2026年司法考试民法科目模拟试题

2026年司法考试民法科目模拟试题一、单选题（共10题，每题2分）1.甲公司因经营不善陷入破产，乙公司作为债权人，在破产程序中申请对甲公司名下的一处房产进行优先受偿。该房产已设定抵押，抵押权人为丙银行。根据《民法典》及相关司法解释，下列哪一说法是正确的？A.乙公司作为债权人，可依据企业破产法的规定优先受偿该房产B.若该房产的抵押权未登记，丙银行的抵押权优先于乙公司的破产债权C.若该房产的抵押权已登记，乙公司只有在抵押权人丙银行未受清偿的部分范围内享有优先受偿权D.乙公司若要优先受偿，需在破产程序开始前与甲公司达成和解协议2.张某将其名下的一套房屋出租给王某，租赁期限为5年。租赁期间，张某将该房屋出售给李某，但未告知王某。李某办理房屋过户登记后，王某要求李某继续履行租赁合同。根据《民法典》关于租赁合同的规定，下列哪一说法是正确的？A.租赁合同因张某的出售行为而解除，王某无权要求李某继续履行B.租赁合同因房屋所有权转移而终止，王某可要求李某退还购房款C.租赁合同在李某不知情的情况下继续有效，王某有权要求李某继续履行D.若王某在知道房屋出售后未及时主张权利，租赁合同自动解除3.甲企业与乙企业签订了一份技术开发合同，约定由甲企业委托乙企业开发某项技术，开发费用由甲企业支付。合同履行过程中，乙企业因不可抗力导致部分开发工作无法完成。根据《民法典》关于技术合同的规定，下列哪一说法是正确的？A.乙企业可因不可抗力免除全部开发义务B.乙企业只需承担部分开发责任，甲企业需支付相应报酬C.若甲企业已支付部分开发费用，乙企业应退还该部分费用D.双方可协商解除合同，乙企业无需承担违约责任4.李某将其名下的一辆汽车借给王某使用，王某在驾驶过程中发生交通事故，造成第三方损害。根据《民法典》关于侵权责任的规定，下列哪一说法是正确的？A.若王某有过错，李某无需承担侵权责任B.若李某未尽到合理提示义务，需承担部分侵权责任C.第三方可直接要求李某承担赔偿责任D.若事故系因第三方责任导致，李某无任何责任5.甲公司因生产经营需要，将乙公司的一套设备出租使用。租赁期间，该设备因意外事故损坏，甲公司要求乙公司赔偿损失。根据《民法典》关于租赁合同的规定，下列哪一说法是正确的？A.若设备损坏系因甲公司使用不当导致，乙公司无需赔偿B.租赁合同中未约定设备维护责任，乙公司无需承担赔偿责任C.若设备损坏系不可抗力导致，乙公司可免除赔偿责任D.甲公司需承担设备损坏的合理维修费用6.张某将其名下的一套房屋出租给王某，租赁期限为3年。租赁期间，张某将该房屋出售给李某，但未通知王某。李某办理房屋过户登记后，王某要求李某继续履行租赁合同。根据《民法典》关于租赁合同的规定，下列哪一说法是正确的？A.租赁合同因房屋所有权转移而终止，王某无权要求李某继续履行B.若李某在购买房屋时已知存在租赁关系，租赁合同继续有效C.租赁合同因张某的出售行为而解除，王某可要求李某退还购房款D.若王某在知道房屋出售后未及时主张权利，租赁合同自动解除7.甲企业与乙企业签订了一份买卖合同，约定由甲企业向乙企业提供某批货物，乙企业分期付款。合同履行过程中，乙企业因经营不善导致资金链断裂，无法按时支付货款。根据《民法典》关于买卖合同的规定，下列哪一说法是正确的？A.若甲企业同意乙企业延期付款，合同自动解除B.甲企业可要求乙企业立即支付全部货款C.若乙企业已支付部分货款，甲企业需退还该部分货款D.双方可协商解除合同，乙企业无需承担违约责任8.张某将其名下的一套房屋出租给王某，租赁期限为2年。租赁期间，张某将该房屋出售给李某，但未告知王某。李某办理房屋过户登记后，王某要求李某继续履行租赁合同。根据《民法典》关于租赁合同的规定，下列哪一说法是正确的？A.租赁合同因房屋所有权转移而终止，王某无权要求李某继续履行B.