供详细的广告投放报告，包括投放渠道、投放时间、投放费用、曝光量、点击量、转化率等数据，并对数据进行分析和解读，为甲方提供决策依据。（二）营销活动1.乙方策划的营销活动应符合法律法规及房地产行业相关规定，活动内容应积极健康，不得损害甲方及任何第三方的合法权益。2.乙方应制定详细的营销活动方案，包括活动主题、形式、流程、场地布置、人员安排、预算等内容，并提交甲方审核。经甲方审核通过后，乙方方可组织实施。3.营销活动执行过程中，乙方应确保活动现场的安全、有序，做好人员引导、秩序维护等工作。活动现场的布置应符合活动主题及甲方项目形象，营造良好的活动氛围。4.乙方应及时收集客户反馈信息，对营销活动效果进行评估和总结。活动结束后，向甲方提交活动总结报告，包括活动执行情况、参与人数、客户反馈、销售数据等内容，并对活动效果进行分析，提出改进建议。六、知识产权归属1.乙方为履行本合同所创作的广告策划方案、设计稿、宣传资料、营销活动方案等知识产权归甲方所有。乙方应确保其提供的所有服务成果不存在任何知识产权纠纷，并应积极协助甲方办理相关知识产权登记或保护手续。2.未经甲方书面同意，乙方不得将上述知识产权用于任何其他项目或用途，也不得向任何第三方泄露或转让。七、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。2.本条款所称保密信息包括但不限于甲方项目资料、客户信息、财务数据、乙方策划方案、设计稿、投放计划、营销活动方案等。3.本条款的保密期限为本合同生效之日起年。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间、质量要求完成服务内容，每逾期一日，应按照服务费用的%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、甲方为减少损失而支付的合理费用等。3.若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。如因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额以甲方实际损失为准。4.若乙方擅自将本合同项下的服务内容转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用的%向甲方支付违约金。如乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.任何一方违反本合同其他条款约定的，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照服务费用的%向对方支付违约金。九、合同变更与解除1.本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力或政府政策对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法