供暖业务外包合同范本

PAGE供暖业务外包合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有供暖业务相关设施及资源，乙方具备提供供暖服务的专业能力和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将供暖业务外包给乙方事宜达成如下协议：一、合同标的甲方将其位于[具体地址]的供暖业务外包给乙方，由乙方负责供暖系统的运行、维护、管理以及向用户提供供暖服务，包括但不限于锅炉房设备运行、供暖管道维护、供暖费用收取等相关工作。二、合同期限本合同自[起始日期]起生效，至[结束日期]终止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的供暖服务进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.甲方应按照本合同约定向乙方支付外包费用。3.甲方应协助乙方协调与供暖区域内用户、相关部门及第三方的关系，提供必要的文件和资料。4.甲方应保证提供的供暖设施符合国家安全标准，并向乙方如实告知设施的现状及历史情况。5.在供暖期间，甲方应按照乙方的要求，及时提供供暖所需的水电等能源供应。6.甲方应配合乙方做好供暖设备的更新改造工作，承担因政策调整等原因导致的与供暖业务相关的新增费用。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定收取外包费用。2.乙方应按照国家及地方相关标准和规范，以及本合同约定，勤勉尽责地提供供暖服务，确保供暖质量达到规定要求。3.乙方应自行配备专业的技术人员和管理人员，负责供暖系统的日常运行、维护和管理工作。4.乙方应定期对供暖设备进行检查、维护和保养，确保设备正常运行，及时处理设备故障和安全隐患。5.乙方应建立健全供暖服务质量监督机制，及时处理用户的投诉和建议，不断提高服务质量。6.乙方应按照规定向用户收取供暖费用，并及时向甲方提供费用收取明细。7.乙方应遵守国家及地方有关供暖业务的法律法规和政策规定，承担因乙方原因导致的法律责任。8.在供暖期间，乙方应安排专人值班，确保供暖系统的安全稳定运行，如遇突发情况应及时采取措施并通知甲方。9.乙方应根据实际情况，合理安排供暖时间和温度，在保证供暖质量的前提下，节约能源。10.乙方应在合同期满或提前终止时，按照甲方要求将供暖业务相关资料、设备及设施等完好移交给甲方。四、服务标准与要求1.乙方提供的供暖服务应符合国家及地方现行的供暖质量标准，室内温度应保持在[具体温度范围]。2.供暖设备的运行参数应符合设备技术要求，设备完好率应达到[具体百分比]以上。3.乙方应在接到用户供暖故障报修后，[具体时长]内到达现场进行维修处理，确保供暖及时恢复。4.乙方应定期对供暖系统进行水质检测和处理，保证水质符合相关标准。5.乙方应建立供暖服务档案，记录供暖设备运行情况、维修记录、用户投诉处理情况等相关信息。五、费用及支付方式（一）外包费用1.甲方应向乙方支付的供暖业务外包费用为每月人民币[具体金额]元。该费用包含乙方提供供暖服务所需的人员工资、设备维护费用、能源消耗费用、管理费用等一切费用。2.如因甲方原因导致供暖面积增加或者供暖时间延长等情况，费用应相应调整，具体调整方式由双方另行协商确定。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的外包费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法有效的发票。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付外包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体百分比]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权暂停供暖服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展供暖业务，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。3.甲方未按照约定协助乙方协调相关关系、提供文件资料等，致使乙方工作受到影响的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务标准和要求提供供暖服务，导致供暖质量不达标的，乙方应采取措施及时整改，如给用户造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.乙方未按照约定对供暖设备进行维护保养，导致设备故障影响供暖的，乙方应承担维修费用及因此给甲方造成的损失。3.乙方未按照规定收取供暖费用或未及时向甲方提供费用明细的，应按照未收取金额的[具体百分比]向甲方支付违约金，并及时纠正。4.乙方违反国家及地方有关供暖业务的法律法规和政策规定，导致甲方遭受处罚或损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.若乙方擅自终止本合同履行，应向甲方支付合同未履行部分外包费用总额的[具体百分比]作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，若发生不可抗力事件，致使本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。3.若一方提出解除本合同，需提前[具体通知期限]书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。4.如因国家政策调整、城市规划变更等原因，导致本合同无法继续履行的，双方应按照相关政策规定和法律法规的要求，协商处理合同解除及善后事宜。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议