机电综合管线及桥架管线优化排布标准

地库综合管线及桥架优化分析目录二地库桥架管线优化思路一地库管综及桥架管线分析三地库管综及桥架管线优化方案四桥架管线优化成本分析五总结与反思1、地库管线及标高分析：地下室为保障车辆停放功能及其相应行车环境，对车库范围内的综合管线有着极其高的要求，综合管线必须在限定的范围内完成布置，地库通风管道、给排水管道、强电、弱电等所有涉及水电通风专业的管线需完成有序合理的排布，在这限定的空间里要保持水电安装专业的所有管线的功能，预留维修空间极其通道，同时要兼顾美观等多项需求。强电桥架送风系统管道排风排烟系统管道消防喷淋管道消火栓管道生活给水排水管道弱电桥架1）地库管线系统分类，2）根据地下室汽车库设计净高规范，车库净高不得低于2200mm，净高指楼地面表面至顶棚或者其他构件的底面的距离（包括管线以及支吊架的底边）。2、桥架管线排布分散，甚至标高不合理：地下室综合管线的施工标准不明确，标高不合理，多处桥架、风管及消防水管直接交叉碰撞，导致桥架安装标高和标准不统一，支吊架不整齐，整体品质感较差。一、地库管综及桥架管线分析成排桥架无共用支吊架，安装不美观桥架与消防管、风管碰撞，标高不合理，排布不美观桥架排布分散，空间利用不合理3、地库照明灯下挂布置不美观：地库照明灯采用链绳吊装，因预埋线盒的位置以及管线碰撞的偏差，导致地下室照明灯具不能保证在一条直线上，影响美观性和整体照度。一、地库管综及桥架管线分析位置碰撞，照明灯具，下挂约1.5米，增加电线及套管。照明灯具，链绳吊装。照明灯具和风管统一标高，影响照度二、地库桥架管线优化思路1、统一标准，样板先行：地库强弱电桥架集中区域，成排桥架采用共用支吊架。

布置原则为：合理规划，集中布置，成行成排、统一标高，统一标识牌。综合桥架布置原则，样板先行，合理布置统一标准合理优化照明桥架照明桥架单独敷设，标高合理，提高照度二、地库桥架管线优化思路2、合理优化，提高品质：根据地库桥架图纸碰撞分析，对桥架集中区域的强弱电桥架进行合理布置，明确采用共用支吊架方式安装桥架，确保桥架的标高合理和整体美观性。成排弱电桥架，共用支吊架，布置合理桥架和风管合理布置，标高统一统一标准合理优化照明桥架桥架和风管合理布置，同层平行分布二、地库桥架管线优化思路3、地库照明采用照明桥架布置：独立设置照明桥架且统一标高，应急照明和普通照明灯具共用桥架且间隔布置，照明灯具标高合理，确保地下室照度以及消防应急灯的设置符合图纸和规范要求，整体品质感较好。照明灯具贴桥架安装，节约常规下挂的电线及套管地下室采用照明桥架，标高合理，布置美观统一标准合理优化照明桥架1、地库管线综合布置优点：1）成行成线，排列整齐、节省空间、维护方便、布置美观，提高综合管线品质。2）综合管线样板先行，交底明确，统一标准，避免返工，节约成本。3）机电管线综合布置，明确各专业管线施工标准，有利于控制地库标高。

1）控制标高，提高照度、维护方便、布置美观。2）地库结构顶板无需预留电线管件，避免地库顶板渗漏，且节约预留预埋成本。3）应急照明和普通照明共用桥架，且灯具直接安装于桥架上，无需链绳下挂，进

一步节约安装成本。三、地库管综及桥架管线优化方案优点分析方案优化方案实施实体管控优化案例照明桥架布置优点管线综合布置优点做到管线排布有序，车库净高控制良好，有利于提升业主的感知度！2、方案优化：1）工序顺序：安装电子版原设计图-各专业图纸叠加-找出管线碰撞点-调整管线空间位置消除碰撞-确定支架形式-绘制综合布置图-设计单位确认-施工。三、地库管综及桥架管线优化方案实体样板段施工修改管综图集体讨论编制管综图合图各专业审图修改管综图N次优化管线标高桥架共用支吊架风管等截面变径优化水管和风管交叉优化编制管综图优点分析方案优化方案实施实体管控优化案例2、方案优化：管线综合步骤：

（1）确定各类管线的大概标高；

（2）调整电桥架，水管主管和风管的平面图位置；

（3）对管线碰撞标高和位置进行调整，局部绘制剖面图。

三、地库管综及桥架管线优化方案优点分析方案优化方案实施实体管控优化案例地下室水管和风管合图，对重叠位置管线进行移动调整，标高确认地下室水管和风管合图，碰撞部位调整标高2、方案优化：管线综合调整原则：

