售楼部代办业务合同书

PAGE售楼部代办业务合同书甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟委托乙方办理售楼部相关业务，乙方具备办理该业务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方办理售楼部代办业务事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方办理以下售楼部相关业务，具体内容包括但不限于：协助甲方进行售楼部的选址、租赁及装修事宜，包括但不限于寻找合适的房源、与房东协商租赁条款、监督装修工程进度及质量等；负责售楼部的营销策划及推广工作，制定营销方案、组织宣传活动、进行市场调研等；办理售楼部的相关证照及手续，如营业执照登记、房地产销售许可证申请等；协助甲方进行楼盘销售，包括客户接待、咨询解答、合同签订等；其他与售楼部运营相关的事务。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务2.1甲方有权对乙方办理业务的过程进行监督和检查，提出意见和建议。2.2甲方应按照本合同约定及时向乙方支付代办费用。2.3甲方应向乙方提供办理业务所需的相关资料和信息，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。2.4甲方应积极配合乙方开展工作，协助乙方与相关部门、单位及个人进行沟通协调。（二）乙方权利与义务2.5乙方有权按照本合同约定收取代办费用。2.6乙方应按照国家法律法规及行业规范，勤勉尽责地履行本合同约定的委托事项，为甲方提供优质、高效的服务。2.7乙方应保守在办理业务过程中知悉的甲方商业秘密和其他信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.8乙方应定期向甲方汇报业务办理进展情况，及时反馈办理过程中出现的问题及解决方案。2.9乙方应在办理业务过程中，严格遵守法律法规和相关政策规定，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。三、代办费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的代办费用为人民币元（大写元整）。3.2支付方式：本合同签订后日内，甲方向乙方支付代办费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）；乙方完成本合同约定的主要委托事项后日内，甲方向乙方支付代办费用的%，即人民币元（大写元整）；乙方完成全部委托事项且经甲方验收合格后日内，甲方向乙方支付剩余代办费用，即人民币元（大写元整）。四、业务办理期限4.1乙方应在本合同签订之日起个工作日内开始办理委托事项，并在个工作日内完成全部委托事项，但因不可抗力或甲方原因导致办理期限延长的除外。4.2如乙方未能在约定的期限内完成委托事项，每逾期一日，应按照代办费用的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的代办费用，同时乙方应按照代办费用总额的%向甲方支付违约金。五违约责任5.1若甲方未按照本合同约定按时支付代办费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。5.2若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等。5.3如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）；如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。5.4任何一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、合同变更与解除6.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。6.2在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。6.3若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经对方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的委托事项全部完成之日止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，可由