若李某在购买房屋时已知存在租赁关系，租赁合同继续有效C.租赁合同因张某的出售行为而解除，王某可要求李某退还购房款D.若王某在知道房屋出售后未及时主张权利，租赁合同自动解除9.甲企业与乙企业签订了一份技术开发合同，约定由甲企业委托乙企业开发某项技术，开发费用由甲企业支付。合同履行过程中，乙企业因不可抗力导致部分开发工作无法完成。根据《民法典》关于技术合同的规定，下列哪一说法是正确的？A.乙企业可因不可抗力免除全部开发义务B.乙企业只需承担部分开发责任，甲企业需支付相应报酬C.若甲企业已支付部分开发费用，乙企业应退还该部分费用D.双方可协商解除合同，乙企业无需承担违约责任10.李某将其名下的一辆汽车借给王某使用，王某在驾驶过程中发生交通事故，造成第三方损害。根据《民法典》关于侵权责任的规定，下列哪一说法是正确的？A.若王某有过错，李某无需承担侵权责任B.若李某未尽到合理提示义务，需承担部分侵权责任C.第三方可直接要求李某承担赔偿责任D.若事故系因第三方责任导致，李某无任何责任二、多选题（共5题，每题3分）1.甲公司与乙公司签订了一份建设工程合同，约定由甲公司承建乙公司的一栋办公楼。合同履行过程中，甲公司因资金链断裂导致工程停工。根据《民法典》关于建设工程合同的规定，下列哪些说法是正确的？A.若甲公司未及时通知乙公司停工，需承担违约责任B.若乙公司同意甲公司延期完工，合同可变更C.若甲公司擅自转让工程，乙公司有权解除合同D.若工程停工系因乙公司原因导致，甲公司无需承担违约责任E.若双方协商不成，乙公司可要求甲公司赔偿损失2.张某将其名下的一套房屋出租给王某，租赁期限为5年。租赁期间，张某将该房屋出售给李某，但未告知王某。李某办理房屋过户登记后，王某要求李某继续履行租赁合同。根据《民法典》关于租赁合同的规定，下列哪些说法是正确的？A.租赁合同因房屋所有权转移而终止，王某无权要求李某继续履行B.若李某在购买房屋时已知存在租赁关系，租赁合同继续有效C.租赁合同因张某的出售行为而解除，王某可要求李某退还购房款D.若王某在知道房屋出售后未及时主张权利，租赁合同自动解除E.若李某同意继续履行租赁合同，双方可另行约定租金3.甲企业与乙企业签订了一份技术开发合同，约定由甲企业委托乙企业开发某项技术，开发费用由甲企业支付。合同履行过程中，乙企业因不可抗力导致部分开发工作无法完成。根据《民法典》关于技术合同的规定，下列哪些说法是正确的？A.乙企业可因不可抗力免除全部开发义务B.乙企业只需承担部分开发责任，甲企业需支付相应报酬C.若甲企业已支付部分开发费用，乙企业应退还该部分费用D.双方可协商解除合同，乙企业无需承担违约责任E.若乙企业未尽到合理注意义务，需承担部分开发责任4.李某将其名下的一套房屋出租给王某，租赁期限为3年。租赁期间，张某将该房屋出售给李某，但未通知王某。李某办理房屋过户登记后，王某要求李某继续履行租赁合同。根据《民法典》关于租赁合同的规定，下列哪些说法是正确的？A.租赁合同因房屋所有权转移而终止，王某无权要求李某继续履行B.若李某在购买房屋时已知存在租赁关系，租赁合同继续有效C.租赁合同因张某的出售行为而解除，王某可要求李某退还购房款D.若王某在知道房屋出售后未及时主张权利，租赁合同自动解除E.若李某同意继续履行租赁合同，双方可另行约定租金5.甲企业与乙企业签订了一份买卖合同，约定由甲企业向乙企业提供某批货物，乙企业分期付款。合同履行过程中，乙企业因经营不善导致资金链断裂，无法按时支付货款。根据《民法典》关于买卖合同的规定，下列哪些说法是正确的？A.若甲企业同意乙企业延期付款，合同自动解除B.甲企业可要求乙企业立即支付全部货款C.若乙企业已支付部分货款，甲企业需退还该部分货款D.双方可协商解除合同，乙企业无需承担违约责任E.