（1）小管让大管，可弯管让不可弯管；

（2）利用梁间空隙，电气管线在上，水管线在下；

（3）风管、水管、桥架交叉处，局部水管和桥架上翻风管；

（4）有压管让无压管，给水管避让排水管；

（5）低压管让高压管；三、地库管综及桥架管线优化方案优点分析方案优化方案实施实体管控优化案例地下室水管和风管合图，位置固化，标高确认。地下室水管和风管合图，合理调整碰撞部位管道2、方案优化：管线综合碰撞，局部节点碰撞分析图：

三、地库管综及桥架管线优化方案优点分析方案优化方案实施实体管控优化案例风管和水管碰撞重叠，风管尺寸大于400mm的风管，考虑水管上翻。2、方案优化：管线综合碰撞，局部节点碰撞分析图：

三、地库管综及桥架管线优化方案优点分析方案优化方案实施实体管控优化案例风管和水管碰撞重叠，风管尺寸小于400mm的风管，考虑风管上翻，重叠部位的水管明确标高。2、方案优化：管线综合碰撞，局部节点碰撞分析图：

三、地库管综及桥架管线优化方案优点分析方案优化方案实施实体管控优化案例风管和水管碰撞，水管上翻处理风管和水管碰撞，水管上翻处理2、方案优化：管线综合碰撞，局部节点碰撞分析图：

三、地库管综及桥架管线优化方案优点分析方案优化方案实施实体管控优化案例分层布置，绘制各专业管线标高定位图并确认2、方案优化：2）对于碰撞的管线、设备，调整原则如下：

A、确定地库通风系统、消防系统以及桥架管线的进出口位置及相关管线尺寸。B、管线合理布置，各专业管线标高明确，管线优先靠墙、靠通道布置。C、形成管线深化固化图，提交设计单位确认后实施。3）管线控制要点：按照综合管线布置图施工，明确各专业施工标准，加强对管线支吊架设置进行管控（管线弯头500mm范围内应设置支吊架）4）质量要求：管线排列整齐，成行成排，部件标高、朝向一致。三、地库管综及桥架管线优化方案优点分析方案优化方案实施实体管控优化案例2、方案优化：5）样板施工：三、地库管综及桥架管线优化方案机电施工遵循“样板先行，严格验收”流程。管综图编制完成后，先进行实体样板段施工，严格控制样板施工质量，待验收合格后再进行大面积铺展施工。综合管线竖向分层布置优点分析方案优化方案实施实体管控优化案例三、地库管综及桥架管线优化方案综合管线水平铺展桥架拐弯、转角及爬升优点分析方案优化方案实施实体管控优化案例3、方案实施：对地下室各专业管线进行合图，重点优化强弱电桥架、照明桥架、风管、消防水管的标高以及走向，优化布置方案如下：1）对地库电气、暖通、给排水、消防等各管线图纸进行综合，有针对性的解决管线交叉施工难点，确定碰撞处管线标高，逐一对施工单位进行交底，落实管线施工样板先行制度，做好施工过程检查和验收工作。2）地下室桥架优化为共用支架，距离梁底100mm安装，吊杆外采用10mm镀锌通丝圆钢，横担采用50*5mm角钢，防锈漆底漆，面漆刷灰漆。3）地库照明采用桥架敷设，普通照明灯具和应急照明灯具结合布置。4）消防水管集中区域同样采用共用支吊架安装，保证管线的统一标高和走向。三、地库管综及桥架管线优化方案优点分析方案优化方案实施实体管控优化案例三、地库管综及桥架管线优化方案5）地库机电管线安装流程：施工程序：基础验收→管架、管托预制→管线预制→管线定位→吊装就位→管托固定→验收

经过管线碰撞调整之后，合理调整碰撞位置的管线标高，将预制好的管线按要求制作支架和吊架，经过找直后，予以固定。优点分析方案优化方案实施实体管控优化案例三、地库管综及桥架管线优化方案6）重要节点赢在细节：一些特殊位置的节点做法需在施工前明确且做好细节点图后方可施工，力争在小细节上面做出亮点。优点分析方案优化方案实施实体管控优化案例7）成品保护、标示标牌：施工完成后做好成品保护，根据管线流向和用途类型做好管线指示以及标示标牌。三、地库管综及桥架管线优化方案4、实体管控：

1）材料把控：“三方组验”、场外抽检：检验人员由业主、监理和施工单位三方组成。材料进场前，项目公司对材料进行严格检验，伪劣、假冒、不符合要求的材料严禁入场。材料进场前，应有“三书”：合格证书、原厂检验报告及现场复试报告（第三方检验报告）桥架进场抽检优点分析方案优化方案实施实体管控优化案例三、地库管综及桥架管线优化方案4、实体管控：2）质量把控：细心、用心、尽心质量把控做到：

