收回业务用房出租合同

PAGE收回业务用房出租合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《业务用房租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），约定甲方将位于[房屋地址]的业务用房出租给乙方使用。现因[收回房屋的具体原因]，甲方决定收回该业务用房，双方经友好协商，就收回业务用房及相关事宜达成如下协议：一、收回房屋的相关事宜1.收回房屋日期甲方将于[收回日期]收回出租给乙方的业务用房。乙方应在该日期前腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好地交还给甲方。2.房屋现状确认双方共同对房屋现状进行确认。乙方应确保房屋内的装修、设备设施等保持原状，不得有损坏、拆除或擅自改变的情况。如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。3.物品清理乙方应在收回日期前自行清理房屋内的所有物品。逾期未清理的，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。二、租金及费用结算1.租金结算截至收回日期，乙方应向甲方支付的租金为[具体金额]。乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内将租金支付至甲方指定的银行账户。2.其他费用结算乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等其他费用，应在收回日期前结清。双方应按照相关规定或原租赁合同的约定进行费用核算，并各自承担应缴纳的部分。3.押金退还若乙方在租赁期间无违约行为，且已按照本协议约定结清所有租金及费用，甲方应在乙方腾空房屋并办理完交接手续后的[X]个工作日内，将押金[具体金额]无息退还给乙方。三、违约责任1.乙方逾期交付房屋若乙方未在约定的收回日期前腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原租赁合同租金总额的[X%]支付违约金，同时乙方应承担因逾期交付房屋给甲方造成的一切损失。2.房屋损坏赔偿如乙方未按照本协议约定保持房屋原状，导致房屋或附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或照价赔偿。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。3.费用拖欠若乙方未按照本协议约定结清租金及其他费用，每逾期一日，应按照未结清金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取法律措施追讨欠款，并要求乙方承担因追讨欠款产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。四、争议解决1.协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起的[X]个工作日内。2.诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.通知与送达本协议履行过程中，双方的通知应以书面形式送达对方。送达地址为本协议首部填写的联系地址，如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。通知送达之日视为对方收到通知之日。2.协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。3.协议生效与份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：[签字日期]乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：[签字日期]附：《中华人民共和国民法典》相关法条引用第509条【合同履行原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第577条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第584条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合