若乙企业未按时付款，甲企业可解除合同并要求乙企业赔偿损失三、判断题（共10题，每题2分）1.租赁合同中，若承租人擅自改变房屋用途，出租人可解除合同。2.技术开发合同中，若受托人因不可抗力导致部分开发工作无法完成，可免除全部开发义务。3.买卖合同中，若出卖人未按时交付货物，买受人可要求出卖人承担违约责任。4.租赁合同中，若出租人未尽到合理提示义务，需承担部分侵权责任。5.建设工程合同中，若承包人擅自转让工程，发包人有权解除合同。6.技术开发合同中，若委托人未按约定支付开发费用，受托人可解除合同。7.租赁合同中，若承租人擅自转租房屋，出租人可解除合同。8.买卖合同中，若买受人未按时付款，出卖人可解除合同并要求买受人赔偿损失。9.建设工程合同中，若发包人未按时支付工程款，承包人可解除合同。10.租赁合同中，若出租人未及时通知承租人房屋出售，需承担违约责任。四、简答题（共2题，每题5分）1.简述《民法典》中租赁合同的基本原则。2.简述《民法典》中技术开发合同的主要特点。五、案例分析题（共2题，每题10分）1.案情：张某将其名下的一套房屋出租给王某，租赁期限为5年。租赁期间，张某将该房屋出售给李某，但未告知王某。李某办理房屋过户登记后，王某要求李某继续履行租赁合同。李某以房屋已过户为由拒绝，并要求王某搬离。请问：（1）李某是否应继续履行租赁合同？（2）若李某拒绝履行租赁合同，需承担哪些法律后果？2.案情：甲企业与乙企业签订了一份技术开发合同，约定由甲企业委托乙企业开发某项技术，开发费用由甲企业支付。合同履行过程中，乙企业因不可抗力导致部分开发工作无法完成。甲企业要求乙企业承担部分开发责任。请问：（1）乙企业是否应承担开发责任？（2）若甲企业已支付部分开发费用，乙企业应如何处理？答案与解析一、单选题1.C解析：《民法典》第405条规定，抵押权已登记的，先于未登记的抵押权受偿；抵押权未登记的，按照债权比例清偿。破产程序中，债权人享有的是破产债权，而非优先受偿权。优先受偿权仅适用于特定财产权利，如抵押权。2.C解析：《民法典》第725条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。因此，王某的租赁权继续有效，李某需继续履行租赁合同。3.B解析：《民法典》第883条规定，委托人逾期未支付开发费用的，受托人可解除合同并要求委托人支付已支付的报酬。若因不可抗力导致部分开发工作无法完成，受托人只需承担相应责任，委托人仍需支付已完成部分的报酬。4.B解析：《民法典》第1217条规定，借用合同中，借用人因使用借贷物造成他人损害的，出借人有过错的，承担相应的赔偿责任。因此，若李某未尽到合理提示义务，需承担部分侵权责任。5.A解析：《民法典》第709条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。因此，若设备损坏系因甲公司使用不当导致，乙公司无需赔偿。6.B解析：《民法典》第725条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。因此，若李某在购买房屋时已知存在租赁关系，租赁合同继续有效。7.B解析：《民法典》第630条规定，当事人约定分期付款的，因买受人未支付到期价款，出卖人可要求买受人支付全部价款或者解除合同。因此，甲企业可要求乙企业立即支付全部货款。8.B解析：《民法典》第725条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。因此，若李某在购买房屋时已知存在租赁关系，租赁合同继续有效。9.B解析：《民法典》第883条规定，委托人逾期未支付开发费用的，受托人可解除合同并要求委托人支付已支付的报酬。若因不可抗力导致部分开发工作无法完成，受托人只需承担相应责任，委托人仍需支付已完成部分的报酬。