小区物业收广告合同

PAGE小区物业收广告合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方为[小区名称]的物业管理服务提供者，拥有该小区内的广告位资源；乙方具备从事广告经营活动的资质与能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方收取小区内广告费用事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方负责收取[小区名称]内所有广告位（包括但不限于电梯广告位、楼道广告位、小区公共区域宣传栏广告位等，以下简称“广告位”）的广告费用。1.2乙方应按照本合同约定，勤勉尽责地履行收取广告费用的义务，确保广告费用的及时、足额收取。二、广告位情况及费用标准2.1双方共同确认小区内现有广告位的具体位置、数量、形式等情况如下：[详细列举各广告位的具体信息，如电梯广告位分布在哪些电梯轿厢，数量多少；楼道广告位位于哪些楼层楼道，规格如何等]2.2每个广告位的广告费用标准如下：[分别明确不同类型广告位的收费标准，如电梯广告位每个月收费[X]元，楼道广告位每季度收费[X]元等]三、费用收取方式及时间3.1乙方应在与广告客户签订广告合同后的[X]个工作日内，将广告合同副本提交给甲方备案。3.2广告费用的收取方式为：[明确具体的收费方式，如现金支付、银行转账、支票支付等]3.3乙方应按照以下时间节点收取广告费用：[详细规定不同广告位费用的收取时间，如每月的第[X]个工作日收取当月电梯广告费用；每季度首月的第[X]个工作日收取上季度楼道广告费用等]四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1甲方有权对乙方收取广告费用的工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。4.2甲方应向乙方提供与广告位相关的必要信息和资料，协助乙方开展广告费用收取工作。4.3甲方应确保小区内广告位的合法性和安全性，因甲方原因导致广告位出现任何法律纠纷或安全问题，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.4甲方应按照本合同约定，及时与乙方结算广告费用。（二）乙方权利与义务4.5乙方有权按照本合同约定收取广告费用，并获得相应的报酬。4.6乙方应按照法律法规及本合同约定，以专业、勤勉的态度开展广告费用收取工作，不得擅自提高或降低广告费用标准。4.7乙方应建立健全广告费用收取台账，详细记录广告客户信息、广告合同内容、费用收取情况等，并定期向甲方报送相关报表。4.8乙方在收取广告费用过程中，如发现广告客户存在逾期付款等违约行为，应及时通知甲方，并采取合理措施督促广告客户支付费用。4.9乙方应保守在收取广告费用过程中知悉的甲方商业秘密和广告客户信息，不得泄露给任何第三方。4.10乙方应按照甲方要求，配合甲方处理与广告费用收取相关的投诉、纠纷等事宜。五、费用结算5.1乙方应在每月/每季度结束后的[X]个工作日内，将收取的广告费用扣除本合同约定的乙方应得报酬后，全额支付给甲方。5.2乙方应得报酬为广告费用的[X]%，具体计算方式为：乙方应得报酬=当月/季度实际收取的广告费用总额×[X]%。5.3双方应按照以下方式进行费用结算：[明确结算的具体流程，如乙方提供费用结算清单，甲方审核无误后在[X]个工作日内支付款项等]六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定及时与乙方结算广告费用，每逾期一日，应按照未结算金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停收取广告费用，并要求甲方支付已产生的违约金及全部应结算费用。6.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式收取广告费用，每逾期一日，应按照未收取金额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方原因导致广告费用未能足额收取的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3若乙方擅自提高或降低广告费用标准，甲方有权要求乙方按照本合同约定的标准进行调整，并要求乙方返还多收取或少收取的费用。乙方还应按照多收取或少收取费用金额的[X]%向甲方支付违约金。6.4若乙方违反本合同约定泄露甲方商业秘密或广告客户信息，应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.5任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担损害赔偿责任。损害赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。七、合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在履行本合同过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：7.2.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；7.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；7.2.3本合同约定的解除条件成就的。7.3合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定进行结算和清理，各自承担因合同解除而产生的责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。9.2本合同一式两份