家用电梯2025年年度安检维保合同

家用电梯2025年年度安检维保合同甲方（委托方）：_________身份证号/统一社会信用代码：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（服务方）：_________统一社会信用代码：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国特种设备安全法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对位于_________（详细地址）的，品牌型号为_________，编号为_________的家用电梯（以下简称“该电梯”）进行2025年度安全检验（安检）和全年维护保养（维保）事宜，达成如下协议：第一条服务内容与标准1.1乙方负责对该电梯进行全面的安全检验服务。检验将严格依据国家及地方现行的电梯安全检验规范、标准（包括但不限于《电梯监督检验和定期检验规则》TSGT7001等）进行，确保检验过程和结果符合法定要求。1.2乙方负责在该电梯所在年度（2025年1月1日至2025年12月31日）提供持续的维护保养服务。维保工作将按照国家《电梯维护保养规则》（TSGT7002）及相关标准的要求，结合该电梯的实际状况，制定并执行科学的维保计划。1.3年度安全检验服务包括但不限于对该电梯的机械部件（如导轨、门系统、轿厢架、对重、驱动系统、制动系统等）、电气系统（如控制系统、安全回路、电气元件等）、安全保护装置（如限速器、安全钳、缓冲器、门锁装置等）以及附属设施（如照明、通风、警示标识等）进行外观检查、功能性测试和必要的参数测量。1.4全年维护保养服务包括但不限于：（1）根据维保计划，定期进行现场巡检、清洁、润滑、紧固等日常维保工作，频率按合同约定执行；（2）进行季度维保，包括更深入的系统检查、部件调整和清洁；（3）进行半年维保，包括部分解体检查、关键部件的检查与调整、润滑等；（4）进行年度维保，包括更全面的检查、保养和测试，涉及部分部件的解体；（5）对电梯进行必要的清洁，保持机房（如有）、井道内环境的基本整洁；（6）及时更换合同约定范围内的易损件或根据实际磨损情况推荐的部件（具体以双方确认为准）。第二条服务期限2.1本合同约定的年度安全检验服务期限为2025年_________月_________日至2025年_________月_________日。2.2本合同约定的全年维护保养服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。第三条甲方的权利与义务3.1甲方的权利：（1）有权要求乙方按照本合同约定提供合格的安全检验和维护保养服务；（2）有权监督乙方服务过程，检查服务质量是否符合标准；（3）有权在服务完成后及时接收乙方提交的电梯安全检验报告、维保记录等相关文件；（4）对乙方的服务有异议时，有权提出并要求乙方整改；（5）在确保电梯经检验合格且维保有效的正常使用状态下，享有安全乘坐的权利。3.2甲方的义务：（1）向乙方准确提供该电梯的型号、编号、安装地址、所有权人/使用单位信息等；（2）为乙方的安全检验和维保工作提供必要的便利条件，包括安排人员配合、提供作业空间、确保作业区域安全等；（3）按照本合同约定按时足额支付服务费用；（4）配合乙方进行安全检验和维保工作，按要求采取安全警示措施；（5）妥善保管电梯钥匙及相关操作装置，非经乙方同意不得擅自改变电梯状态。第四条乙方的权利与义务4.1乙方的权利：（1）按照本合同约定收取服务费用；（2）要求甲方提供履行合同所必需的便利条件；（3）对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和技术信息享有保密权。4.2乙方的义务：（1）确保乙方及其从业人员具备国家认可的电梯维护保养资质，相关人员持有有效的《特种设备作业人员证》并按规定着装、作业；（2）严格按照国家法规、标准、规范以及本合同约定的内容、频次、方法进行安全检验和维护保养；（3）使用符合国家标准的合格备品备件进行更换；（4）在维保过程中，如发现该电梯存在重大安全隐患，有权立即向甲方提出整改建议，并可根据情况建议暂停电梯使用，直至隐患消除；（5）按本合同约定的时间节点完成各项服务，并将电梯安全检验报告、维保记录等文件提交给甲方；（6）对服务过程中发现的电梯故障，及时响应并采取措施进行维修，直至恢复正常运行；（7）对电梯进行清洁作业，保持作业区域及电梯本体、机房（如有）、井道内环境的基本整洁。第五条费用与支付5.1本合同项下的服务费用总额为人民币_________元（大写：_________）。该费用包含但不限于该电梯在2025年度的安全检验费用和全年维保服务费用（根据实际维保工作量可能产生的易损件更换费用除外，具体由双方另行协商）。5.2收费标准依据国家或地方相关政府部门制定的家用电梯维护保养收费标准执行。5.3甲方应于本合同签订之日起_________日内，向乙方支付服务费用的_________%，即人民币_________元（大写：_________）；于2025年_________月_________日前，支付剩余_________%的服务费用，即人民币_________元（大写：_________）。5.4乙方应在收到甲方款项后_________日内，向甲方开具合法的增值税发票。第六条安全责任与保险6.1在本合同有效期内，该电梯的安全运行基本责任由甲方承担。因甲方使用不当、管理不善或不可抗力因素导致的电梯事故，由甲方承担责任。6.2在乙方按照本合同约定正常履行维保义务的过程中，如因乙方操作不当、维保质量缺陷等原因导致发生电梯事故，乙方应依法承担相应的赔偿责任。6.3乙方必须投保电梯维护保养责任险，保险期限应覆盖本合同服务期限，保险金额应足额覆盖可能发生的赔偿责任。乙方应在合同签订后_________日内，将有效保险单的复印件提交给甲方备案。第七条合同的变更、解除与终止7.1本合同生效后，任何一方不得随意变更。如需变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2在合同有效期内，任何一方因故需要提前解除本合同，应提前_________日书面通知对方，并经对方同意。提前解除合同的一方应根据已提供的服务内容和时间比例，支付相应的服务费用。7.3本合同期限届满，服务完成后，本合同自动终止。第八条违约责任8.1甲方未按照本合同第五条约定支付服务费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的_________%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过服务费用总额的_________%。逾期超过_________日，乙方有权暂停服务，直至费用付清。8.2乙方未按照本合同第一条、第四条约定提供服务，或服务质量不符合标准，甲方有权要求乙方立即整改。若整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方退还相应部分的服务费用，并可根据情况要求乙方赔偿由此造成的损失。8.3乙方未按约定提交检验报告、维保记录，或未按要求投保维保责任险导致甲方无法获得赔偿的，乙方应承担相应责任。8.4因乙方违反安全操作规程或维保质量原因造成人员伤亡或财产损失的，乙方应依法承担全部赔偿责任。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向该电梯安装地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密10.1甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中了解的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）均负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而失效。第十一条其他11.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同项下的所有通知、文件等均应送达至本合同首部载明的地址或双方另行书面指定的地址。11.3