10.B解析：《民法典》第1217条规定，借用合同中，借用人因使用借贷物造成他人损害的，出借人有过错的，承担相应的赔偿责任。因此，若李某未尽到合理提示义务，需承担部分侵权责任。二、多选题1.A、B、C解析：《民法典》第793条规定，承包人不得擅自转让建设工程主体结构的施工。若擅自转让，发包人有权解除合同。同时，承包人未及时通知发包人停工的，需承担违约责任。若双方协商一致，合同可变更。2.B、E解析：《民法典》第725条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。因此，若李某在购买房屋时已知存在租赁关系，租赁合同继续有效。双方可另行约定租金。3.B、E解析：《民法典》第883条规定，委托人逾期未支付开发费用的，受托人可解除合同并要求委托人支付已支付的报酬。若因不可抗力导致部分开发工作无法完成，受托人只需承担相应责任，委托人仍需支付已完成部分的报酬。若受托人未尽到合理注意义务，需承担部分开发责任。4.B、E解析：《民法典》第725条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。因此，若李某在购买房屋时已知存在租赁关系，租赁合同继续有效。双方可另行约定租金。5.B、E解析：《民法典》第630条规定，当事人约定分期付款的，因买受人未支付到期价款，出卖人可要求买受人支付全部价款或者解除合同。若买受人未按时付款，出卖人可解除合同并要求买受人赔偿损失。三、判断题1.正确解析：《民法典》第731条规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。2.错误解析：《民法典》第883条规定，委托人逾期未支付开发费用的，受托人可解除合同并要求委托人支付已支付的报酬。若因不可抗力导致部分开发工作无法完成，受托人只需承担相应责任，委托人仍需支付已完成部分的报酬。3.正确解析：《民法典》第630条规定，当事人约定分期付款的，因买受人未支付到期价款，出卖人可要求买受人支付全部价款或者解除合同。若出卖人未按时交付货物，买受人可要求出卖人承担违约责任。4.错误解析：《民法典》第1217条规定，借用合同中，借用人因使用借贷物造成他人损害的，出借人有过错的，承担相应的赔偿责任。出租人未尽到合理提示义务，需承担的是赔偿责任，而非侵权责任。5.正确解析：《民法典》第793条规定，承包人不得擅自转让建设工程主体结构的施工。若擅自转让，发包人有权解除合同。6.正确解析：《民法典》第883条规定，委托人逾期未支付开发费用的，受托人可解除合同并要求委托人支付已支付的报酬。7.正确解析：《民法典》第731条规定，承租人转租租赁物，出租人并不知情，出租人可解除合同。8.正确解析：《民法典》第630条规定，当事人约定分期付款的，因买受人未支付到期价款，出卖人可要求买受人支付全部价款或者解除合同。若买受人未按时付款，出卖人可解除合同并要求买受人赔偿损失。9.正确解析：《民法典》第793条规定，发包人未按时支付工程款的，承包人可解除合同并要求发包人赔偿损失。10.正确解析：《民法典》第726条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。若出租人未及时通知，需承担违约责任。四、简答题1.租赁合同的基本原则：（1）平等原则：租赁合同的双方当事人地位平等，享有平等的权利和义务。（2）自愿原则：租赁合同的订立、变更和解除均由当事人自愿协商决定。（3）公平原则：租赁合同的条款应当公平合理，不得损害任何一方当事人的合法权益。（4）诚信原则：租赁合同的双方当事人应当诚实守信，履行合同约定的义务。（5）合法原则：租赁合同的内容和形式均应当符合法律、行政法