固定包月停车协议

固定包月停车协议协议双方甲方（出租方）：名称/姓名：[请填写物业公司名称或产权人姓名]联系地址：[请填写详细地址]联系电话：[请填写联系电话]乙方（承租方）：姓名：[请填写承租方姓名]联系地址：[请填写详细地址]联系电话：[请填写联系电话]车牌号：[请填写车牌号]鉴于条款1.甲方合法拥有/管理位于[请填写停车场具体位置，例如：XX小区X号地下停车场]的部分停车位（以下简称“停车位”）的出租权。2.乙方因车辆停放需要，向甲方申请包月租用停车位。3.甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，就乙方包月租用甲方停车位事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条停车位基本情况1.1停车位位置：甲方将其拥有/管理的位于[请填写停车场具体位置，例如：XX小区X号地下停车场]的[请填写车位编号，例如：A区X号]停车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。1.2停车位类型：该车位为[请填写，例如：小型机动车普通车位/子母车位等]。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为[请填写，例如：一]个月，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。2.2若乙方需在本协议到期后继续租用该车位，应于本协议到期前[请填写，例如：七]日内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方应另行签订续租协议或在本协议基础上协商延长租赁期限。若甲方不同意续租或双方未能就续租条件达成一致，乙方应在本协议到期当日将该车位清空并交还甲方。第三条租金及支付方式3.1租金标准：该车位每月租金为人民币[请填写金额，例如：捌佰]元（大写：[请填写大写金额，例如：捌佰元整]）。3.2支付方式：乙方应于每[请填写，例如：月/协议签订]日前通过[请填写，例如：现金/银行转账至甲方指定账户（开户行：[请填写]，户名：[请填写]，账号：[请填写]）/线上支付]方式向甲方支付当月/期租金。3.3首期租金：乙方应于本协议签订之日起[请填写，例如：三]日内向甲方支付首期租金。第四条其他费用4.1车位管理费：[请根据实际情况填写，例如：本协议租金已包含车位管理费/乙方需另行向[物业公司/甲方]支付车位管理费，标准为每月人民币[请填写金额]元，支付方式为[请填写]]。4.2停车卡/证押金及工本费：若甲方为乙方提供停车卡/证，乙方应支付押金人民币[请填写金额，例如：贰佰]元（大写：[请填写大写金额，例如：贰佰元整]）。该押金在本协议终止，乙方交还完好停车卡/证并结清所有费用后，由甲方无息退还。停车卡/证工本费为人民币[请填写金额，例如：贰拾]元（大写：[请填写大写金额，例如：贰拾元整]），此费用不予退还。4.3其他：[如有其他费用，请列明，例如：乙方车辆在停车场内产生的电费、清洁费等额外费用由乙方自行承担]。第五条双方权利与义务（一）甲方权利与义务5.1.1甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金及其他相关费用。5.1.2甲方应保证其为该车位的合法权利人或有权出租人，并保证乙方在租赁期限内对该车位享有合法的使用权。5.1.3甲方应保证该车位及停车场公共区域的基本设施（如照明、监控、道闸系统等）处于正常运行状态，确保乙方车辆能正常进出和停放。5.1.4甲方应协助乙方处理因该车位使用所引发的、与第三方的合理争议。（二）乙方权利与义务5.2.1乙方有权在租赁期限内，依照本协议约定及停车场管理规定使用该车位。5.2.2乙方应按时足额向甲方支付租金及其他相关费用。5.2.3乙方停放的车辆应为协议约定的车牌号为[请再次填写车牌号]的车辆。如需变更停放车辆，应提前[请填写，例如：三]日书面通知甲方并获得甲方同意，甲方有权根据实际情况收取或不收取变更手续费。未经甲方同意，乙方不得随意更换停放车辆。5.2.4乙方应遵守停车场的各项管理规定，服从停车场管理人员的指挥和调度，有序停放车辆。不得占用他人车位，不得堵塞消防通道及出入口。5.2.5乙方应爱护该车位及停车场内的公共设施，因乙方原因造成设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。5.2.6乙方不得将该车位转租、转借、转让、抵押或用于任何形式的担保，亦不得利用该车位从事任何违法违规活动。5.2.7乙方车辆及车内物品的安全由乙方自行负责。甲方对乙方车辆的损坏、丢失或车内物品的损失不承担责任，除非该损失是由于甲方的故意或重大过失造成的。5.2.8租赁期满或协议解除后，乙方应将该车位恢复原状（自然损耗除外）并清空，及时交还甲方。第六条协议的变更、解除与终止6.1经双方协商一致，可以变更或解除本协议。6.2因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自动终止，双方互不承担违约责任，租金按照实际租赁时间计算，多退少补。6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议，收回该车位，并要求乙方承担违约责任：（1）未按约定支付租金，经甲方书面催告后[请填写，例如：五]日内仍未支付的；（2）擅自将车位转租、转借、转让、抵押或用于担保的；（3）利用车位从事违法违规活动的；（4）严重违反停车场管理规定，经甲方多次劝阻仍不改正的。6.4甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本协议，并要求甲方承担违约责任：（1）未能保证乙方对该车位的合法使用权，导致乙方无法正常使用车位的；（2）因甲方原因导致停车场基本设施严重损坏，影响乙方车辆安全停放，且在合理期限内未能修复的。第七条违约责任7.1甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用该车位的，应退还乙方已支付的相应租金，并可根据实际情况酌情赔偿乙方的合理损失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付金额的[请填写比例，例如：千分之一]向甲方支付违约金。逾期超过[请填写，例如：十五]日的，甲方有权按本协议第六条第6.3款第（1）项处理。7.3乙方违反本协议第五条第5.2.3款、第5.2.6款约定，擅自更换车辆、转租、转借车位的，甲方有权没收押金，并要求乙方支付相当于[请填写，例如：一个月]租金的违约金。7.4租赁期满或协议解除后，乙方未按时交还车位的，每逾期一日，应按日租金的[请填写倍数，例如：两倍]向甲方支付车位占用费，并承担由此给甲方造成的损失。第八条不可抗力8.1“不可抗力”是指双方在签订协议时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，如地震、台风、洪水、战争等。8.2若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行其在本协议项下的义务，受影响的一方应立即通知另一方，并在合理期限内提供不可抗力发生的证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或终止本协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，法律另有规定的除外。第九条争议解决方式9.1本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向[请填写，例如：该车位所在地/甲方所在地/乙方所在地]人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2本协议附件（如有）为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。10.3本协议自双方签字或盖章之日起生效。10.4本协议一式[请填写份数，例如：两]份，甲方执[请填写份数，例如：一]份，乙方执[请填写份数，例如：一]份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（出租方）：（签字/盖章）日期：年月日乙方（承租方）：（签字）日期：年月日---重要提示：1.本协议为范本，仅供参考。协议