严格施工工序、狠抓中间验收、定期机电协调会议、落实整改清单优点分析方案优化方案实施实体管控优化案例三、地库管综及桥架管线优化方案4、实体管控：2）质量把控：细心、用心、尽心桥架支吊架设置：电缆桥架水平敷设时，支撑跨距一般为1.5-3.0米；垂直敷设时，固定点间距不大于2.0米。优点分析方案优化方案实施实体管控优化案例托盘宽度(mm)支吊架角钢最小尺寸(mm)＜20030*30*3200～50040*40*4500～80050*50*5＞80060*60*6三、地库管综及桥架管线优化方案4、实体管控：2）质量把控：细心、用心、尽心桥架槽体厚度标准：优点分析方案优化方案实施实体管控优化案例托盘宽度(mm)允许最小厚度(mm)＜1001.0100～1501.2150～4001.5400～8002.0＞8002.5三、地库管综及桥架管线优化方案4、实体管控：3）细节把控：品质源于细节细节决定成败精确定位：红外线扫平仪打吊架，确保机电管线横平竖直。优点分析方案优化方案实施实体管控优化案例三、地库管综及桥架管线优化方案4、实体管控：3）细节把控：品质源于细节细节决定成败设置固定吊架：防止机电管线左右移位桥架固定支架风管固定支架优点分析方案优化方案实施实体管控优化案例三、地库管综及桥架管线优化方案4、实体管控：3）细节把控：品质源于细节细节决定成败增设下喷：宽度大于1.2m的风管、并列桥架及并列水管下需加设喷淋头风管底部增设下喷并列桥架底部增设下喷优点分析方案优化方案实施实体管控优化案例5、综合管线优化案例简介：

1）对某地下室各专业管线进行合图，找出碰撞点，并编号进行现场核实标高。2）业主组织各专业施工单位、设计单位以及监理单位，现场对碰撞点位进行核实，明确标高和避让原则。3）管线综合图优化，组织管线综合协调会议，参会人员会签确认并形成会议纪要。4）方案实施，样板先行，明确按照管线综合图进行施工。5）根据图纸组织验收，对不合格部位进行整改，提高方案的实施效果。三、地库管综及桥架管线优化方案对地库综合管线进行合图，管线碰撞点进行编号综合管线绘制剖面图，明确标高优点分析方案优化方案实施实体管控优化案例四、桥架管线优化成本分析1、根据综合桥架设置原则，地库桥架进行合理优化的成本分析如下：1）地库强弱电桥架采用共用支吊架，根据桥架安装报价清单，桥架费用包括支吊架材料费用，不会增加成本。2）如地库照明采用结构预留预埋管线，后期采用照明桥架，则会增加防火桥架的安装相关费用。3）如取消结构预留预埋照明管线，直接采用照明桥架敷设，则照明桥架安装和预埋线管安装照明灯具分析如下：地下室照明采用独立桥架和预埋线管的成本分析原山三期地库照明线路图纸设计为预埋管线四、桥架管线优化成本分析①根据地下室照明图纸和安装造价清单，测算地下室照明线管敷设工程量为7500米，估算三期地下室预埋照明线管敷设照明灯具差异化的费用：②地下室照明采用防火桥架，应急照明和普通照明共用桥架，测算照明桥架工程量为5500米，其成本测算如下：③如取消结构阶段地库顶板照明线管预埋施工，直接采用桥架施工，测算原山三期地库桥架施工成本增加269570元。序号项目名称工程量（延米）单价（元）合价（元）备注1强电钢管JDG20敷设(暗配)750013975002铜芯聚氯乙烯绝缘电线BV-2.521003.36930链绳下挂电线3合计

104430序号项目名称工程量（延米）单价（元）合价（元）备注1强电防火金属桥架150*100550068374000应急照明和普通照明共用桥架四、桥架管线优化成本分析根据地下室照明灯具安装方式不同，综合对比分析：序号名称安装难度（标高控制）照度成本投入业主感知度（美观性）物业维护难度备注1照明灯具吸顶安装小低低很低小2照明灯具链条安装大高高一般高链绳下挂3照明灯具桥架安装小较高较高较高小照明桥架五、总结与反思车库综合管线是水电安装专业交汇的位置，所涉及专业包含：强电、弱电、通风、给水、消防等几乎所有的安装类专业，是对技术要求和统筹协调要求比较高的位置。地库管线综合需要设计、工程、成本以及各专业单位协同配合，各部门各阶段均需要重视这项工作，工程才能有效的推动管线综合工作的实施，建议如下：1、设计阶段：需提高地库综合管线设计能力，合理布置水、暖、电等管线走向，有效降低管线碰撞次数。2、图纸